兩江新區(qū)九曲河濱江高端居住區(qū)獨(dú)棟別墅項(xiàng)目案例.pptx（13頁(yè)）

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兩江新區(qū)九曲河濱江高端居住區(qū)獨(dú)棟別墅項(xiàng)目案例.pptx（13頁(yè)）

1、項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目位于兩江新區(qū)禮嘉九曲河，整體體量約15.62萬(wàn)方，規(guī)劃大平層、獨(dú)棟/類獨(dú)、合院、商業(yè)，打造禮嘉濱江高端居住區(qū)。項(xiàng)目基本指標(biāo) 物業(yè)形態(tài) 大平層、別墅、商業(yè) 占地面積 234畝建筑面積 15.62萬(wàn)方梯戶比大平層：2T2戶、2T1戶規(guī)劃戶數(shù) 476戶建筑風(fēng)格大平層：現(xiàn)代別墅：新中式容積率 1.0 拿地時(shí)間 2016年6月28日樓面地價(jià) 7618元/ 交房標(biāo)準(zhǔn) 清水項(xiàng)目分為東、西兩區(qū)，西區(qū)涵蓋獨(dú)棟、類獨(dú)產(chǎn)品、東區(qū)涵蓋大平層、合院及商業(yè)產(chǎn)品；項(xiàng)目大獨(dú)棟別墅面積區(qū)間1225-1445，總價(jià)4000-5500萬(wàn)，小獨(dú)棟別墅面積區(qū)間825-860，總價(jià) 2000-2

2、500萬(wàn)，類獨(dú)面積區(qū)間545-635，總價(jià)1100-1700萬(wàn)，大平層面積區(qū)間170-310。二期西區(qū) 東區(qū) 項(xiàng)目景觀中式古典園林風(fēng)格景觀項(xiàng)目一線江景資源，臨近金海灣公園、九曲河濕地公園及綠地景觀；內(nèi)部景觀打造上以中式古典園林為主題打造：一街、一庭、兩園、四軸、八坊主題式園林。灼華坊灼華坊（桃花）（桃花）暗香坊暗香坊（梅花）（梅花）崇光坊崇光坊（海棠）（海棠）丹若坊丹若坊（石榴）（石榴）北園北園南園南園曼華坊（山茶）曼華坊（山茶）映山坊映山坊（杜鵑）（杜鵑）玉京坊玉京坊（梔子花）（梔子花）驚鴻坊驚鴻坊（紫薇）（紫薇）新雨庭新雨庭空空山山街街

3、一軸一軸二軸二軸三軸三軸四軸四軸建筑風(fēng)格大平層：現(xiàn)代風(fēng)格，別墅：新中式項(xiàng)目大平層建筑采用現(xiàn)代風(fēng)格：大面積采用玻璃幕墻；項(xiàng)目別墅建筑采用新中式風(fēng)格：大面積采用石材、米黃等建筑材料。 1 2 戶型分析類獨(dú)棟產(chǎn)權(quán)面積 590 戶型點(diǎn)評(píng)：下沉庭院設(shè)計(jì)，地下室6.3米層高；五車位配置，車庫(kù)獨(dú)立入戶玄關(guān)；預(yù)留電梯井，主仆空間分離；客廳6.9米挑空設(shè)計(jì)，奢闊大氣；全套房設(shè)計(jì)，一層預(yù)留老人房；三層主人獨(dú)立空間，大露臺(tái)配置。客廳公衛(wèi) 餐廳廚房主臥主衛(wèi) 套房1 套房2 套房3 老人房負(fù)1層夾層 1層 2層 3層茶室書房戶型套內(nèi)面積客廳（m）餐廳（m）主臥（m）套房1（m）套房2（m）套房3（m）老人房（m）書房（m）主衛(wèi)（m）公衛(wèi)（m）廚房（m）（）開間進(jìn)深開間進(jìn)深開間進(jìn)深開間進(jìn)深開間進(jìn)深開間進(jìn)深開間進(jìn)深

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