中房青年城住宅小區工程質量通病防治專項施工方案【11頁】.doc
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中房青年城住宅小區工程質量通病防治專項施工方案【11頁】.doc
1、中中 房房 青青 年年 城城 工工 程程 質質 量量 通通 病病 防防 治治 專專 項項 施施 工工 方方 案案 目目 錄錄 一、一、 編制說明：編制說明： 二、二、編制依據編制依據: : 三、工程概況：三、工程概況： 四、本工程易出現質量通病問題：四、本工程易出現質量通病問題： 五、質量通病及防治技術措施：五、質量通病及防治技術措施： 中房青年城中房青年城工程工程 質量通病防治專項施工方案質量通病防治專項施工方案 一、編制說明一、編制說明 根據國家的有關技術規范、標準及本市已實施的山東省地方性措施的基礎上，結合我 公司及本工程的實際情況，編制以下防治方案和技術措施： 二、二、編制依據編制依據
2、: : 1、GB50300-2001 2、GB50204-2011 3、GB50203-2011 4、GB502092002 5、GB50207-2002 三、工程概況：三、工程概況： 工程名稱：中房青年城工程 工程地點：金晶大道西與民詳路南交叉口西南角處 建設單位：中房建設集團公司 設計單位：文德及規劃設計院 施工單位：蘇通建設集團有限公司 監理單位：振業監理公司 1#樓 2，地下二層為小業主儲藏室，地上 30 層，總高度 99.3 米（包括 屋面構架） ，底層為商用，層高 3.3 米，二層及以上為住宅樓，層高 3 米； 2# 樓建筑面積 13506.43 m 2，總高度 65.3 米，地下
3、二層為小業主儲藏室，地上 21 層為住宅樓，層高均為 2.9 米； 2，總高度 79.9 米，地下二層；3#樓、5# 樓為多層磚混樓，6 層共建筑面積為 5954.2 平方米。外墻均為巖棉保溫墻面， 外飾面有真石漆、外墻涂料、大理石面。工程于 2011 年 9 月 17 日開工，于 2014 年 5 月 11 日竣工，工期總日歷天數 968 天。 四、本工程易出現質量通病問題四、本工程易出現質量通病問題 1、鋼筋混凝土現澆結構板面裂縫質量通病 2、填充墻砌筑質量通病 3、外墻及門窗周邊滲漏水質量通病 4、樓地面空鼓、起砂、滲漏水質量通病 5、粉刷墻面空鼓質量通病 6、屋面滲漏水質量通病 五、質量通病及防治技術措施：五、質量通病及防治技術措施： （一）（一）鋼筋混凝土現澆板裂縫及防治措施鋼筋混凝土現澆板裂縫及防治措施 1 1、裂縫的種類和產生原因：、裂縫的種類和產生原因： （1）現澆板陽角、
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