2018小區物業管理單位管理方案計劃服務規劃項目招投標資料【62頁】.doc
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2018小區物業管理單位管理方案計劃服務規劃項目招投標資料【62頁】.doc
1、 物業管理服務項目物業管理服務項目 招招 標標 文文 件件 項目編號：項目編號： 招招 標標 人：人： （蓋單位章）（蓋單位章） 招標代理機構：招標代理機構： （蓋單位章）（蓋單位章） 二一八年二月二一八年二月 目目 錄錄 第一章第一章 招標公告招標公告 . 3 3 第二章第二章 投標人須知投標人須知 . . 6 6 一 投標人須知前附表 . 6 二 投標人須知 . 12 （一）總 則 . 12 （二）招標文件 . 14 （三）投標文件的編制 . 15 （四）投標文件的密封和遞交 . 18 （五）開標、評標和定標 . 19 （六）合同的授予 . 22 （七）紀律和監督 . 23 （八）質疑與投
2、訴 . 24 第三章第三章 評標辦法評標辦法 . 2626 一 總則 . 26 二 投標文件初審 . 27 三 投標文件的澄清和補正 . 28 四 比較與評價 . 29 五 推薦中標候選人 . 29 第四章第四章 采購內容及服務要求采購內容及服務要求 . 3636 第五章第五章 合同條款及格式合同條款及格式 . 3838 物業管理服務合同 . 38 第一節 總 則 . 38 第二節 委托管理服務事項 . 39 第三節 委托管理期限 . 39 第四節 雙方權利義務 . 39 第五節 物業管理公共服務質量 . 41 第六節 物業管理服務費用 . 41 第七節 違約責任 . 43 第八節 附 則 .
3、 43 第六章第六章 投標文件格式投標文件格式 . 4444 投標文件一（資信證明文件） . 45 投標文件二（技術標文件） . 51 投標文件三（商務標文件） . 54 第七章第七章 招標單位、招標代理機構及招標單位、招標代理機構及物業行政主管部門對本招標文件的確認本招標文件的確認 . 6 60 0 第一章第一章 招標公告招標公告 工程登記編號 項目名稱 小區物業管理服務項目 項目地點 招標單位 招標方式 公開招標( (本項目采用網上電子招投標本項目采用網上電子招投標) ) 投標資質及其 他要求 1、符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規定的條件；投標人為在中華 人民共和國境內注冊并取得有效營業執照的獨立法人； 2、企業要求：投標人具有獨立法人資格，具有行業主管部門核發的叁級及以上資 質的物業管理企業； 具有有效企業法人營業執照、 稅務登記證、 組織機構代碼證 （或 三證合一的有效證件
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