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濟南名郡豪庭綜合體項目策劃方案【310頁】.doc

資源ID：194073 資源大小：40.82MB 全文頁數：304頁
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濟南名郡豪庭綜合體項目策劃方案【310頁】.doc

1、 xx 集團名郡豪庭項目策劃提提案案報報告告目目錄錄第一部分：市場分析篇第一部分：市場分析篇一、宏觀環境分析.P006 二、濟南市房地產市場分析.P012 三、項目輻射區域住宅市場分析.P038 四、濟南市寫字樓分析.P053 五、濟南市公寓市場分析.P066 六、濟南市商業市場分析.P071 七、濟南市酒店市場分析.P108 八、市場研究總結.P114 第三部分：項目定位篇第三部分：項目定位篇一、項目價值梳理.P122 二、項目的市場考慮P130 三、項目核心競爭力分析P132 四、項目理念與策略P135 五、項目發展商定位P143 六、項目定位P145 七、項目價格定位

2、P169 八、客群定位P170 第四部分：策略推廣篇第四部分：策略推廣篇一、品牌理念創新與構思要點P190 二、核心價值的體系建立P195 三、營銷總體策略P206 四、宣傳策略P209 五、推廣策略P212 六、廣告策略P215 七、價格策略P219 八、包裝策略P225 九、銷售策略P237 十、項目營銷推廣費用建議P273 第五部分：總結篇第五部分：總結篇.P273 項目平面展現.P276 第一部分：市場分析篇我們相信：善戰者，決勝于未戰之前在房地產項目開發前，我們必須清楚地知道我們所面對的是個什么樣的市場，并對市場環境有著充分的了解和認識，在項目前期階段就努力地將項目開

3、發的風險降到最低。精準的市場調研是成功策劃的基礎，只有準確地把握住市場的脈搏，才能使項目的運作始終沿著一個正確的方向進行。近期我司組建了“名郡豪庭”項目的市調小組，對濟南市城市發展狀況及濟南市的房地產市場進行了較為全面的調研。通過對本次調研數據的整理，以及我司通過其他渠道對房地產行業相關資訊的收集，形成以下分析和研判。對于市場我們有創造“勢”場的把握度。一、宏觀環境分析一、宏觀環境分析 1 1、宏觀經濟分析宏觀經濟分析 20 xx年以來，宏觀經濟走勢近幾個月以來，整體經濟形勢持續向好。年內GDP保“8”毫無懸念。11月居民消費價格指數轉正。固定資產投資受國家一攬子刺激經濟復蘇政策影響，持續向好。房價呈平穩快速上漲趨勢。數據數據 CPICPI GDPGDP 固定資產投資固定資產投資房價房價企業商品企業商品價格價格消費者信心消費者信心消費品零售消費品零售公布

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