1、廣泛聚客外拓直銷深度拓客 增加到訪山西xx文化傳媒有限責任公司1思路拓客的廣泛深入直銷 改變傳統房地產直銷模式，把發單、直銷路演、案場活動相結合，鎖定區域，覆蓋群體，深挖客戶，構建1+1+1 3的拓客聚客平臺，實現直銷拓客和案場活動的深度統一，達到海量到訪的直接目標；充分發揮社會群體的營銷潛能，組建全民營銷網絡體系。 拓客發單直銷路演案場活動直接、廣泛傳遞項目信息，初步篩選潛在客戶深入傳播項目特色，再次甄別意向客戶吸引到訪，全面營銷，促成銷售環環相扣的全新拓客 實現外拓和案場營銷的高度統一，分區域全面覆蓋，高效率發單推廣宣傳，海量收集客戶資料，分階段篩選意向客戶，全面提高到訪客戶的成交率。發單
2、直銷路演案場活動配合銷售需求，鎖定區域，營銷覆蓋儲備電銷資料，聚集意向客戶吸引到訪，全面營銷，促成銷售全面推廣信息采集，聚客意向到訪，快速成交2陣地我們的陣地社區覆蓋社區鎖鎖定社區深挖社區整合社區社區拓客統籌發單直銷路演案場活動時間：周一至周五區域：指定社區及社區5公里范圍內的路口、商場、學校、銀行等人流聚集場所，社區優先覆蓋太原市北城區時間：周六、日區域：指定社區內時間：周六、日區域：售樓中心社區拓客發單銷售計劃發單開盤計劃結合項目銷售計劃、開盤計劃、案場暖場活動規劃，豐富單頁內容，可在原有基礎上增加單頁，使單頁更具有吸引力。宣傳推廣、增加到訪的同時，為周末的直銷路演聚集人氣。案場活動社區拓
3、客直銷路演發單直銷路演銷售計劃采用簡單、快捷、實用的路演方式，內容以親子游戲、文化公益活動為主，篩選發單聚攏的客戶群體，深入宣講項目特色，推介案場暖場活動，配置看房接送車，吸引到訪。案場活動社區拓客案場活動發單案場活動銷售計劃以銷售需求為中心，配合發單聚客需要，延伸直銷路演內容，結合電銷邀約，吸引大量到訪，提高銷售成功率。案場活動以新穎、實用的小暖場活動為主，旨在答謝“老帶新”的老業主和新到訪、新成交的客戶。直銷路演3人員社區拓客人員配置人數及分組組建25人外拓團隊，以5人為一組，對指定社區進行直銷拓展。人員培訓人員構成在校學生占40%，中年“大媽”占60%，根據過程中拓客到訪及成交效果，進行配比優化。對所有人員進行崗前培訓，內容主要為：拓客禮儀、項目特色、銷售政策等。并根據實際需要，進行不定期業務培訓。社區拓客工作范圍發單周一至周五全體發單，周末部分發單直銷路演根據每周發單和客戶信息采集
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