1、 目 錄 01 精進團隊，聚焦住宅 8月份營銷工作計劃 核心問題及營銷思路 7月份營銷工作總結 02 03 04 01 銷售回顧 銷售數據（7.3-7.30） 來電來訪數據（7.3-7.30） 認購套數：41套（6套住宅，12套寫字樓，13個車位，6套儲藏室）；認購面積： 4172.2 認購金額：8429.56萬元 目前住宅成交均價：27211.56元/，寫字樓成交均價：14225.49元/; 寫字樓目前剩余1套（抵押狀態，暫時無法銷售） 7.3-7.30來電：34批（寫字樓5批，住宅27批，商鋪2批） 7.3-7.30來訪：75批（寫字樓18批，住宅54批，商鋪2批） 6月、7月各渠道來電情
2、況分析 分析 6月份來電共27組，其中路過、網絡、框架占比較高； 7月份來電共34組，其中路過、網絡、朋介占比較高，龍奧借調經十路戶外也促進項目來電； 8月份繼續完善項目陣地包裝，增加寫字樓樓體條幅，更換電梯框架點位，同時，繼續加大網絡的投放 量，促進線上來電。 6月、7月各渠道來訪情況分析 分析 6月份來訪共60組，其中路過、朋介及老業主占比較高； 7月份來訪共75組，其中路過較6月份增加一倍來訪量，說明新增寫字樓LED以及門口對聯包裝有一定成 效； 8月份增加寫字樓樓體條幅，增加項目外圍導客，同時繼續加大老業主維護，促進老帶新。 來電 7月份（7.1-7.29）來電34批，其中7.17-7
3、.23當周投放網絡通欄及廣播，來電有一定提升； 來訪 7月份（7.1-7.29）來訪75批，本月來訪較6月份整體有所增加，說明7月渠道：寫字樓LED屏、門口對聯以 及老業主維護動作有一定成效； 成交 本月住宅成交6套，其中老業主自購及介紹成交3套，老業主維護工作起到一定效果；本周住宅新訪成交2套， 繼續加強項目陣地包裝，吸引到訪并促進成交。 7月來電、來訪、成交數據分析 來電渠道分析來訪渠道分析 來電渠道分析 來電34批，主要途徑為：路過，9批，占比26%；網絡9批，占比26%；朋介6批，占比18%，戶外6批，占比18%； 電梯框架3批，占比9%；本月網絡投放效果較好，下月加大投放力度，同時更換電梯框架點位，保持市場發聲； 來訪渠道分析 來訪75批，主要途徑為：路過35批，占比47%；朋介及業主介紹共22批，占比29%；恒房通12批，占比16%； 電梯框架3批，占比4%；龍奧戶外2批，占比
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