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梅溪湖住宅小區(qū)開盤活動策劃方案【11頁】.doc

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梅溪湖住宅小區(qū)開盤活動策劃方案【11頁】.doc

1、某梅溪湖一期開盤方案某梅溪湖一期開盤方案目目錄錄一、一、活動要點活動要點二、二、選房前提條件選房前提條件三、三、包裝及推廣安排包裝及推廣安排四、四、開盤流程開盤流程五、五、場地安排場地安排六、六、活動執(zhí)行活動執(zhí)行七、七、注意事項注意事項八、八、區(qū)域人員細(xì)分表區(qū)域人員細(xì)分表九、九、附件附件一、活動要點一、活動要點、選房時間：2012 年 10 月 28 日（周日）中午點簽到，點開始選房。、選房地點：某市人民大會堂、客戶積累方式: 辦理認(rèn)籌升級客戶、選房對象及規(guī)模: 對象：已辦理認(rèn)籌升級的客戶；摸排情況：根據(jù)目前客戶積累情況，預(yù)計開盤當(dāng)日到場客戶

2、約批次；預(yù)計規(guī)模：批（人）；、選房方式:根據(jù)誠意客戶數(shù)量與本次推售數(shù)量對比，本次選房建議采取分組搖號的方式選房。、選房目標(biāo) 確保能完成銷售以上的目標(biāo)；流程嚴(yán)密，保證高效、快速、有序完成選房活動；、、選房定金：萬元（認(rèn)籌誠意金轉(zhuǎn)定金）、宣傳方式：以現(xiàn)場銷售員電話通知及短信通知會員客戶，戶外、報紙、網(wǎng)絡(luò)廣告、短信群發(fā)為輔。、算價方式：開盤當(dāng)天公示價格，開盤當(dāng)日由算價員一對一為等候區(qū)客戶算價，并填寫客戶意向房號，叮囑客戶進入選房區(qū)時攜帶意向房號單。、優(yōu)惠折扣）正常優(yōu)惠折扣認(rèn)籌折升級折一次性付款享受折七天內(nèi)簽約折附注：為保證開盤順利進行，開盤當(dāng)天關(guān)系戶無特殊折

3、扣。二、選房前提條件二、選房前提條件法律文件齊備：國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、商品房銷售價目表；銷售資料完善：選房須知、認(rèn)購書、商品房買賣合同及其附件等；公示文件齊備：臨時管理公約、前期物業(yè)協(xié)議、委托代理銷售證明、商品房預(yù)（銷）售代理備案確認(rèn)書、交樓標(biāo)準(zhǔn)等；按揭銀行、銀行按揭須知確定；價格表及選房優(yōu)惠確定，注明有效時間；媒體預(yù)熱完成；基于現(xiàn)場人數(shù)眾多，溝通好警察、醫(yī)療隊到現(xiàn)場辦公事宜；注：所有法律文件公示于開盤現(xiàn)場（影印件），原件備查；認(rèn)購書及買賣合同需公示。三、包裝及推廣安排三、包裝及推廣安排時間推廣線上報廣、10 月 19 日瀟湘晨報整版（內(nèi)頁）、10 月 3 日瀟湘晨報整版、某晚報（內(nèi)頁）半版開盤邀約、10 月 26

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