華田南麗湖風景名勝區岸芷汀蘭熱帶湖濱高爾夫休閑度假項目商業計劃書.pdf
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華田南麗湖風景名勝區岸芷汀蘭熱帶湖濱高爾夫休閑度假項目商業計劃書.pdf
1、華田南麗湖風景名勝區 岸芷汀蘭項目商業計劃書 華田南麗湖風景名勝區 岸芷汀蘭項目商業計劃書 目錄目錄 目目 錄錄 報告摘要報告摘要.1 第一部分第一部分 項目發展背景研究項目發展背景研究.1 1.海南旅游業宏觀背景.1 2.頂級度假物業研究分析.2 3.亞太及國內高爾夫社區發展研究.10 第二部分第二部分 項目定位方向建議項目定位方向建議.16 1.項目背景及概況介紹.16 2.項目 SWOT 分析.18 3.項目潛在客戶群體分析.19 4.項目產品方向總定位.23 5.產品定位建議.25 6.項目運營模式建議及經營團隊建設建議.31 7.財務分析.36 8.項目營銷方案建議.36 正文正文.
2、37 第一部分第一部分 項目發展背景研究項目發展背景研究.37 1.海南旅游業宏觀背景海南旅游業宏觀背景.37 1.1 海南旅游業發展現狀 .37 1.2 海南旅游業發展機遇 .43 1.3 海南旅游未來發展趨勢 .50 2.頂級度假物業研究分析頂級度假物業研究分析.52 2.1 亞太地區頂級度假物業分析.52 2.2 國內頂級度假物業研究分析.87 2.3 海南度假物業競爭性分析.98 3.亞太及國內高爾夫社區發展研究亞太及國內高爾夫社區發展研究.129 3.1 高爾夫社區發展概況.129 3.2 亞太地區高爾夫社區案例分析及借鑒.132 3.3 國內高爾夫社區發展研究.149 3.4 海南
3、高爾夫社區發展現狀及案例分析.182 第二部分第二部分 項目開發定位建議項目開發定位建議.190 1.項目背景及概況介紹項目背景及概況介紹.190 1.1 項目所處區域簡介.190 1.2 項目在南麗湖風景區中所處的地位.191 1.3 項目現實條件及現狀.192 1.4 項目顯著特點及發展空間.193 2.項目項目 SWOT 分析分析.194 2.1 項目優勢.194 目錄目錄 2.2 項目劣勢.196 2.3 項目發展機會.197 2.4 項目發展面臨的威脅.198 2.5 項目 SWOT 矩陣分析.200 3.項目潛在客戶群體分析項目潛在客戶群體分析.202 3.1 亞太地區度假物業及高爾夫社區目標客戶群特征 .202 3.2 全國范圍內目標客戶群體特征分析.207 3.3 海南客戶分析.215 4.項目產品方向總定位項目產品方向總定位.218 4.1 項目主題和性質定位.218 4
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