2018“萬(wàn)有青年大會(huì)”暨LOFT公寓產(chǎn)品發(fā)布會(huì)活動(dòng)策劃方案.pptx

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2018“萬(wàn)有青年大會(huì)”暨LOFT公寓產(chǎn)品發(fā)布會(huì)活動(dòng)策劃方案.pptx

1、萬(wàn)有青年全能創(chuàng)想,2018“萬(wàn)有青年大會(huì)”暨LOFT產(chǎn)品發(fā)布會(huì),項(xiàng)目為超越而來(lái),探索與領(lǐng)略屬于青年一代的生活方式,DOUBLE創(chuàng)想,“項(xiàng)目”的青年創(chuàng)想圈雙資本價(jià)值：自我增值物業(yè)增值,首創(chuàng)一室八廳創(chuàng)想圈,它是一個(gè)讓你逐漸成長(zhǎng)，逐漸自我增值的社交空間,2017 我們以“知識(shí)OR房子，誰(shuí)更重要？”為思路策劃并執(zhí)行了一場(chǎng)奇葩說(shuō)式的“項(xiàng)目” 引發(fā)業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注,2017第四季度從投資、閱讀、運(yùn)動(dòng)、旅行四個(gè)維度為項(xiàng)目客戶提供了一場(chǎng)精神世界的大狂歡,人們初步認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目的定位、調(diào)性：正派青年的高級(jí)范兒青年創(chuàng)想圈雙資本價(jià)值之自我價(jià)值 “成就更好的自己，成就人生更好的投資”,上半場(chǎng)重品牌,2018，更進(jìn)一

2、步彰顯項(xiàng)目的投資價(jià)值，增強(qiáng)客戶對(duì)產(chǎn)品價(jià)值亮點(diǎn)的印象，從而引爆銷售。,下半場(chǎng)重銷售,斜杠青年（Slash），意思是多重職業(yè)身份的青年，是最近一年比較紅火的一個(gè)概念。多金/會(huì)賺錢/高度自律/高度獨(dú)立精力充沛/多元愛(ài)好/熱衷新事物無(wú)一不符合項(xiàng)目的客群調(diào)性，他們買得起房、奮斗得了事業(yè)、熱愛(ài)廣泛交際、有著諸多愛(ài)好. 想擁有金錢與精神，能夠擁有金錢與精神。,誰(shuí)是萬(wàn)有青年？,活動(dòng)亮點(diǎn),概念,氛圍,大咖,環(huán)節(jié),定位人群為一二線青年群體的抖音短視頻，讓海底撈熱度更高，捧紅了名創(chuàng)優(yōu)品.可以說(shuō)是現(xiàn)在最火的媒介形式。傳播策略：頁(yè)面制作投放優(yōu)化落地頁(yè)視頻借力抖音官方/抖音紅人，在項(xiàng)目拍攝創(chuàng)意抖音視頻，以小博大

3、，最低成本地捧紅項(xiàng)目；邀請(qǐng)抖音本地紅人，到項(xiàng)目樣板間拍攝一段視頻，劇本為“自己的第一個(gè)loft百變家，分享給大家看看”。,前期樣板間宣傳片后期發(fā)布會(huì)當(dāng)天活動(dòng)綜合效果片兩大組合視頻宣傳形成視頻營(yíng)銷閉環(huán)，融入抖音、線上微信大V頭條文章，全程保持發(fā)布會(huì)熱度！,布置方案,創(chuàng)意“一室八廳”定制（可選互動(dòng)感+情景展示）,城市剪影邀請(qǐng)函打開(kāi)即是LOFT樓體效果,青年很“拼”創(chuàng)意拼裝LOFT模型（傳達(dá)理念，loft的空間多元性與自由感，給予青年客群更多的自主選擇感。定制項(xiàng)目簡(jiǎn)易模型。）,萬(wàn)有青年入營(yíng)式，入主項(xiàng)目，入主新生活。高端禮模管家服務(wù)，代表未來(lái)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)；來(lái)賓隨機(jī)抽取寫(xiě)有萬(wàn)有青年宣言

4、（人物標(biāo)簽）的卡片上簽名，并投入透明的“未來(lái)小屋”，代表正式加入項(xiàng)目萬(wàn)有青年?duì)I，從理念上認(rèn)可項(xiàng)目的居住方式。,將入場(chǎng)通道以一室八廳的創(chuàng)想?yún)^(qū)域進(jìn)行劃分，并通過(guò)顏色加以區(qū)分，每個(gè)區(qū)域安排對(duì)應(yīng)的商家業(yè)態(tài)展示+情景展示，給客戶關(guān)于項(xiàng)目的深刻印象，同時(shí)具有參與性。,客廳,書(shū)吧,桌游區(qū),影音室,咖啡區(qū),健身房,PART區(qū),快遞倉(cāng),簡(jiǎn)易品牌館,場(chǎng)景布置( 示意圖）,中國(guó)TNT團(tuán)隊(duì)跑酷秀激情、震撼的跑酷表演，充分彰顯青年人身上的活力、創(chuàng)新、不服輸?shù)膫€(gè)性，活躍開(kāi)場(chǎng)氛圍的同時(shí)，給來(lái)賓帶來(lái)新奇的表演。,效果呈現(xiàn)形式：舞臺(tái)燈光全息，一束追光燈打在舞者身上，幾秒獨(dú)舞，緊接著迎來(lái)充滿節(jié)奏感的背景音樂(lè)，全部的舞者亮相，舞

5、臺(tái)全亮，數(shù)名跑酷舞者在巨型錯(cuò)落的立方體之間穿梭，驚險(xiǎn)、有趣、活力滿滿。,話劇演員以萬(wàn)有青年代表的角色，定制一個(gè)時(shí)尚青年在項(xiàng)目居住的一天（在公寓中醒來(lái)，在物業(yè)的服務(wù)中或上班或逛街或下班后休閑，呈現(xiàn)項(xiàng)目的美好一天）。演繹項(xiàng)目全維度全天生活情景、一室八廳式的創(chuàng)意體驗(yàn)。以項(xiàng)目的生活為時(shí)間軸進(jìn)行表演。（可提前錄制本人音頻/視頻，定制角色，如“萬(wàn)有青年代言人”“全能生活CEO”“二環(huán)守衛(wèi)者”等等名頭）,以話劇結(jié)合視頻的形式，呈現(xiàn)項(xiàng)目的全維度全天生活。,【定制腳本】“項(xiàng)目”都市生活秀故事大綱：男主人翁A（劉董）作為現(xiàn)代都市中的一名“萬(wàn)有青年”，他的住所位處漢陽(yáng)雙地鐵路段的主題LOFT公寓“項(xiàng)目”項(xiàng)目。在一

6、個(gè)閑暇的周末劉董為了慶祝喬遷之喜，特邀好友們到家里慶祝開(kāi)PART。.朋友們一行（幾人）在物業(yè)的引導(dǎo)中停車，從劉董家小區(qū)直穿時(shí)尚主題商業(yè)街來(lái)到他家.朋友們剛進(jìn)門那一刻被眼前一亮的時(shí)尚格局驚艷到了. 備注：此為故事主線概括，會(huì)展開(kāi)一個(gè)由外至內(nèi)體現(xiàn)交通、商業(yè)、物業(yè)價(jià)值的故事劇情，確定主線形式OK后，后續(xù)展開(kāi)進(jìn)行詳細(xì)劇情腳本編寫(xiě)。故事用意：本故事利用一群青年人在自己家中開(kāi)part這件事，將“項(xiàng)目”項(xiàng)目的時(shí)尚生活環(huán)境描述的淋漓盡致。凸顯出年輕化都市生活本該擁有的面貌，引導(dǎo)作為“萬(wàn)有青年”的我們或者正在努力成為“萬(wàn)有青年”的我們，懂得享受生活、感受舒適生活環(huán)境為人們帶來(lái)的無(wú)盡快樂(lè)。,1.以下場(chǎng)景需現(xiàn)場(chǎng)虛

7、實(shí)景還原：客廳區(qū)、書(shū)吧區(qū)、桌游區(qū)、影音室、咖啡區(qū)、健身房、PART區(qū)（圖片僅供參考） 2.以下場(chǎng)景需影視、演員相結(jié)合：模擬項(xiàng)目時(shí)尚商業(yè)街區(qū)外景注： 1.演職人員人數(shù)為10人（包含導(dǎo)演、演員、舞美服化道人員、設(shè)備技術(shù)操作人員等）。 2.演出時(shí)長(zhǎng)15分鐘左右。,大咖以“萬(wàn)有青年?duì)I營(yíng)長(zhǎng)”的角色身份出席結(jié)合自身的投資經(jīng)歷，講述故事的同時(shí)傳遞出項(xiàng)目產(chǎn)品投資價(jià)值，從心理上引導(dǎo)客戶對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資。項(xiàng)目TED演講，吻合的客群屬性，富有感染力的脫稿TED演講（系統(tǒng)而軟性地釋放項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)）,演講提綱：第一部分，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速的大環(huán)境，促使城中心土地比例極速下降（大數(shù)據(jù)支撐），漢陽(yáng)騰飛；第二部分，城市

8、生活中最佳資源的配比區(qū)域概況，中心城區(qū)的優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)項(xiàng)目所在區(qū)域價(jià)值；交通（新二環(huán)、千億金脈、地鐵）；第三部分，舉例說(shuō)明公寓產(chǎn)品的多樣性，青年投資案例，投資回報(bào)率呈現(xiàn)項(xiàng)目配套（商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療、公園）；第四部分，如何抓住現(xiàn)行政策下的當(dāng)?shù)刭I房策略.,理性角度TED提綱預(yù)設(shè),演講提綱：第一部分，（演講者燈光全暗中登臺(tái)，一束追光燈打在演講者身上），講述自己職業(yè)生涯初期的奮斗創(chuàng)業(yè)故事，如何攫取人生中的第一桶金，成就更好的自己；第二部分，如何利用這第一桶金，合理布局自己的人生，其中一個(gè)無(wú)比重要的決定就是拿出一部分來(lái)購(gòu)買了一套小公寓；第三部分，隨著公寓的升值/舉例說(shuō)明公寓產(chǎn)品的多樣性，青年投資案例，投資回報(bào)率呈現(xiàn)項(xiàng)目配套（商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療、公園），自身獲得了哪些利好；第四部分，目前自身對(duì)于漢陽(yáng)的看好，漢陽(yáng)的公寓產(chǎn)品投資前景，從感性的角度闡述投資的前瞻性對(duì)未來(lái)人生的積極意義等。,感性角度TED提綱預(yù)設(shè),由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)代表、意向簽約商家代表共同簽約（意向商家：秀玉，我家小館，KFC，空中健身，小米體驗(yàn)館，TODAY或羅森超市，盒馬鮮生，屈臣氏，仟吉，良品鋪?zhàn)樱稽c(diǎn)點(diǎn)，公館KTV）,其他場(chǎng)地推薦，見(jiàn)報(bào)價(jià),THANKS,

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