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2015世聯(lián)江西九江禧徠樂國際商業(yè)中心營銷策略報(bào)告方案.pdf

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2015世聯(lián)江西九江禧徠樂國際商業(yè)中心營銷策略報(bào)告方案.pdf

1、 江西之門 76萬方世界級旗艦融合體 禧徠樂國際商業(yè)中心-2015年?duì)I銷策略報(bào)告 基礎(chǔ)認(rèn)知 本體認(rèn)知 競爭認(rèn)知 客戶分析 成交客戶分析回顧 市場競爭客戶分析 目標(biāo)客戶定位 營銷策略分析 問題診斷 目標(biāo)分解及推售建議 營銷策略 報(bào)告框架 基礎(chǔ)認(rèn)知基礎(chǔ)認(rèn)知 PART1PART1 本 體 認(rèn) 知 江西之門,九江門戶:九江乃中國首批5個(gè)沿江對外開放城市之一,也是東部沿江開發(fā)向中西部推進(jìn)的過渡地帶,自古有魚米之鄉(xiāng)、三大茶市、 四大米市之稱,是江西的名片,同時(shí)又號稱“三江之口.七省通衢”,與“天下眉目之地”,有江西北大門之稱。本案則是昌九一體化中,南昌到九江的第 一站,得天獨(dú)厚的地理位置,無愧“江西之門,

2、九江門戶”之稱,產(chǎn)品極為稀缺,成就了九江最具人氣、商氣的城市新名片。 基礎(chǔ)認(rèn)知 本體認(rèn)知 九江市 踞守交通黃金要道:地處汽車站、火車站、規(guī)劃中的高鐵站、城市候機(jī)樓、11條公交路線、昌九、杭瑞高速路等眾多交通要道圍合 圈,未來承載九江面向南昌乃至世界對話的窗口,地段價(jià)值高,升值潛力大。 九江未來的新中心,發(fā)展空間大。項(xiàng)目位 于汽車站、火車站、規(guī)劃中的高鐵站、城市 候機(jī)站、昌九高速的圍合處交通極為便利。 與昌九高速無縫對接,聯(lián)通北上廣一線城 市,交通優(yōu)勢明顯。 基礎(chǔ)認(rèn)知 本體認(rèn)知 昌九昌九高速 項(xiàng)目位置 火車站 汽車站 城市候機(jī)樓 交通要道圍合處 本體認(rèn)知 產(chǎn)品稀缺:是九江唯一一個(gè)集十種業(yè)態(tài)為一體

3、的國際級大型復(fù)合式城市綜合體項(xiàng)目。 基礎(chǔ)認(rèn)知 本體認(rèn)知 甲級寫字樓 LOFT公寓 住宅 禧徠樂國際商業(yè) 中心 家居城 購物中心 風(fēng)情街區(qū) 星級酒店 商貿(mào)城 旅游集 散中心 倉儲物流 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目體量 物業(yè)形態(tài) 項(xiàng)目特色 慧龍國際 12萬方 住宅、家居建材中心、LOFT公寓、寫字樓 家居建材主題休閑購物中心 21世紀(jì)家居中心 21萬方 寫字樓、住宅、家居建材中心 家居建材主題休閑購物中心 華東建材中心 16萬方 家居建材中心 家居建材主題休閑購物中心 萬達(dá)廣場 102萬方 住宅、寫字樓、SOHO、購物中心、酒店、 室外商業(yè)步行街 常規(guī)綜合體 新天地 30萬方 住宅、寫字樓、LOFT公寓、購物中心、酒店、 室外商業(yè)街 常規(guī)綜合體 聯(lián)盛十里老街 20萬方 住宅、購物中心、酒店、公寓、步行街 常規(guī)綜合體 聯(lián)盛快樂城 28萬方 住宅、寫字樓、公寓、購物中心 常規(guī)綜合體 禧徠樂國際商業(yè)中心 76萬方


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