房地產(chǎn)集團(tuán)半湯國(guó)際商業(yè)市場(chǎng)定位報(bào)告（40頁(yè)）.ppt

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房地產(chǎn)集團(tuán)半湯國(guó)際商業(yè)市場(chǎng)定位報(bào)告（40頁(yè)）.ppt

1、第一部分第一部分巢湖商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析巢湖商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析第二部分第二部分半湯商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與策略半湯商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與策略第三部分第三部分半湯商業(yè)市場(chǎng)切入點(diǎn)及市場(chǎng)需求挖掘半湯商業(yè)市場(chǎng)切入點(diǎn)及市場(chǎng)需求挖掘第四部分第四部分半湯商業(yè)定位與功能業(yè)態(tài)組合半湯商業(yè)定位與功能業(yè)態(tài)組合第五部分第五部分半湯商業(yè)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)建議半湯商業(yè)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)建議第六部分第六部分半湯商業(yè)價(jià)值分析半湯商業(yè)價(jià)值分析 xx地產(chǎn)集團(tuán)半湯國(guó)際商業(yè)市場(chǎng)定位報(bào)告地產(chǎn)集團(tuán)半湯國(guó)際商業(yè)市場(chǎng)定位報(bào)告距離合肥60公里，距離南京130公里，距離蕪湖50公里合肥南京一小時(shí)都市圈交通樞紐巢湖經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較落后，GDP落后全省平均水

2、平2200多元。消費(fèi)水平低下，人均年7200處于全國(guó)較低水平，落后全省平均水平1300元。城市分析城市分析全市總面積9394平方公里，總?cè)丝?54 萬(wàn) 2007年生產(chǎn)總值（GDP）404.62億元 2007年人均生產(chǎn)總值9809元 (安徽省全省12015元）全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11331元，人均消費(fèi)性支出7226.8元城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)為44.1%，比上年下降3.2個(gè)百分點(diǎn)。其中私人轎車(chē)擁有量1.21萬(wàn)輛商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析巢湖代表性商業(yè)巢湖代表性商業(yè) 南巢商業(yè)街南巢商業(yè)街- -巢湖市最古老的的商業(yè)街之一，也是巢湖小商品的集散地人民路步行街人民路步行街安德利百

3、貨安德利百貨- -傳統(tǒng)百貨東方東方新世新世界界沃沃爾瑪爾瑪世世紀(jì)紀(jì) 聯(lián)聯(lián) 華華巢湖目前唯一的具有購(gòu)物中心雛形的購(gòu)物場(chǎng)所：商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析香樟花園咖啡館青藤茶館金壁輝煌歌城鳥(niǎo)巢KTV 芒果歌城音樂(lè)頻道華僑娛樂(lè)城好樂(lè)迪飆歌城沙漠綠洲洗浴中心巢湖主要娛樂(lè)餐飲調(diào)查巢湖主要娛樂(lè)餐飲調(diào)查假日銀灘溫泉會(huì)館百度沸城聯(lián)休閑浴場(chǎng) 金三角浴緣浴場(chǎng) 良子足健日月足道富僑足療中心巢湖的娛樂(lè)業(yè)巢湖的娛樂(lè)業(yè)KTV為主要業(yè)態(tài)為主要業(yè)態(tài) 商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析巢湖商業(yè)現(xiàn)狀巢湖商業(yè)現(xiàn)狀商業(yè)發(fā)展層次較低商業(yè)發(fā)展層次較低，商業(yè)業(yè)態(tài)布局結(jié)構(gòu)不合理，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)缺乏專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，導(dǎo)致多種業(yè)態(tài)在城市中分布不夠合理，居民購(gòu)物較為不便。巢湖區(qū)內(nèi)消費(fèi)購(gòu)買(mǎi)力乏力消費(fèi)購(gòu)買(mǎi)力乏力，主要依賴(lài)外來(lái)消費(fèi)支持。業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)陳舊，業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)陳舊，商業(yè)發(fā)展現(xiàn)在還是以零散商業(yè)為主的簡(jiǎn)單商業(yè)形式，規(guī)模較小、經(jīng)營(yíng)模式單一、業(yè)態(tài)

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