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建筑工程公司建設(shè)工程合同管理制度【11頁】.DOC

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建筑工程公司建設(shè)工程合同管理制度【11頁】.DOC

1、2Z204011 建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容一、建設(shè)工程施工合同的法定形式（2012 單；2014 單；2015 多；2016 單）建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。二、合同的內(nèi)容（2014 單；2015 單）（1）當(dāng)事人；（2）標(biāo)的；（3）數(shù)量；（4）質(zhì)量；（5）價(jià)款或報(bào)酬；（6）履行期限；（7）違約責(zé)任；（8）解決爭議的方法。其中，第一條、第二條、第三條是必備條款。三、建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容（略）四、建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)（2016 多）建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)（見表 4-1）。表 4-1 建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù) 發(fā)包人的

2、主要義務(wù) 承包人的主要義務(wù) （1）不得違法發(fā)包（如肢解工程）（1）不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程（2）提供必要施工條件（原材料、設(shè)備、場地、資金、技（2）自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工術(shù)資料等）（3）接受發(fā)包人有關(guān)檢查（發(fā)包人在不妨礙承包人正常（3）及時(shí)檢查隱蔽工程（隱蔽前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)戢進(jìn)行檢查。隱檢查。發(fā)包人沒冇及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。）并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失）（4）交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程（4）及時(shí)驗(yàn)收工程（5）建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無償修理（5）支付工程價(jià)款

3、 2Z204012 建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定一、建設(shè)工程工期（一）開工及開工日期 1、正常情況：承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。 2、承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)不遲于協(xié)議約定的開工日期前 7 天，以書面形式向總監(jiān)理工稈師提出延期開工的理由和要求。總監(jiān)理工程師應(yīng)于接到申請后 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人；48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù)視為同意承包人耍求，工期順延。 3、因發(fā)包人原因不能按期開工，工程師以書面形式通知承包人，工期順延并賠償損失。（二）暫停施工 1、暫停施工程序一一 48 小吋內(nèi) 2、新停施工后果（1）發(fā)包人原因造成停工的，工期順延并賠償損失，承擔(dān)追加合同款；（2）承包人原因造成停工的，工期不予順延，承包人承擔(dān)費(fèi)用。（三）工期順延 1、工期順延經(jīng)工程師確認(rèn)予以順延； 2、承包人可在延誤情況發(fā)生后 14 夭內(nèi)以書血形式向工程師提出報(bào)告；工程師 1

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建筑工程公司建設(shè)工程合同管理制度【11頁】.DOC

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