溫江北部產業片區鄉村度假產業新區概念性規劃2009.pdf
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溫江北部產業片區鄉村度假產業新區概念性規劃2009.pdf
1、（2009年年年年7月月月月1日日日日）第一部分第一部分第一部分第一部分發展定位發展定位發展定位發展定位第二部分第二部分第二部分第二部分產品定位產品定位產品定位產品定位第三部分第三部分第三部分第三部分經濟測算經濟測算經濟測算經濟測算國際鄉村度假產業新區國際鄉村度假產業新區國際鄉村度假產業新區國際鄉村度假產業新區國際鄉村度假產業新區國際鄉村度假產業新區國際鄉村度假產業新區國際鄉村度假產業新區國際鄉村度假產業新區國際鄉村度假產業新區國際鄉村度假產業新區國際鄉村度假產業新區開發“居住+旅游”綜合園區開發“居住+旅游”綜合園區開發各年齡段喜歡的項目開發各年齡段喜歡的項目根據目標市場分階段開發根據目標市
2、場分階段開發? 考慮居住/旅游園區開發的綜合效益- 通過打造最佳的居住環境/基礎設施，確保穩定的籌建資金- 調節居住/娛樂設施的平衡開發，充分保護和利甠自然環境條件? 引進項目，維持差別化的競爭力? 引進各年齡段喜歡的多樣的設施活動- 家庭: 體驗/參與型,學習教育因素- 青少年: 演藝,體育活動- 女性: 康體、美容、放松、觀景? 引進四季型項目，拉動淡季游客? 優選考慮市場和項目收益性- 1階段: 1級市場(成都+2級城市)- 2階段: 2級市場(西部+部分來訪四川的海外游客)- 3階段: 3級市場(亞洲市場)?引進適應市場環境變化的項目“娛樂娛樂娛樂娛樂+ + + +休閑休閑休閑休閑+
3、+ + +居住居住居住居住+ + + +體驗體驗體驗體驗+ + + +購物購物購物購物”發展定位發展定位發展定位發展定位發展目標發展目標發展目標發展目標產業關系產業關系產業關系產業關系國際鄉村度假產業新區產業定位效益型產業戰略型產業效益型產業苗木產業旅游度假產業住宅地產業苗木種植基地苗木交易中心苗木總部基地河谷運動休閑田園觀光體驗文化風情探尋農民新型社區主題城鎮度假房產重點產業重點產業重點產業支撐型產業教育產業職業教育就業培訓重點產業核心圈層：大成都范圍內輻射圈層：中西部地區影響圈層：沿海及全國其他地區溫江溫江溫江溫江市場圈層市場圈層市場圈層市場圈層核心客群核心客群核心客群核心客群：女性女性女性女性、兒童兒童兒童兒童帶動客群：家庭、青少年輔助客群：商務團隊、旅行社目標客群目標客群目標客群目標客群第一部分第一部分第一部分第一部分發展定位發展定位發展定位發展定位第二部分第二部分第二部分第二部分
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