奧園君湖天下花園項目監(jiān)理規(guī)劃(108頁).doc
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奧園君湖天下花園項目監(jiān)理規(guī)劃(108頁).doc
1、奧園君湖天下花園項目奧園君湖天下花園項目奧園君湖天下花園項目奧園君湖天下花園項目監(jiān)監(jiān)理理規(guī)規(guī)劃劃編制:編制:審核:審核:審批:審批:XXXXXX 監(jiān)理公司監(jiān)理公司二二 0 0 一四年一四年 4 4 月月目錄第一章工程概況.1第一節(jié)工程概況.5第二節(jié)監(jiān)理工作范圍.6第三節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容.6第四節(jié)監(jiān)理工作目標(biāo).7第五節(jié)監(jiān)理工作依據(jù).7第二章項目監(jiān)理機構(gòu)及崗位責(zé)任.8第一節(jié) 項目監(jiān)理機構(gòu).8第二節(jié) 人員配備計劃.10一、專家顧問組及項目駐場監(jiān)理機構(gòu)人員一覽表.10二、人員進場計劃.11第三節(jié)項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé).11一、總監(jiān)理工程師.11二、總監(jiān)理工程師代表.11三、專業(yè)監(jiān)理工程師.11四、監(jiān)理
2、員.12第三章監(jiān)理工作程序.13第一節(jié) 監(jiān)理工作流程.13一、成立項目監(jiān)理機構(gòu).13二、編寫監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則.13三、召開第一次工地會議.14四、開工前的若干工作.14五、開工.15六、施工過程控制.15七、工程例會.16八、專題協(xié)調(diào)會.16九、竣工驗收.16十、資料整理.17十一 保修期監(jiān)理.18第二節(jié) 主要的程序框圖.18一、監(jiān)理工作總程序.18二、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作程序框圖. 19三、質(zhì)量控制程序圖.21四、投資控制程序框圖.22五、進度控制框圖.23六、保修期監(jiān)理程序:.24七、工程質(zhì)量事故處理程序圖.25八、工程變更處理程序圖.26第四章監(jiān)理工作方法及措施.27第一節(jié) 質(zhì)量控制
3、的方法與措施.27一、質(zhì)量控制方法.27二、質(zhì)量控制措施.32三、本項目的關(guān)鍵控制點(旁站監(jiān)理). 33第二節(jié) 進度控制的方法與措施.34一、進度控制方法.34二、進度控制措施.35第三節(jié) 投資控制的方法與措施.36一、投資控制方法.36二、投資控制措施.38第四節(jié) 文明施工與安全控制.40一、加強管理建立健全管理體系. 40二、嚴(yán)格落實文明施工各項內(nèi)容及措施. 40三、嚴(yán)格落實安全管理各項措施. 41第五節(jié) 建筑節(jié)能工程控制.41一、建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)理的主要工作內(nèi)容.41二、各分項工程建筑節(jié)能施工質(zhì)量監(jiān)控措施.45三、對存在質(zhì)量問題的處理措施. 47四、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量竣工驗收的監(jiān)理措施.47第六節(jié) 綠色施工要點.48一、綠色施工管理.49二、環(huán)境保護技術(shù)要點.50三、節(jié)材與材料資源利用技術(shù)要點. 52四、節(jié)水與水資源利用的技術(shù)要點.錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。五、節(jié)能與能