2021南京鐘山峰景精裝住宅開盤監(jiān)測調(diào)研報告（10頁）.pdf

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2021南京鐘山峰景精裝住宅開盤監(jiān)測調(diào)研報告（10頁）.pdf

1、鐘山峰景開盤監(jiān)測調(diào)研報告本次開盤時間： 2021-01-25 報告完成時間： 2021-01-26 2 1、項目基本情況項目名稱鐘山峰景項目地址秦淮區(qū)光華路與友誼河路交匯處開發(fā)商華發(fā)、華潤板塊城東物業(yè)類型住宅環(huán)線位置/ 容積率2.5主力戶型118、128、143/170 總建筑面積313427.9（地上+地下）開發(fā)分期第一期綠化率30%裝修情況精裝（裝修包3500元/）當(dāng)期開盤價格 47000元/ 3 公交：1、海福巷東距離：176米 17路; 25路; 37路; 81路; 110路；2、友誼河路距離：142米 29路; 29路高峰巴士; 59路; 82路; 87路; 89路;

2、 90路; 93路; Y24路夜間地鐵：二號線：下馬坊站其他：地鐵：距離5號線小天堂站（在建）約1.5公里，距離 8、13號線（規(guī)劃中）勝利村站700米。交通和配套周邊主要配套周邊主要配套學(xué)校學(xué)校小學(xué)-瑞北小學(xué)、鄭外小學(xué)、南理工實驗小學(xué)；中學(xué)-南師附中行知分校、弘光中學(xué)、鄭外初中、南師大秦淮科技高中醫(yī)院醫(yī)院南京中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、南京軍區(qū)總院、南京中醫(yī)院、解放軍四五四醫(yī)院公園公園鐘山風(fēng)景區(qū)、明孝陵、下馬坊、南京七橋甕生態(tài)濕地公園商業(yè)商業(yè) 項目北側(cè)規(guī)劃約3.5萬方特色商業(yè)街區(qū)，涵蓋餐飲、休閑、娛樂、新零售等多元業(yè)態(tài)。 4 開盤地點：鐘山峰景售樓處搖號情況：共585組

3、購房者報名，人才21組，無房231，普通 336。 2、開盤現(xiàn)場概述 5 鐘山峰景1月19日首次領(lǐng)取銷許： 12、17、18號樓，共216套房源，其中人才65套、無房65套。其中12號樓，共72套，36套戶型建筑面積143 、36套戶型建筑面積170，均價 47399.26元/ ；17號樓，共72套戶型建筑面積118，均價46625.88元/ ；18號樓，共72套戶型建筑面積 128，均價46862.34 元/。首付6成，驗資320萬元。預(yù)售許可證：2021100006 2.1 本次開盤產(chǎn)品 6 2.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析三室兩廳兩衛(wèi)118 戶型特點：鐘山峰景建筑面積約118戶型，該戶型為三室兩廳一廚兩衛(wèi)設(shè)計，設(shè)計得比較標(biāo)準(zhǔn)，符合當(dāng)下的戶型設(shè)計邏輯，三開間朝南、南向雙陽臺設(shè)計，增大采光面，客餐廳分

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