1、某花園小區安全管理方案某花園小區安全管理方案某花園小區安全管理方案提要：車輛管理的重點，難點及改進措施：管理重點是安全管理，車場內消防管理，難點是高智商盜車行為的防制，針對各種情況要加大車場的管理某花園小區安全管理方案一、小區安全硬件設施描述：1)XX 花園監控系統共有 92 個鏡頭，其中門崗出入口和平臺花園 9 個，架空層 10 個，大堂 10 個，電梯口 20 個，會所 4 個，通道8 個，車庫 31 個。2)花園內室內車庫及地下車庫、各設備房主要采用溫感監控，煙感主要用于樓層及夾層 1、2、3 期車庫，總共為 4100 多個感應探頭。3)中控室南墻二臺費加羅煤氣報警系統 （天津產） ，
2、功率為40w。4)停車場管理系統共有三套，分別位于一、二、三組團，電腦收費系統每套功率約 400w。車庫及門崗設有 11 部捷順公司產道閘，每部功率為 400w。5)中控室主要有以下主機：AB 監控主機 1 套，100w松下監視器 17 臺，約 1000w，每臺約 50w松下錄像機 11 臺，約 200w，每臺約 17w畫面分割器 13 臺，約 500w，每臺 35w背景音樂系統 1 套，約 1000w，每臺 800w火災報警主機 1 套，100w紅外對射主機 1 套，70w6)閉路監控系統運行狀況：目前有 3 個監控鏡頭無法錄像，2個鏡頭成像模糊，分別是 T5 棟客梯鏡頭無圖像，T9 棟客梯
3、鏡頭無圖像，二號消防通道鏡頭無圖像；二期大堂前 47 號鏡頭模糊，三期大堂前 48 號鏡頭模糊；分割器缺兩臺：一臺壞掉未修復，一臺無備用；錄像機缺兩部。7).消防系統運行狀況：A.滅火器備用數量不夠 B.現有 14 個離子探頭故障，分布于各樓層及車庫棟大堂內火災報警器已壞，現處于失控狀態，例如:1 棟火警不能及時報警。8).大門及大堂門禁對講系統運行狀況:A.主要表現為時好時壞，不能正常運行棟大堂內對講已壞，未修復。9).紅外線系統運行狀況，第 3 防區故障。10)煤氣報警系統正常。11)電梯對講系統運行狀況： T7 棟兩部對講已壞多日， 未修復。上述所有出現故障的設施設備均已報工程部或供應商維修， 但整改情況不理想。但根據實際情況，管理處對眾多故障都采取了人防措施，注意人員巡邏、監控、跟隨進，對管理處的管理工作本身并未造成大的影響。12）現有消防器材配備情況：滅火器 75 個分布于各車庫
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