房建及其市政項目方案開發報建流程圖及其報建資料【13頁】.doc
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房建及其市政項目方案開發報建流程圖及其報建資料【13頁】.doc
1、建設報件流程圖及報件資料建設報件流程圖及報件資料（房建及市政項目）（房建及市政項目） 1 1、發改委立項或者備案發改委立項或者備案 2 2、規劃選址意見書規劃選址意見書 3 3、規劃用地許可證、規劃用地許可證 4 4、規劃方案審查預審、規劃方案審查預審 附附 1 1、環評咨詢意見（區環保局辦理） （委托環評單位按環保局要求制作 環評報告并取得環保局的批復） 規劃方案規劃方案 建委初設建委初設 消防方案消防方案 消防初設消防初設 5 5、規劃正式方案、規劃正式方案 綠化方案綠化方案 6 6、建委初設預審、建委初設預審 7 7、建委初設審查、建委初設審查 綠化初設綠化初設 環評方案環評方案 防雷初
2、設防雷初設 人防方案人防方案 市政委市政委 人防初設人防初設 8 8、建設工程規劃許可證（規劃局）建設工程規劃許可證（規劃局） 9 9、 施工許可證施工許可證 1010、辦理竣工驗收手續辦理竣工驗收手續 （同時辦理（同時辦理施工審查備案施工審查備案） （建委）（建委） （紅色字體為房建必備項）（紅色字體為房建必備項） 建設報件流程圖及報件資料建設報件流程圖及報件資料 一、發改委立項或者備案 1、 同意某地塊農轉非安置房開展經濟適用房項目前期工作的通 知（市國土局） （僅經濟適用房需要辦理） 申報資料： 1、區政府向市國土局的函告 2、區房管局的請示 3、建設單位申請 4、土地權屬證明 5、符合
3、控規要求的證明（區規劃局辦理） 6、建設單位營業執照、資質證書 7、經辦人身份證明材料 批件時效：全部資料遞交后二十個工作日內核發批文。 2 2、發改委發改委立項或者立項或者投資備案投資備案 申報資料： 1、備案申請 2、企業營業執照 3、組織結構代碼證 4、項目前期工作通知 批件時效：全部資料遞交后二個工作日審核批準。 本階段所需工作日為二十二個。 二二、 規劃選址、 規劃選址( (國有投資且以劃撥方式取得國有土地使用權的才國有投資且以劃撥方式取得國有土地使用權的才 辦理，以招標、拍賣、掛牌方式取得國辦理，以招標、拍賣、掛牌方式取得國有土地使用權直接辦建有土地使用權直接辦建 設用地規劃許可證設用地規劃許可證) ) 1、規劃選址申請表（原件 1 份） 2、書面申請（原件 1 份） 3、申請人身份證明材料（營業執照復印件、資質證書復印 件、身份證復印件、介紹信原件） （各 1 份） 4、1：
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