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德陽別墅高層住宅項(xiàng)目市場定位及營銷策略方案（89頁）.ppt

資源ID：213344 資源大小：6.92MB 全文頁數(shù)：88頁
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德陽別墅高層住宅項(xiàng)目市場定位及營銷策略方案（89頁）.ppt

1、11運(yùn)河區(qū)經(jīng)驗(yàn)：城市功能多樣化多樣化的建筑、社區(qū)和街道，從舒適的低層TOWNHOUSE到現(xiàn)代的高層住宅，加上繁華的商業(yè)街、精彩的景觀步行道及快速的城市軌道交通，都體現(xiàn)了新型城市片區(qū)的構(gòu)成元素，城市新區(qū)充滿活力。22運(yùn)河區(qū)經(jīng)驗(yàn)：小尺度路網(wǎng)商務(wù)：Burlington Tower商業(yè)：RITE AID，SAFEWAY以小尺度街道串聯(lián)商務(wù)商業(yè)區(qū)、市政設(shè)施和住區(qū)學(xué)校：西北太平洋表演學(xué)院Pacific Northwest College of Art.jpg33運(yùn)河區(qū)經(jīng)驗(yàn)：交通節(jié)點(diǎn)建設(shè)城市軌道交通公共停車樓公共交通：聯(lián)合車站44公園：Tanner Springs Park公園：Jamison Square

2、公園：North ParkTanner Springs ParkJamison SquareNorth Park眾多小型公園散布于城市中，通常從一個公園到另一個只有3-4條街道的距離。55 正如波特蘭運(yùn)河區(qū)的實(shí)踐，我們所要做的是在城市舊城更新的規(guī)模、空間、檔次都有限的情況下，通過城市新區(qū)的建設(shè)，促進(jìn)城市功能的完善和檔次升級，并積極促進(jìn)產(chǎn)業(yè)之間的融合互動，進(jìn)而推動整個城市能級的提升！而在這樣的城市實(shí)踐中，資源，多樣化的資源，將是新區(qū)啟動、發(fā)展的重要支撐！以德陽項(xiàng)目為契機(jī)，將運(yùn)用資源，在德陽，展開一場轟轟烈烈的城市進(jìn)化運(yùn)動！66本案資源匹配體系多樣化是城市的天性。建設(shè)新城市核心，需要匹配的資

3、源體系也將是復(fù)合型多樣化的。高爾夫城市景觀和高端休閑設(shè)施大型購物中心提供復(fù)合型商業(yè)資源高品質(zhì)住宅提升區(qū)域居住價值五星級酒店提升商務(wù)及旅游服務(wù)檔次影劇院城市高品質(zhì)休閑娛樂文化設(shè)施甲級寫字樓提升商務(wù)辦公的整體品質(zhì)高爾夫球場大型購物中心五星級酒店甲級寫字樓影劇院高品質(zhì)住宅77資源運(yùn)用方法論資源有了，如何運(yùn)用？平鋪直敘還是宏大敘事，看的則是資源組合、排布、運(yùn)用的功夫！一種方法論功能融合，商業(yè)互動788功能融合，商業(yè)互動何謂功能融合？城市功能的相互交叉，遵循城市肌理的順勢發(fā)展；避免硬性的切割城市功能板塊；通過多樣化的社區(qū)與街道系統(tǒng)將城市生活進(jìn)行有機(jī)串聯(lián)。何謂商業(yè)互動？城市功能的互相交叉需要以商業(yè)為媒介；以商業(yè)的相互交叉實(shí)現(xiàn)多種城市配套功能的交融；以商業(yè)帶動人口的循環(huán)流動，形成經(jīng)濟(jì)效應(yīng)；以互動商業(yè)實(shí)現(xiàn)城市功能的立體表現(xiàn)。899對于規(guī)劃的重新考慮在功能融合，商業(yè)互

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德陽別墅高層住宅項(xiàng)目市場定位及營銷策略方案（89頁）.ppt

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