高層住宅項(xiàng)目全年推廣方案【33頁】.doc

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高層住宅項(xiàng)目全年推廣方案【33頁】.doc

1、陽光陽光 xxxx 園園 2020年全年年全年營(yíng)銷推廣執(zhí)行方案營(yíng)銷推廣執(zhí)行方案目錄第一部分第一部分銷售時(shí)機(jī)及銷售階段安排銷售時(shí)機(jī)及銷售階段安排一、一、銷售時(shí)機(jī)分析銷售時(shí)機(jī)分析二、二、銷售階段安排銷售階段安排第二部分第二部分銷售策略銷售策略各推廣階段銷售策略各推廣階段銷售策略（一） 20年 3 月5 月 1 日前 1 時(shí)間 2 銷售推廣目標(biāo) 3 銷售必備條件 4 銷售對(duì)象 5 推售單位 6 銷售渠道 7 造勢(shì)安排 8 促銷手段（二）20年 5 月 1 日7 月 4 日 1 時(shí)間 2 銷售推廣目標(biāo) 3 銷售必備條件 4 銷售對(duì)象 5 推售單位 6 銷售渠道 7 造勢(shì)安排

2、 8 促銷手段（三） 20年 7 月 5 日9 月 19 日 1 時(shí)間 2 銷售推廣目標(biāo) 3 銷售必備條件 4 銷售對(duì)象 5 推售單位 6 銷售渠道 7 造勢(shì)安排 8 促銷手段（四） 20年 9 月 20 日年底 1 時(shí)間 2 銷售推廣目標(biāo) 3 銷售必備條件 4 銷售對(duì)象 5 推售單位 6 銷售渠道 7 造勢(shì)安排 8 促銷手段第三部分第三部分廣告推廣策略廣告推廣策略一、一、廣告訴求點(diǎn)組合廣告訴求點(diǎn)組合二、二、各銷售階段廣告戰(zhàn)略各銷售階段廣告戰(zhàn)略 1 20年 3 月5 月 1 日前 1 重點(diǎn)投放媒體 2 平面廣告訴求點(diǎn) 2 20年 5 月 1 日7 月 4 日 1 重點(diǎn)投放媒體

3、2 平面廣告訴求點(diǎn) 3 20年 7 月 5 日9 月 19 日 1 重點(diǎn)投放媒體 2 平面廣告訴求點(diǎn) 4 20年 9 月 20 日年底 1 重點(diǎn)投放媒體 2 平面廣告訴求點(diǎn) 第一部分第一部分銷售時(shí)機(jī)及銷售階段安排銷售時(shí)機(jī)及銷售階段安排一、一、銷售時(shí)機(jī)分析銷售時(shí)機(jī)分析展望 20年，結(jié)合本項(xiàng)目的目前狀況，按照各項(xiàng)相關(guān)工作的進(jìn)展情況安排，20年本項(xiàng)目的銷售時(shí)機(jī)可以劃分為以下四個(gè)時(shí)間段，現(xiàn)演示如下：時(shí)間段時(shí)間段進(jìn)度配合進(jìn)度配合銷售事件銷售事件其他其他 20 二期 25 棟小高層進(jìn)度完好，外墻已脫 1/3 25 棟精品小高層推售 20.5.17.4 三期 27、28 棟預(yù)售證件取得；主題園林雛形出現(xiàn)；三期售樓通道包裝完好；三期各項(xiàng)銷售物料準(zhǔn)備妥當(dāng) 三期公開發(fā)售 27 棟、28 棟推售 20.7.59.19 二期 26 棟工程進(jìn)度順利；二期珍品 26 棟推出預(yù)售證件取得；

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