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售樓部秩序維護管理方案 【26頁】.doc

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售樓部秩序維護管理方案 【26頁】.doc

1、高高 原原 河河 谷谷 秩秩 序序 維維 護護 管管 理理 方方 案案 目目 錄錄 一、一、 部門組織架構及人員配置部門組織架構及人員配置 1、組織架構 2、人員配置 3、值班運作方式 二、部門各崗位工作職責及工作流程;二、部門各崗位工作職責及工作流程; (一)秩序維護主管崗位職責及操作流程 (二)領班崗位職責及操作流程 (三)禮儀崗位職責及操作流程 (四)泊車崗位職責及操作流程 (五)巡邏崗位職責及操作流程 三、突發事件的處理三、突發事件的處理 (一)消防突發事件的處理 (二)自然災害(地震)突事件的處理 (三)公共秩序維護各婁突發事件的處理 四、培訓管理四、培訓管理 (一)培訓觀點 (二)

2、培訓內容 (三)制定及時有效的培訓計劃 根據現場的實際情況和所開放的區域主要分為三大塊:一為接待大廳現場區域,二停 車場區域,三為營區內部區域。本著“樹立形象,規范服務”的管理原則。為現場營造具 有現代氣息的和諧、高尚、優雅、舒適的良好環境。為來訪客戶提供耐心、周到、及時、 靈活的優質服務,秩序維護管理工作主要從以下方面進行管理: 一、一、 部門部門組織架構組織架構及人員配置及人員配置 1、組織架構 2、人員配置 根據項目的實際情況,項目屬于前期籌備階段,是對外的宣傳窗口,建議在人員配置 方面,盡量在白天各崗位人員配置要充足,輪流換崗,保證良好的姿態和精神狀態,因此, 秩序維護主管 1 名,接

3、待中心 2 名(包括夜間守夜 1 名) ,樣板區 4 名(包括夜間守夜 1 名) ,換休 1 名。秩序維護部共計人員 11 名。 3、值班運作方式 采用三班三運轉(按照正常的早、中、晚三班制)或三班兩運轉(把早、中合并成一 個班,負責早上 09:00 至下午 18:00 的禮儀接待,現場秩序維護,車輛停放的引導指揮, 18:00 至早上 08:00 采用坐崗主要負責現場的秩序維護)的方式。 二、部門各崗位工作職責及工作流程;二、部門各崗位工作職責及工作流程; (一) 、秩序維護主管崗位操作流程 為了規范公共秩序維護管理,明確職責和崗位操作流程,做到各盡其職、各負其責, 現場經理 秩序維護主管 接待大廳禮儀崗 營區崗位巡邏崗 秩序維護領班 停車場崗 使管理制度化、工作標準化、服務優質化。確保管理區域內良好的公共秩序,及預防和杜 絕安全隱患的發生。 高原河谷區域內的秩序維護管理 3.1 負責本


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