房地產(chǎn)集團(tuán)公司組織架構(gòu)及其崗位設(shè)置【21頁(yè)】.doc
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房地產(chǎn)集團(tuán)公司組織架構(gòu)及其崗位設(shè)置【21頁(yè)】.doc
1、 房地產(chǎn)公司組織架構(gòu)及崗位職責(zé)房地產(chǎn)公司組織架構(gòu)及崗位職責(zé) 報(bào)報(bào) 建建 專專 員員 3 人人 駕駕 駛駛 員員 人人 事事 專專 員員 行行 政政 文文 員員 景景 觀觀 工工 程程 師師 預(yù)預(yù) 決決 算算 合合 同同 專專 員員 副總(總工程師)副總(總工程師) 副總經(jīng)理副總經(jīng)理 一、一、 公司組織架構(gòu)公司組織架構(gòu) 工程部工程部 營(yíng)銷策劃部營(yíng)銷策劃部 總經(jīng)理總經(jīng)理 預(yù)合預(yù)合部部 銷售經(jīng)理銷售經(jīng)理 財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部 簽簽 約約 專專 員員 權(quán)權(quán) 證證 專專 員員 置置 業(yè)業(yè) 顧顧 問(wèn)問(wèn) 8 人人 助助 理理 策策 劃劃 策劃部經(jīng)理策劃部經(jīng)理 銷售主管銷售主管 按按 揭揭 專專 員員 內(nèi)內(nèi) 控控 專
2、專 員員 土土 建建 工工 程程 師師 水水 電電 工工 程程 師師 裝裝 飾飾 工工 程程 師師 檔檔 案案 管管 理理 出出 納納 材材 料料 采采 供供 行政部行政部 會(huì)會(huì) 計(jì)計(jì) 內(nèi)內(nèi) 控控 專專 員員 開(kāi)發(fā)部開(kāi)發(fā)部 二、部門(mén)及崗位職責(zé)二、部門(mén)及崗位職責(zé) 總經(jīng)理總經(jīng)理 1. 根據(jù)集團(tuán)公司總體發(fā)展規(guī)劃,負(fù)責(zé)制定公司長(zhǎng)期(一般為五年)規(guī)劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃和利潤(rùn)目標(biāo),并組織實(shí)施保證各項(xiàng)計(jì)劃和利潤(rùn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 2. 負(fù)責(zé)建立和健全公司管理機(jī)構(gòu)、規(guī)章制度、崗位職責(zé)、激勵(lì)機(jī)制、工作流程,協(xié)調(diào)公司各職能部門(mén)的工作,負(fù)責(zé)對(duì)各部門(mén)負(fù)責(zé)人的工作考核,保證公司管理科學(xué)、 合理、快捷、有效。 3
3、. 嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜?xiàng)財(cái)務(wù)收支,全面掌握、控制公司財(cái)務(wù)狀況,統(tǒng)籌安排,開(kāi)源節(jié)流,控制計(jì)劃開(kāi)支,降低公司運(yùn)營(yíng)成本和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本。 4. 全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析論證、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、政府報(bào)批、招投標(biāo)、施工管理、成本控制、竣工驗(yàn)收及營(yíng)銷等工作。 5. 組織安排與政府部門(mén)、合作單位及客戶等各方面關(guān)系的公關(guān)工作,維護(hù)與提升公司形象和聲譽(yù)。 6. 致力于培育公司核心競(jìng)爭(zhēng)力,建設(shè)保證公司永續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)文化,樹(shù)立企業(yè)核心價(jià)值理念。 7. 對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、成本、營(yíng)銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,負(fù)責(zé)各部門(mén)的日常管理工作。 8. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作、開(kāi)發(fā)方案,組織有關(guān)部門(mén)、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案。 9. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作。 10. 審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)、簽證等關(guān)鍵性工作等工作把關(guān)。 11. 負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購(gòu)等招標(biāo)工作。 12. 組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同