1、東營商貿園現代服務業規劃東營商貿園現代服務業規劃項目項目第一階段第一階段東營商貿東營商貿園發展定位與發展園發展定位與發展目標目標 中投顧問中投顧問2015.092項目項目思路思路一一內外部環境分析及發展定位內外部環境分析及發展定位二二產業規劃產業規劃空間布局建議空間布局建議內部能力評估 商貿園自身條件比較分析，如區位、交通產業基礎、資源等對未來發展的影響外部機遇分析 分析外部環境如消費升級、政策驅動、城市發展方向等帶來的機遇和挑戰案例分析 選擇并分析國內外相關案例 總結案例發展路徑及關鍵成功因素對商貿園的啟示 商貿園發展定位 商貿園產業定位和產業選擇 商貿園的發展目標和發展路徑定位與發展路徑產
2、業規劃 產業發展路徑 產業鏈設計重點項目設計 產業重點項目設計空間布局 商貿園現代服務業的空間布局建議3目錄目錄一一商貿園現代服務業發展環境分析商貿園現代服務業發展環境分析 1. 外部環境分析外部環境分析 2. 內部環境分析內部環境分析二二. 案例分析案例分析三三. 發展定位與產業選擇發展定位與產業選擇四四. 商貿商貿園發展園發展目標目標4外部環境分析目錄外部環境分析目錄一一宏觀環境分析宏觀環境分析 1. 經濟經濟增長增長趨勢趨勢 2. 消費升級消費升級分析分析 3. 產業趨勢分析產業趨勢分析二二政策驅動分析政策驅動分析三三微觀環境分析微觀環境分析四四總結總結5我國經濟進入我國經濟進入新常態，
3、經濟新常態，經濟增長速度放緩，更加增長速度放緩，更加注重經濟注重經濟發展的發展的質量，服務業將獲得更多發展機會質量，服務業將獲得更多發展機會資料來源：國家統計局，中投顧問分析1經濟增長趨勢國內外產業發展趨勢國內外產業發展趨勢GDP, 03Q1, 10.8%GDP, 03Q2, 9.7%GDP, 03Q3, 10.1%GDP, 03Q4, 10.0%GDP, 04Q1, 10.4%GDP, 04Q2, 10.9%GDP, 04Q3, 10.5%GDP, 04Q4, 10.1%GDP, 05Q1, 11.2%GDP, 05Q2, 11.0%GDP, 05Q3, 11.1%GDP, 05Q4, 11.3%GDP, 06Q1, 12.4%GDP, 06Q2, 13.1%GDP, 06Q3, 12.8%GDP, 06Q4, 12.7%GDP, 07Q1, 14.0%GDP, 07Q2, 14.5%G
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