美麗莎住宅小區(qū)物業(yè)管理方案【55頁】.doc
-
資源ID:207542
資源大?。?span id="vjpmawt" class="font-tahoma">96KB
全文頁數(shù):54頁
-
資源格式:
DOC
下載積分:
30金幣
下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄!
驗(yàn)證碼下載
賬號(hào)登錄下載
微信登錄下載
友情提示
2、PDF文件下載后,可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開,此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單,保存網(wǎng)頁到桌面,就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載,請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器,或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮,下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔,如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案,請(qǐng)知曉。
|
美麗莎住宅小區(qū)物業(yè)管理方案【55頁】.doc
1、美麗莎住宅小區(qū)物業(yè)管理方案(投標(biāo)書)提 綱(目錄)第一部分 目物業(yè)管理理念第一章 項(xiàng)目調(diào)研第二章 管理服務(wù)理念及管理思路第三章 探求,創(chuàng)造美麗莎文化區(qū)物業(yè)管理新模式第四章 擬采取的管理服務(wù)措施第二部分 項(xiàng)目管理方式第一章 管理模式第二章 各類人員的素質(zhì)要求,選用辦法和人員編制情況第三章 資源配置情況第三部分 促進(jìn)銷售的建議和配合銷售的措施,承諾第一章 銷售對(duì)象的定位第二章 配合銷售的措施第四部分 項(xiàng)目服務(wù)管理費(fèi)第一章 財(cái)務(wù)管理第二章 日常物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)收支測(cè)算第五部分 特色服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第六部分 未來接管中的新舉動(dòng),新設(shè)想第一章 建立物業(yè)信息島,實(shí)現(xiàn)管理手段現(xiàn)代化第二章 實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)辦公自動(dòng)化第
2、七部分 社區(qū)文化建設(shè)第八部分 項(xiàng)目管理目標(biāo)及承諾第一章 經(jīng)營指標(biāo)承諾及采取的措施第二章 管理指標(biāo)承諾及采取的措施第九部分 物業(yè)管理的日常工作第一章 前期介入第二章 業(yè)主入住第三章 二次裝修管理第四章 業(yè)主投訴處理第五章 安全管理第六章 車輛及交通管理第七章 消防管理第八章 園林綠化與養(yǎng)護(hù)第九章 機(jī)電,智能化等設(shè)備設(shè)施的管理第十章 環(huán)境保護(hù)與消殺服務(wù)第一部分 目物業(yè)管理理念第一章 項(xiàng)目調(diào)研為使管理服務(wù)工作更加貼近美麗莎高尚住宅小區(qū)中的宅與人, 我們深入現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研,所了解的基本情況如下:【美麗莎 位于迦南開發(fā)區(qū)迦南路以南,迦南南路以東,迦南河以北,占地面積約 79。 7 畝。 迦南開發(fā)區(qū)按照高起點(diǎn),
3、 高標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)戰(zhàn)略, 以建設(shè)迦南新區(qū),高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)密集區(qū)為目標(biāo),精心規(guī)劃設(shè)計(jì)。以迦南湖為核心,依次向外分設(shè)三個(gè)發(fā)展圈層:一是迦南湖風(fēng)景游覽城,內(nèi)設(shè)商貿(mào),別墅,植物,療養(yǎng),游樂,國際會(huì)議六大中心;二是金融,科技,社團(tuán)及住宅區(qū);三是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)加工區(qū),以及占地 6000 畝,可容納 5 萬名師生的高教科研中心。隨著諸多的大專院校及高科技企業(yè)在迦南開發(fā)區(qū)的落成, 一個(gè)全新的以科技文化為主的迦南開發(fā)區(qū)正在崛起, 為本地塊居住小區(qū)的成功開發(fā)帶來無限商機(jī)。緊鄰地塊南側(cè)的南河道的沿岸將形成優(yōu)美的濱河綠帶。迦南路,迦南南路交叉口的大轉(zhuǎn)盤將是一個(gè)非常大規(guī)模的中心綠島, 這一系列景觀綠化工程的完成將使整個(gè)居住地塊周邊環(huán)境得以很大的提升。銷售對(duì)象主要為來蘭州創(chuàng)業(yè)的企業(yè)家,投資家,和高薪白領(lǐng)。 】如何把美麗莎高尚住宅小區(qū)納入物業(yè)管理的視角,達(dá)到都市地標(biāo)性建筑形象的要求,美麗莎高尚住宅小區(qū)給我們帶來了諸多課題:從入