房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司施工管理手冊(cè)(202頁(yè)).doc

資源ID：210406 資源大小：719.54KB 全文頁(yè)數(shù)：199頁(yè)
資源格式： DOC 下載積分： 35金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要35金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開(kāi)，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司施工管理手冊(cè)(202頁(yè)).doc

1、xx 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程培訓(xùn)管理手冊(cè)工程培訓(xùn)管理手冊(cè)1.11.1 住宅質(zhì)量問(wèn)題處理程序住宅質(zhì)量問(wèn)題處理程序1.1.目的目的保證住宅在交付物業(yè)公司及小業(yè)主后的投訴質(zhì)量問(wèn)題處于受控狀態(tài)，強(qiáng)化住宅質(zhì)量問(wèn)題處理工作的制度化，便于公司全面了解項(xiàng)目的質(zhì)量情況。2.2.范圍范圍適用于 AAAA 有限公司范圍內(nèi)的新建、改建、擴(kuò)建的各工程項(xiàng)目。3.3.職責(zé)職責(zé)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)實(shí)施，工程部、施工單位、小業(yè)主參與。4.4.原則原則4.1.我公司所建房屋經(jīng)政府有關(guān)部門核定為優(yōu)良工程，為使業(yè)主得到更大程度地滿意，原則上對(duì)因整改導(dǎo)致業(yè)主延期入住的損失不予賠償，包括物業(yè)管理費(fèi)和利息。4.2.住宅質(zhì)量問(wèn)

2、題處理原則上一般先由物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)處理。如業(yè)主提出退房或較大數(shù)額索賠等要求，由物業(yè)公司報(bào)工程部，工程部聯(lián)合銷售部、施工單位進(jìn)行處理，并將結(jié)果上報(bào)公司。5.內(nèi)容內(nèi)容5.1.5.1.處理依據(jù)處理依據(jù)工程施工圖紙、資料。5.2.5.2.處理內(nèi)容處理內(nèi)容塑鋼窗塑鋼窗.1 第一原則：維修。.2 站在距塑鋼窗 1.5M 處觀察劃痕，看不見(jiàn)的劃痕可應(yīng)業(yè)主要求做拋光處理，概不賠償。.3 1.5m 處可見(jiàn)劃痕：A、劃痕深 0.2MM劃痕0.5MM，無(wú)法按拋光處理時(shí)，每條劃痕向業(yè)主賠償 20 元/條；B、0.5MM劃痕1MM，更換，不賠償。.4 變形：進(jìn)行維修，維修不能解決問(wèn)題時(shí)更換。概不賠償，維修期 3-5

3、天，更換日期 20 天。.5 門窗框滲漏：由物業(yè)公司保修五年，五年后有償服務(wù)，若裝修損壞，視具體情況協(xié)商。.6 框扇角開(kāi)裂：無(wú)償更換，概不賠償，向廠家索賠，期限不多于 20 天。門窗框斷裂：更換、費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，期限不多于 20 天。.7 五金配件：調(diào)修或更換，概不賠償，期限 3-5 天。.8 玻璃壓條脫落、拼縫不嚴(yán)等：調(diào)修或更換、概不賠償，期限 3-5 天。進(jìn)戶門進(jìn)戶門.1 原則上不做任何賠償。.2 平整度偏差10MM 及斷裂屬更換范圍。.3 其他一律維修，維修期為 5-7 天。衛(wèi)生間衛(wèi)生間.1 原則上不做任何賠償。.2 入住驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)滲漏，立即維修，維修期 5-7 天。.3 入住驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行管道通水試驗(yàn)，若有質(zhì)量問(wèn)題，立即維修，維修期為 5-7 天。.4 天棚、內(nèi)墻面、地漏等質(zhì)量問(wèn)題按維修處理，維修期 5-7 天.5 業(yè)主入住后進(jìn)行裝修有可能引起滲漏，建議由物業(yè)公司協(xié)調(diào)并提供有償服務(wù)

注意事項(xiàng): 本文（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司施工管理手冊(cè)(202頁(yè)).doc）為本站會(huì)員（故事）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！