2017成都市郫都區多利農莊規劃方案(77頁).pdf
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2017成都市郫都區多利農莊規劃方案(77頁).pdf
1、二零一七年四月 中國。海南。演豐 Zhongguo hainan yanfeng 目 錄 Content 1. 項目的現狀 1.1 區位交通 1.2 農民現狀 1.3 農業現狀 1.4 農村現狀 1.5 鄉村文化特色 1.6 現狀總結 2. 項目的未來 2.1 總體目標 2.2 農村土地政策背景 2.3 運營平臺搭建 2.4 鄉村重新規劃布局 2.5 農民社區 2.6 產業發展 2.7 對三農的改變 3. 啟動區域 3.1 啟動區選址及規模 3.2 啟動區規劃 3.3 啟動區進展 3.4 啟動區示范效應 4. 成本收益測算及訴求 4.1 分期計劃 4.2 財務測算 4.3 補貼用途 4.4 對
2、地方政府的訴求 中國。海南。演豐 Zhongguo hainan yanfeng 1.1 區位交通 1.2 農民現狀 1.3 農業現狀 1.4 農村現狀 1.5 鄉村文化特色 1.6 現狀總結 1 項目現狀 項目位于郫都區,距離郫都 區城區3公里;距離成都市區 24公里,有多條城市快速通 道通往中心城區;距離雙流 國際機場30公里;區位優越, 交通便捷。 郫都區面積438平方公里, 轄14個鎮,常住人口99.2萬 人,是成都市通往都江堰、 青城山、黃龍、九寨溝等國 際雙遺景區的必經之地。 郫都區被列入國家首批33個 農村土地改革試點縣和國家 首批6個國有和集體土地二級 市場試點地區。 區位交通
3、 1.1 項目距三道堰僅3公里;三道堰是成都 市打造的水鄉與國際旅游度假目的地。 項目處于成都市飲用水源保護區,緊鄰 徐堰河、紅星渠等水源河流。 項目區域包括郫都區紅光鎮白云村、寇 家壩村、漢姜村、魚塘坎村等四個村落, 共占地11135畝。 11 徐 堰 河 紅 渠 星 西華大學 西南交大 犀浦校區 電子科技大 清河校區 紅光鎮 11 區位交通 1.1 郫都區政府 高新西區 白云村 寇家壩村 漢姜村 魚塘坎村 三道堰鎮 項目區域項目區域 項目共涉及四個村,共 2565戶,7147人。其 中:1、白云村,603戶, 1723人;2、漢姜村: 579戶,1591人;3、 寇家壩村:745戶, 2010人;4、魚塘坎村: 638戶,1823人。 人口 52%從事農副產品配套 服務業;48%從事農業 生產,主要以種植水稻 為主。 就業 2014年項目入駐時,當 地農民年人均可支配收 入1.6萬元,