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旅游地產(chǎn)電子商務(wù)運(yùn)營方案（40頁）.ppt

資源ID：210179 資源大小：5.64MB 全文頁數(shù)：40頁
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旅游地產(chǎn)電子商務(wù)運(yùn)營方案（40頁）.ppt

1、旅游地產(chǎn)電子商務(wù)運(yùn)營方案目錄CONTENTS旅游地產(chǎn)電子商務(wù)的價(jià)值與意義旅游地產(chǎn)電子商務(wù)運(yùn)營模式PART1旅游地產(chǎn)電子商務(wù)的價(jià)值與意義旅游地產(chǎn)電子商務(wù)正當(dāng)其時(shí)電商平臺(tái)充分展示有效溝通便捷交易海量蓄客整合營銷n 由于旅游地產(chǎn)的屬性、房客分離、交易線長等特點(diǎn)，電子商務(wù)平臺(tái)將從展示、溝通、交易、蓄客等方面破解旅游地產(chǎn)營銷瓶頸。n 中旅服以旅游地產(chǎn)電子商務(wù)為平臺(tái)，結(jié)合“線上傳播-線中蓄客-線下銷售”立體營銷模式，形成旅游地產(chǎn)整合營銷系統(tǒng)，為旅游地產(chǎn)開發(fā)商、置業(yè)者提供更好的服務(wù)。PART2旅游地產(chǎn)電子商務(wù)運(yùn)營模式基本思路n鑒于旅游地產(chǎn)區(qū)別于一般地產(chǎn)的特殊屬性，特設(shè)立專區(qū)，以旅游地產(chǎn)樓盤超市的形式呈現(xiàn)。n

2、利用不同項(xiàng)目在不同營銷階段的需求，將三種交易規(guī)則靈活組合應(yīng)用。n旅游地產(chǎn)樓盤超市，根據(jù)用戶習(xí)慣和不同企業(yè)、項(xiàng)目的個(gè)性化推廣需求，設(shè)置檢索區(qū)、特價(jià)區(qū)、精品區(qū)、平價(jià)區(qū)等。交易規(guī)則基本闡述競賣式n中國式競拍：如SOHO中國系列。設(shè)置底價(jià)及最高價(jià)，注冊(cè)用戶交付保證金獲得競拍資格，由低到高出價(jià)競拍，規(guī)定時(shí)間內(nèi)價(jià)高者得。n荷蘭式競拍：如上海一家人。設(shè)置最高價(jià)，定期降價(jià)，注冊(cè)用戶交付保證金獲得競拍資格，規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)價(jià)者得。n暗拍秒殺：如上海一家人。注冊(cè)用戶交付保證金獲得參與資格，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與人同時(shí)出價(jià)，彼此之間互不知曉，最終公布所有出價(jià)，價(jià)高者得。n特價(jià)搶購：如南國威尼斯城。注冊(cè)用戶交付保證金獲得搶購資

3、格，在規(guī)定時(shí)間、在第三方進(jìn)行公證的情況下進(jìn)行搖號(hào)，中簽者按約定特價(jià)購買房源。團(tuán)購式n階梯式團(tuán)購：注冊(cè)用戶交付保證金獲得團(tuán)購資格，規(guī)定時(shí)間內(nèi)，參與人數(shù)越多，優(yōu)惠越多，可設(shè)置最低折扣。n限時(shí)團(tuán)購：注冊(cè)用戶交付保證金獲得團(tuán)購資格，規(guī)定時(shí)間內(nèi)設(shè)置團(tuán)購專屬折扣，按時(shí)參與即享受優(yōu)惠。專賣式n如游站。n項(xiàng)目所有房源均在電商平臺(tái)上線，參與者可實(shí)現(xiàn)線上看房、選房、買房。n約定時(shí)間內(nèi)開始銷售，線上線下實(shí)行統(tǒng)一銷控，注冊(cè)用戶交付保證金獲得交易資格，客戶先到先得。呈現(xiàn)形式具體闡述在電商頻道首頁設(shè)立旅游地產(chǎn)專區(qū)n前期項(xiàng)目較少時(shí)，旅游地產(chǎn)項(xiàng)目直接進(jìn)入項(xiàng)目庫，按照電商頻道既有羅列式進(jìn)行展示。n隨著項(xiàng)目的增多，建議在電商頻道首頁設(shè)立旅游地產(chǎn)專區(qū)。旅游地產(chǎn)樓盤超市n在電商頻道首頁點(diǎn)擊旅游地產(chǎn)專區(qū)即可進(jìn)入旅游地產(chǎn)樓盤超市首頁。n根據(jù)用戶習(xí)慣和不同企業(yè)、項(xiàng)目的個(gè)性化推廣需求，設(shè)置檢索區(qū)、特價(jià)區(qū)、精品區(qū)、平價(jià)區(qū)等。樓盤超市首頁U

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