深圳工業地產信息專賣店網絡項目可行性研究方案【49頁】.doc
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深圳工業地產信息專賣店網絡項目可行性研究方案【49頁】.doc
1、目錄目錄 前言 第一部分 決策背景 一、 九江概述 二、 經濟發展統計指標分析 三、 城市建設現狀和城市規劃發展對項目影響 第二部分 市場分析 一、 政策導向分析及風險評估 二、 九江房地產市場分析 1、 整體發展概述 2、 房地產現狀分析 三、 區域市場分析 1、 區域市場特點 2、 競爭態勢分析 四、 房地產市場前景預測 第三部分 項目分析 一、項目概況 二、項目資源分析 1、 周邊環境資源 2、 自身資源 三、項目 SWOT 分析 四、項目商業、辦公部分分析 五、項目市場目標客戶層研究 1、 主力客戶定位 2、 目標客戶描述 第四部分 項目開發研究 一、 項目價值初步評估 二、 項目發展
2、建議 第五部分 投資收益分析 第六部分 項目開發經營風險分析及策略 一、 項目盈虧平衡分析 二、 敏感性分析 三、 項目開發經營主要風險及對策分析 第七部分 結論和建議 附：銷售計劃 前 言 “善戰者，決勝于未戰之前”。 可行性研究報告的撰寫是在房地產信息網絡項目開發前期入手，其結果直接 影響到投資項目的決策方向，為項目市場價值的實現提供有價值的參考依據。 在本次報告的撰寫期間，我們對深圳房地產經紀市場特征進行了充分調查與 分析，并對本項目現狀進行了細致考究，對深圳工業地產進行慎密調研后，取得了 大量一手資料。同時結合本案的目標客戶，在對其行為特征的準確把握基礎之上， 為本案制定了切實可行的開
3、發方案。其目的是為了規范項目前期操作，提高工作效 率、規避風險、提升項目競爭力，最大限度縮短開發周期和實現項目市場價值最優 化。 由于時間倉促，疏漏錯誤之處難免，敬請批評指正。 房地產網絡營銷 房地產營銷者將自己的營銷活動全部或部分建立在互聯網的基礎之上，就具 備了網絡營銷的特性。 具體操作來說，房地產網絡營銷通常首先是建立自己的網站(homepages)，然 后借助各種方式，讓消費者獲知該營銷項目在互聯網上的域名地址，而消費者則根 據自己的需要瀏覽房地產企業或項目的網頁，了解正在營銷的房地產項目，同時可 以在線向房地產營銷網站反饋一些重要的信息。 房地產網絡營銷的理想方式，最大特色即在于“足不出戶，選天下房”。不 需要從一地趕到另一地選房看房，僅在家里利用互聯網，就可了解房地產樓盤項目 的規模和環境，進行各種房屋的查詢和觀看，一個構建完善的房地產網站，購房者 所關心的一切重要信息如房屋的
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