1、 市場周報深圳市場研究部 2011 年第 9 周【2011.02.212011.02.27】 深圳世聯地產顧問股份有限公司 版權所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved 1/1 第第 2525 周周: :成交走勢不樂觀，成交走勢不樂觀，住宅成交量跌價平住宅成交量跌價平 一級市場方面，2014 年第 25 周（2014 年 6 月 15 日6 月 21 日）新增供應 4 宗地塊，總供應面積 20.62 萬平米，岳麓區、開福區各 2 宗。成交 2 宗工業地塊，總成交面積 17.52 萬方，成交金額 0.90 億，2 宗地塊位 于岳麓區區。 二
2、級市場方面，長沙內六區新建商品房網簽 1673 套，環比下降 14.77%，面積 17.86 萬平米，環比下降 6.68%；其中住宅網簽 1276 套，環比下降 20.35%；成交面積 13.92 萬平米，環比下降 13.05%；住宅網簽均價 為 6088 元/平米，非住宅網簽均價為 16017 元/平米。本周住宅成交量跌價升。 本周成交持續下跌，但仍有項目逆勢開盤，綠地之窗、中天棲溪里兩盤開盤銷售率均在 50%，綠地之窗為 首次開盤，中天棲溪里此次開盤價低于預期，開盤結果比較理想，即使在淡市下，低價吸引，仍有客戶樂意入 市，以價換量非常受用；從開發商角度講，讓利以迅速回籠資金，維持資金鏈的穩
3、定，以及對提振樓市信心都 是有好處的。 全國動態全國動態 定向降準擴大至股份制銀行定向降準擴大至股份制銀行 樓市利樓市利好尚待觀望好尚待觀望 鳳凰網房產：2014-6-16 6 月 16 日，央行年內第二次定向降準正式生效。與此前預期不同的是，包括興業銀行、寧波銀行、招商銀行和 民生銀行在內的數家股份制商業銀行，也在此次定向降準之列，預計釋放資金量大約在 400 億元以上。 中國房企三季度或被迫大幅降價 為實現銷售目標 觀點地產網：2014-6-17 6 月 16 日路透香港消息稱， 為了實現 2014 年的銷售目標， 中國房地產開發商今年第三季度或許被迫大幅降價， 大范圍促銷或改變發展戰略。今年前五個月，很多房產開發商只實現了不到 30%的銷售目標。 房價走勢不明朗房價走勢不明朗 有購房意愿的市民不足三成有購房意愿的市民不足三成 鳳凰房產：2014-6-17 國家統計局上海調查總隊昨天公
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