上海市嘉城雅頌灣住宅項目物業入伙方案（21頁）.ppt
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上海市嘉城雅頌灣住宅項目物業入伙方案（21頁）.ppt
1、嘉城雅頌灣入伙方案雅頌灣管理處一、二、三、四、五、六、入伙項目基本情況入伙時間、地點入伙流程圖入伙崗位人員安排、注意事項嘉城雅頌灣入伙問答應對入伙期間所涉及到的各類表單0一、入伙項目基本情況1 總體情況此次交房項目為嘉城雅頌灣一街坊。總建筑面積 92396.47 平方米，居住戶數為 890 戶，其中尚有 11 戶沒出售，實際交房戶數總計為 879 戶。雅頌灣一街坊物業類型為住宅商品房，由小高層和多層構成，共計建筑物 19 幢，其中小高層 5 幢、多層 13 幢、會所 1 幢。2 位置及交通雅頌灣位于江橋鎮海波路 118 弄，與愛琴海（嘉城一期北塊）僅一路相隔（海波路）；公交947 路、950
2、路嘉怡路海波路終點站位于小區次出入口附近。嘉洲路二、入伙地點、時間及入伙相關時間節點1 入伙地點雅頌灣會所一樓、二樓，具體地點見入伙場地分布圖。交房現場的選擇、功能區劃的確定充分考慮了業主、物業和開發商場地布置等三方面的需求，有以下優勢：便于有效的分流、控制交房當日的人流量，能在第一時間里掌握控制好等候業主和交房業主的比例，控制好交房的速度，避免了人員眾多和現場的混亂；能有效的控制閑雜人員（裝修公司人員等）當日進入小區；免去了給業主帶來的不必要的麻煩；1嘉怡路123456789采用一站式的交房服務，使業主能很鮮明的、一目了然的了解交房的整個過程，更大程度的方便業主交房，同時也提高了整個交房的效
3、率。2 入伙時間2008 年 12 月 15 日至 2008 年 12 月 21 日（此為初定日期，因工程進度稍微延期，預計交房日期可能相應延后。）3 入伙相關時間節點序號10截止時間2008/11/152008/11/252008/12/42008/12/52008/12/62008/12/82008/12/102008/12/122008/12/132008/12/14工作事項與開發商確認交房現場布置方案完成入伙方案并報公司審核公司確定入伙相關資料印刷單位公司完成審核相關資料交付印刷入伙方案第一次內部培訓、解釋入伙方案第二次內部培訓、考核入伙方案培訓（針對公司其他協助人員）入伙現場第一次演練、改進入伙現場第二次演練責任人王尚寶王尚寶周澤澄姚望朱瑛王尚寶王尚寶王尚寶王尚寶王尚寶備注入伙前 10 天左右入伙前 2 天左右入伙前 3 天入伙前 2 天入伙前 1 天4 入伙場地分布圖4.1 會
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