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房地產(chǎn)公司消防驗(yàn)收流程(35頁).doc

資源ID：212367 資源大小：718.04KB 全文頁數(shù)：32頁
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房地產(chǎn)公司消防驗(yàn)收流程(35頁).doc

1、關(guān)于規(guī)范消防驗(yàn)收工作的通知關(guān)于規(guī)范消防驗(yàn)收工作的通知今年，隨著一批工程的陸續(xù)竣工，各項(xiàng)目的專項(xiàng)驗(yàn)收工作（消防、人防、幕墻、建筑節(jié)能）也在不斷推進(jìn)中，從最近進(jìn)行的總部消防驗(yàn)收、大廠蘇寧電器廣場消防驗(yàn)收的情況看，驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作不充分。為了使項(xiàng)目的消防專項(xiàng)驗(yàn)收順利進(jìn)行，工程管理中心對消防專項(xiàng)驗(yàn)收的相關(guān)工作做了規(guī)定，現(xiàn)下發(fā)蘇寧置業(yè)工程項(xiàng)目消防專項(xiàng)驗(yàn)收工作指南，望各項(xiàng)目遵照執(zhí)行。蘇寧置業(yè)工程項(xiàng)目消防專項(xiàng)驗(yàn)收工作指南蘇寧置業(yè)工程項(xiàng)目消防專項(xiàng)驗(yàn)收工作指南一、目的：規(guī)范消防驗(yàn)收工作的開展推進(jìn)消防驗(yàn)收的順利進(jìn)行，提高消防驗(yàn)收的通過率。二、驗(yàn)收階段劃分。消防驗(yàn)收工作份兩個(gè)階段進(jìn)行：內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收和外部正式驗(yàn)收。三

2、、內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收1、工程項(xiàng)目完成所有消防施工任務(wù)后，在進(jìn)行正式消防驗(yàn)收前，必須進(jìn)行內(nèi)部的預(yù)驗(yàn)收工作，通過內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題，并整改完善，以確保正式驗(yàn)收的順利通過。未組織并通過內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收的項(xiàng)目，不得進(jìn)行消防的正式驗(yàn)收。2、預(yù)驗(yàn)收的條件：（1）在進(jìn)行消防預(yù)驗(yàn)收前，所有消防施工任務(wù)必須全部完成；（2）所有消防設(shè)施的單點(diǎn)及聯(lián)動調(diào)試工作已完成；（3）所有驗(yàn)收資料已收集、填寫、整理完畢。3、參加預(yù)驗(yàn)收人員：我方人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、與消防施工有關(guān)的土建、安裝工程師、規(guī)劃設(shè)計(jì)中心、工程管理中心、成本管理中心。消防施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場施工管理人員。土建單位：項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場施工管理人員。監(jiān)理單位：總監(jiān)、現(xiàn)

3、場專業(yè)監(jiān)理工程師。設(shè)計(jì)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)設(shè)計(jì)師。4、預(yù)驗(yàn)收程序：（1）符合預(yù)驗(yàn)收條件的，我項(xiàng)目部組織內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收；（2）項(xiàng)目部提前 3 天發(fā)預(yù)驗(yàn)收通知，確定時(shí)間及參加預(yù)驗(yàn)收人員；（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織各方人員到場驗(yàn)收；（4）聽取施工單位匯報(bào)、對照圖紙說明施工任務(wù)完成情況，消防系統(tǒng)調(diào)試情況；（5）參加驗(yàn)收人員查驗(yàn)工程實(shí)體；（6）參加驗(yàn)收各方人員對驗(yàn)收情況提出意見和建議，形成內(nèi)部驗(yàn)收意見。（7）針對預(yù)驗(yàn)收存在的問題，項(xiàng)目部安排施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，監(jiān)理單位跟蹤監(jiān)督整改情況。施工單位對整改部位再次進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。（8）同步完善驗(yàn)收資料的收集、填寫、整理、蓋章等工作。5、內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收重點(diǎn)檢查內(nèi)容（1）結(jié)合通過消防審查的施工圖紙，核對施工圖上防火分區(qū)范圍與實(shí)物不符及錯(cuò)漏之處，核對消防施工所用材料與圖紙是否一致。（2）檢查防火卷簾的損壞情況、點(diǎn)動聯(lián)動情況。（3）檢查消防設(shè)備、管道、控制箱、配電箱的施工

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