廣州房地產顧問公司業戶手冊及裝修守則（40頁）.doc
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廣州房地產顧問公司業戶手冊及裝修守則（40頁）.doc
1、XXXX業戶手冊及裝修守則業戶手冊及裝修守則xxxx房地產顧問（廣州）有限公司房地產顧問（廣州）有限公司目目錄錄A A前言前言.一一B B業戶手冊業戶手冊.一一1.物業管理.42.業戶須知.73.日常保養.84.清潔衛生. 95治安.96車場管理.107防治災害.108轉讓業權.109其它.1110.應急程序.11C C用戶守則用戶守則.1.業戶資料.202.違例之室外建筑物.203.大廈外墻.204.電線安裝.215.防盜鐵閘.216.燈飾.217.窗花.218.冷氣機.219.坐廁.2210.滅火筒.2211.打齋.2212.神位.2213.垃圾清理.2214.保持小區清潔.2315.休憩
2、及公共地方.2316.噪音.2317.飼養寵物.2318.保安.2319.業戶須交付之費用.2420.材料/貨品之運送.2521.二次裝修規例.2522.保險.2523.管理收費.2624.單元用途.2625.圍欄加建物.27D D二次裝修程序二次裝修程序.1.裝修申請.282.裝修管理費及按金.283.業戶聘用承造商.284.裝修承造商.295.總結.31E E裝修規例裝修規例.1.工作時間.322.后加設備/對象等.323.廣告招牌.324.更改/修復工程.325.單元設施.336.垃圾廢料之清運.337.材料運輸.338.排水系統.349.室內環境.3410.預防火災.3411.結構地面
3、/分隔墻.3412.政府法例.3413.保險.3514.施工人員之操守.3515.守則之實施.35F F技術資料技術資料.1.外墻裝飾.362.結構及分隔墻.363.電力供應及分布系統.364.后備緊急電源.365.消防系統.366公共天線系統.367大廈智能化系統.36G G總結總結.H H附件附件.A A前言前言為了方便各業戶(業戶指業主, 物業使用者及租戶)充分享用本物業之各項優點及管理處提供之服務管理處特制訂此業戶手冊及裝修守則供各業戶參考。B B業戶手冊業戶手冊1.1. 物業管理物業管理1.1）管理處及其職能1.1.1 -物業管理有限公司 為-之管理執行人委任xx物業管理公司（原梁振英測量師行）為物業管理顧問, 按小區業主公約執行對-之物業管理職能,享有或承擔-業主公約(以下簡稱公約)中規定物業管理人的各項權利、義務及責任。1.1.2管理處各員工有責任為各業戶提供物業管理服務但請
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