尊寶莊園豪宅項目視覺形象包裝方案（36頁）.ppt
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尊寶莊園豪宅項目視覺形象包裝方案（36頁）.ppt
1、“尊寶莊園”視覺形象包裝提尊寶莊園”視覺形象包裝提 案案 序: 奢侈應該與高雅、品位、身份、地位相聯系的，是屬于王者氣 度的范疇。其實，奢侈是一種文化，它所強調的實際是物品的 無形價值。從這個意義來講，奢侈品就是那些無形價值大于有 形價值的商品。 目錄: 一、項目定位 二、目標客戶定位 三、競爭狀態分析 四、形象塑造定位 一、項目定位 定位的問題是明確KINSLAND是什么， 就是要知道自己是什么，這將是后面 的規劃設計、目標客戶、甚至營銷方 案的導向。也是本視覺形象包裝的依 據。 KINGSLAN有丘陵，當然有水，水很重要。一是看， 二是摸，三是聽，是感覺，能聞得到。但是必須把建筑 和水結合
2、在一起，KINGSLAND有個島，島周邊都是水， 下面是島的湖面，有河，有很多小溪，每個房子都會有 一個水面在路邊，而且也有大的湖形，就是把水帶進建 筑，里面有水往外流，有一些小瀑布，瀑布到了河里或 者湖，這樣有一個自然和諧的感覺。把所有的元素概念 結合在一起，并順其自然，與大自然合在一起，所以 KINGSLAND整體的概念是非常自然。 整個整個KINGSLAND從建筑到它的景觀，從建筑到它的景觀， 水系、位置是一個系統的，符合頂級豪水系、位置是一個系統的，符合頂級豪 宅的條件。宅的條件。 一、項目定位 一、項目定位 具體項目介紹因為雙方都比較熟悉，此部分可參見 “尊寶莊園”項目融資情況。 根
3、據與貴方的初 步溝通，DJ認為，KINSLAND并非簡單的常規房地 產別墅項目，單從不同尋常的銷售模式與超越同地 區的價格而言，顯示出本項目是一個超越單純超越單純 別墅的典型豪宅莊園別墅的典型豪宅莊園項目。 一、項目定位 作為一種高端地產，本項目可謂房地產別墅皇冠上的明 珠，雖然豪宅依然歸屬于地產范疇之中，但隨著中國近 年來經濟的不斷發展和個人財富的不斷積累，頂級豪宅頂級豪宅 已經成為奢侈品的象征。已經成為奢侈品的象征。甚至，它還要優于像頂級跑車、 私人游艇、私人飛機這類的奢侈品，因為頂級豪宅不僅 奢華、限量、不可復制，而且只能越來越有價值。也就 是說，頂級豪宅不僅來自它的主人的人生構想主人的人生構想，還有其 本身獨特的文化價值文化價值與歷史價值歷史價值，可以說它記錄著一個一個 時代的財富背影時代的財富背影，它的奢華已不能僅僅用“一座宮殿” 的概念去描述 一、項目定位 從豪宅莊園的角度來看
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