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中牟四牟園區(qū)域商業(yè)項(xiàng)目地下部分商業(yè)業(yè)態(tài)定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)建議方案書(shū)（59頁(yè)）.ppt

資源ID：213261 資源大小：2.90MB 全文頁(yè)數(shù)：59頁(yè)
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中牟四牟園區(qū)域商業(yè)項(xiàng)目地下部分商業(yè)業(yè)態(tài)定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)建議方案書(shū)（59頁(yè)）.ppt

1、第一部分：項(xiàng)目本體條件分析第一部分：項(xiàng)目本體條件分析區(qū)位條件分析區(qū)位條件分析項(xiàng)目所處中牟縣新區(qū)板塊，主城區(qū)西鄰，屬于中牟項(xiàng)目所處中牟縣新區(qū)板塊，主城區(qū)西鄰，屬于中牟“西延、北擴(kuò)、東改造西延、北擴(kuò)、東改造”的空間發(fā)展戰(zhàn)略的重的空間發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分，是未來(lái)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域，發(fā)展?jié)摿薮蟆ＲM成部分，是未來(lái)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域，發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｎ餮樱何鲄^(qū)以鄭東新區(qū)發(fā)展為契機(jī)，向西延伸，不斷拉大城市框架，擴(kuò)大城市規(guī)模。北擴(kuò)：依據(jù)縣城總體規(guī)劃，縣城在空間上分為東區(qū)、西區(qū)、遠(yuǎn)景發(fā)展區(qū)、縣城跨越賈魯河向北發(fā)展，與鄭汴城市連接線和中央大道之間形成的鄭汴產(chǎn)業(yè)帶連接，作為其外延和補(bǔ)充，拓展新的發(fā)展

2、空間。東改造：加大縣城東區(qū)的改造力。區(qū)位條件分析區(qū)位條件分析萬(wàn)三路萬(wàn)三路林西路林西路林東路林東路學(xué)苑路學(xué)苑路四四牟牟園園占楊路占楊路商都路商都路本地塊本地塊賈魯河生態(tài)廊道賈魯河生態(tài)廊道四牟園是中牟未來(lái)的休閑中心、生態(tài)示范中心、歷史人文中心、現(xiàn)代商業(yè)中心、高品質(zhì)居住中四牟園是中牟未來(lái)的休閑中心、生態(tài)示范中心、歷史人文中心、現(xiàn)代商業(yè)中心、高品質(zhì)居住中心，本地塊位于四牟園核心區(qū)域，認(rèn)知度較高。心，本地塊位于四牟園核心區(qū)域，認(rèn)知度較高。地塊處于規(guī)劃建設(shè)中的四牟園核心位置，一期用地與二期用地以林西路為界；四牟園整體規(guī)劃前景定位為集休閑、生態(tài)、歷史人文、現(xiàn)代商業(yè)、綠色生活為一體的中牟最大的綜合性公園。區(qū)

3、位條件分析區(qū)位條件分析白沙組團(tuán)與鄭州高鐵站商圈及鄭州東區(qū)接壤，開(kāi)發(fā)樓盤(pán)密集，但入住率不高，居住人口少，人口密度小；中牟新行政區(qū)自然環(huán)境優(yōu)良，為中牟縣稀缺人文資源和自然資源的匯聚區(qū)域，目前該區(qū)域已建設(shè)入住的高端樓盤(pán)較為集中，與項(xiàng)目所在區(qū)域近鄰，但入住率不高，居住人口少。本項(xiàng)目所處區(qū)域輻射周邊白沙組團(tuán)高端居住區(qū)與中牟行政新區(qū)高端居住區(qū)兩大生活區(qū)，兼有居住、本項(xiàng)目所處區(qū)域輻射周邊白沙組團(tuán)高端居住區(qū)與中牟行政新區(qū)高端居住區(qū)兩大生活區(qū)，兼有居住、休閑、商務(wù)、商業(yè)功能，區(qū)域開(kāi)發(fā)價(jià)值較高，可塑性強(qiáng)。休閑、商務(wù)、商業(yè)功能，區(qū)域開(kāi)發(fā)價(jià)值較高，可塑性強(qiáng)。本地塊北臨交通主干道商都大道，林西路、學(xué)苑路從地塊整體穿過(guò)，將地塊分為四塊，地塊四周本地塊北臨交通主干道商都大道，林西路、學(xué)苑路從地塊整體穿過(guò)，將地塊分為四塊，地塊四周分布有建設(shè)中的道路，整體交通通達(dá)性較好。分布有建設(shè)中的道路，整體交通通達(dá)性較好。交通條件分析

注意事項(xiàng): 本文（中牟四牟園區(qū)域商業(yè)項(xiàng)目地下部分商業(yè)業(yè)態(tài)定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)建議方案書(shū)（59頁(yè)）.ppt）為本站會(huì)員（十二）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！