1、附件七：XX項目營銷推廣方案模板項目營銷推廣方案項目營銷推廣方案xxxx 房地產發展股份有限公司房地產發展股份有限公司營銷策劃部營銷策劃部年年月月日日目目 錄錄一、前言一、前言.3二、市場分析二、市場分析.3（一） 、區域市場分析. 3（二） 、區位市場分析. 3（三） 、區位競爭分析. 31、區位市場競爭性項目分析、區位市場競爭性項目分析.32、競爭對手營銷策略分析、競爭對手營銷策略分析.33、區位市場競爭態勢分析、區位市場競爭態勢分析.3（四） 、項目分析.41、項目地塊分析、項目地塊分析. 42、項目資源分析、項目資源分析. 43、項目、項目SWOT分析分析.4、項目優勢分析.4、項目劣
2、勢分析.4、項目機會分析.4、項目風險分析.4（五） 、項目企劃思路. 41、針對項目優勢和機會、針對項目優勢和機會.42、針對本案劣勢和威脅、針對本案劣勢和威脅.4三、項目發展定位三、項目發展定位.4（一） 、發展商定位.5（二） 、市場定位.51、項目主題定位、項目主題定位. 52、項目形象定位、項目形象定位. 53、客戶群體定位、客戶群體定位. 5、目標市場細分.5、目標市場選擇.5、目標市場定位.5（三） 、產品定位.5（四） 、價格定位.61、項目總體定價原則、項目總體定價原則.62、項目總體定價方法選擇、項目總體定價方法選擇.63、項目總體定價方案.6四、項目的營銷推廣四、項目的營
3、銷推廣.6（一） 、營銷推廣體系的建立. 61、項目價值體系的建立. 62、實現價值體系的要素. 7（二） 、營銷推廣計劃. 71、前期鋪墊期、前期鋪墊期.7、計劃時間.7、推廣計劃目的和重點.7、計劃安排.7、預期效果.72、逐步導入期、逐步導入期.7、計劃時間.7、推廣計劃目的和重點.7、計劃安排.7、預期效果.83、項目公開期、項目公開期.8、計劃時間.8、推廣計劃目的和重點.8、計劃安排.8、預期效果.84、持續強銷期、持續強銷期.8、計劃時間.8、推廣計劃目的和重點.8、計劃安排.8、預期效果.85、逐步降溫銷售期、逐步降溫銷售期.9、計劃時間.9、推廣計劃目的和重點.9、計劃安排.9、預期效果.96、項目尾盤銷售期、項目尾盤銷售期.9、計劃時間.9、推廣計劃目的和重點.9、計劃安排.9、預期效果.9（三） 、項目推盤方案. 9（四） 、項目銷售進度目標.9（五） 、營銷推廣策略
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