金舍博賢院一號至八號樓及車庫裝修施工方案【37頁】.doc
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金舍博賢院一號至八號樓及車庫裝修施工方案【37頁】.doc
1、 金舍博賢院一號至八號樓及車庫裝修施工方案 1、編制依據 1.1混凝土工程施工質量驗收規范 1.2砌體工程質量驗收規范 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范 1.4建筑工程施工質量驗收統一標準 1.5住宅工程質量分戶驗收實施細則 1.6建筑給排水工程質量驗收規范 1.7電氣施工質量驗收規范 1.8 施工合同、招標文件、施工圖紙 2、工程概況 金舍.博賢院（地塊一）7 ，總建筑高度為 m，領海 A 座總建筑面 積為 16217.48 ，總建筑高度為 54.18 m。 3、準備工作 、建設、監理、施工單位中參加分戶驗收的人員需提前參加分戶驗收 相關管理辦法和實施細則的學習。 參加分戶驗收的人員認真學習
2、本方案和分戶驗收相關的資料、混凝土、 裝飾裝修、給排水、電氣等相關規范、標準，熟悉圖紙，確保分戶驗 收能夠順利的完成。 3.2、資料準備 、分戶驗收實施細則和相關資料的準備。 、分戶驗收填寫的表格和資料。 及實施制度 （一）建立會議制度 1、一戶一驗實施前，組織宣傳會，對總分包管理人員進行教育， 統一認識，明確責任，理清流程。 2、實施過程中，每天上午由甲方根據施工方案確定檢查項目、數 量及進行驗收，下午驗收后進行確認并簽字。定期（每周一次）和不 定期與甲方、監理召開一戶一驗工作會，總結經驗，吸取教訓，以提 出改進意見，完善管理程序。 （二）建立整改制度及整改小組 1、驗收小組在驗收時若發現受
3、檢項目不達標即在例會由監理下發 整改通知單，通知整改小組負責限期整改，整改后再報請驗收小組進 行復查，復驗合格后形成相應的檢查驗收記錄表單。 整改小組 4、分戶驗收的目的及內容、要求 4.1、分戶驗收的目的 為了進一步提高住宅質量，強化及明確工程建設各方的質量意識 和責任，減少質量投訴，消除影響使用功能的質量通病，確保竣工房 屋使用功能，貫徹建設部建立分戶驗收制度的要求，根據建設工程 質量管理條例及國家施工驗收規范，結合呼和浩特建委關于進一 步加強住宅分戶驗收監督管理工作的若干意見和呼和浩特市實際情 況，推進住宅工程質量分戶驗收工作。 4.2、分戶驗收的概念 分戶驗收以單位工程每套住宅及地下室（含公共部分的走廊） 、公 共部分的樓梯間、電梯間及室外、屋面劃分為一個子單位工程進行驗 收，在單位工程驗收前，當某一套住宅的某項檢驗批具備質量驗收條 件時，根據國家施工驗收規范以及經審查合格的施工圖
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