1、 瀏陽開心商業廣場商業定位方案瀏陽開心商業廣場商業定位方案 前言：前言： 對項目情況進行逐步了解后，對項目商業部分總體考對項目情況進行逐步了解后，對項目商業部分總體考慮是商業整體或單層體量較大、展示面相對較少，對于此慮是商業整體或單層體量較大、展示面相對較少，對于此類商業項目，商業業態布局和搭配尤為重要，必須有二至類商業項目，商業業態布局和搭配尤為重要，必須有二至三個大型連鎖品牌主力店（注：其中必須有一個較大型的三個大型連鎖品牌主力店（注：其中必須有一個較大型的生活超市）才能帶動整個商業的成熟成功！生活超市）才能帶動整個商業的成熟成功！ 考慮到貴司的利益最大化，又兼顧到商業運作的特定考慮到貴司
2、的利益最大化，又兼顧到商業運作的特定性，我司本案著重突出商業裙樓部分的定位和業態規劃提性，我司本案著重突出商業裙樓部分的定位和業態規劃提出思路及建議，由于出思路及建議，由于沒有對瀏陽商業市場進行全面細致調沒有對瀏陽商業市場進行全面細致調查，具體經濟測算和評估僅作參考查，具體經濟測算和評估僅作參考，敬請諒解！，敬請諒解！目 錄衡陽市區商業基礎調研衡陽市區商業基礎調研商業操作延伸商業操作延伸五五項目商業定位綜合分析項目商業定位綜合分析四四項目研判項目研判三瀏陽市宏觀經濟分析瀏陽市宏觀經濟分析二二商業地產概念解析商業地產概念解析一一先馳服務體系先馳服務體系六六商業地產概念剖析商業地產概念剖析一一1
3、1.1.1 商業地產定義商業地產定義1.21.2 商業地產三大要素商業地產三大要素1.1.3 3 商業地產運作軌跡商業地產運作軌跡1.4 1.4 商業發展軌跡商業發展軌跡 商業地產就是在房地產的基礎上做商業，是以商業地產就是在房地產的基礎上做商業，是以商業功能、商業需商業功能、商業需求為導向求為導向對房地產物業的需求和功能進行商業規劃，使之適應商業的對房地產物業的需求和功能進行商業規劃，使之適應商業的經營。經營。 商業地產定義 商業地產三大要素 商業地產運作軌跡 商業發展軌跡一、商業地產概述解析一、商業地產概述解析 主要包括：購物中心、超級購物中心主要包括：購物中心、超級購物中心、大賣、大賣場場/商業街、主題商場、專業市場、寫字樓等。商業街、主題商場、專業市場、寫字樓等。消費者+經營者+投資者=成功的商業地產投資者投資者n通過專業系統的運作，項目價值得到提升，投資者看到巨大利益，將通過專業
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
