2017東莞市城市房屋拆遷管理辦法（7頁）.docx
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2017東莞市城市房屋拆遷管理辦法（7頁）.docx
1、東莞市城市房屋拆遷管理辦法東莞市城市房屋拆遷管理辦法第一章第一章 總總 則則第一條第一條為了加強對本市城市房屋拆遷的管理， 維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院城市房屋拆遷管理條例及有關法律法規的規定，結合本市實際情況，制定本辦法。關聯法規：關聯法規：第二條第二條在本市城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷， 并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。第三條第三條城市房屋拆遷應當遵循科學發展觀，全面、協調、可持續發展的原則，符合城市規劃，有利于城市舊區改造，節約資源，改善生態環境，保護文物古跡。第四條第四條拆遷人應當依照本辦法的規定，對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當在搬
2、遷期限內完成搬遷。本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條第五條市城建規劃局是市房屋拆遷管理部門， 負責對本市城市房屋拆遷工作實施監督管理。市發展計劃、建設、房管、土地管理、公安、工商行政管理、文化、教育、民政、市政、稅務、環境保護、交通、勞動、衛生等有關部門應當按照各自職責，協同實施本辦法。第二章第二章 拆遷管理拆遷管理第六條第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。第七條第七條申領房屋拆遷許可證的， 應當向市房屋拆遷管理部門提交下列資料：(一)建設項目批準文件;(二)建設用地規劃許可證;(三)國有土地使用權批準文件;(
3、四)城市房屋拆遷資格證書;(五)拆遷計劃和拆遷方案;(六)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金專用帳戶的存款證明。(七)產權自有、未設定抵押權的補償安置用房證明。前款第六項規定的補償安置資金存款證明的金額不得低于補償安置資金總額的 60%。該存款金額與前款第七項規定的補償安置用房價值之和不得低于補償安置資金總額。 補償安置資金存款證明的金額達到補償安置資金總額的，可以不提供補償安置用房證明。拆遷補償安置資金總額的核定辦法，由市人民政府另行制定。市房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起 30 日內，對申請事項進行審查。經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證;不符合條件的，應當作出不予頒發房屋拆遷許可證的決定，并且書面說明理由。第八條第八條市房屋拆遷管理部門在頒發房屋拆遷許可證的同時， 應當將房屋拆遷公告在實施拆遷的區域內張貼， 并且在公開發行的報紙上刊登。房屋拆遷公告應當包括下列內容
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