產業區新城功能規劃與產業定位方案建議書（34頁）.ppt
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產業區新城功能規劃與產業定位方案建議書（34頁）.ppt
1、產業區、新城功能規劃與產業定位針對產業規劃項目所需問題分別圍繞生態城和新城建設模式進行研究意義 發現世界著名的經濟發展模式 借鑒其產業鏈的延伸經驗 借鑒其圍繞發展其它產業的經驗生態城功能定位與產業定位獨特的資源新城模式意義 理解生態城的定義并歸納其發展模式 借鑒生態城發展中產業的選擇 得出生態城建設過程中對房地產企業的啟示意義 理解新城建設的模式 借鑒新城建設中的關鍵成功因素 借鑒如何通過產業規劃推動新城建設如何圍繞獨特的資源，進行產業鏈的延伸并推動地區經濟發展？如何將規劃區塊打造成為可持續發展的生態區域？產業如何定位？如何通過正確的定位以及模式選擇，將規劃區塊成功塑造成一個新城？規劃區塊簡介
2、 北區用地面積：25平方公里 地理位置：水庫北面，毗鄰鎮 南區用地面積：40平方公里 地理位置：主要由東鎮和南鎮構成Google earth-北區懷來縣政府沙城開發區Google earth-南區官廳水庫沿岸葡萄種植園 雖然南北區塊在地理位置上被水庫分割，其總體功能定位應保持一致 南北區塊的定位差異體現在具體的產業分工方面外部趨勢內部優劣勢所處區位優越擁有豐富自然地理資源具備一定產業基礎屬于政府規劃重點經濟總量比起國內領先縣域經濟仍較小產業結構不盡合理產業鏈延伸不充分周邊區域定位所帶來的發展限制規劃區塊自身條件帶來的發展限制1.區域發展理念的變化趨勢2.國家對區域發展的政策導向3.國際/國內產
3、業發展的趨勢4.市場的投資熱點及趨勢5.人類生活方式的變化趨勢外部宏觀趨勢對于規劃地區整體定位的啟示區域發展理念的變化趨勢 可持續發展的理念將成為未來城市和區域發展的主流趨勢 生態辦公區的形式適合可持續發展的要求并具有較高的市場價值地區規劃必須堅持可持續發展的道路I高新技術產業和現代服務產業是未來的產業發展方向II遠離大城市的地區能夠獲得發展和成長的空間III國家政策導向 國家出臺的循環經濟促進法明確鼓勵園區企業進行資源的高效利用并減少環境污染產業發展趨勢 高新技術產業及現代服務業是未來發展的重點產業投資熱點及趨勢 高新技術產業是未來國際國內資本主要的目標人類生活方式的變化趨勢 人類親近自然的需求日益增長 遠離城市的郊區生態居住正在成為流行 整體規劃體現可持續發展理念 以生態城的形勢協調經濟、環境與人三者關系 產業以無污染的高新技術和現代服務為主導 體現本地的葡萄特色，形成鮮明個性 規劃距
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