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上海新江灣城盛世豪園二期商業(yè)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)報(bào)告（78頁）.pdf

資源ID：214865 資源大小：5.53MB 全文頁數(shù)：78頁
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上海新江灣城盛世豪園二期商業(yè)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)報(bào)告（78頁）.pdf

1、S2 11 -口二川（巳Tl 一二口口號(hào)二；，飛.,r,，飛、，丁丁L川）刊：L一一（）戈1干H盛世豪國二期商業(yè)規(guī)劃BUSINESS PLANNING 3JU FK隊(duì)伺正i門（一l（JUhk川節(jié)h口刀山川Ur、）川YJPiJ1i 可）I c;:2/ j I. . ) JC 巳可竹一氣CJ 盛世豪景項(xiàng)目盛世豪景項(xiàng)目商業(yè)部分定位報(bào)告商業(yè)部分定位報(bào)告一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析案例借鑒案例借鑒商業(yè)部分定位商業(yè)部分定位物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議淞滬路閘殷路中原路中環(huán)線嫩江路新江灣城五角場(chǎng) 中原項(xiàng)目地處新江灣城外圍，靠近楊浦中原居住區(qū)和

2、五角場(chǎng)核心區(qū)。周邊臨8號(hào)線市光路站和嫩江路站以及在建的10號(hào)線三門路站和殷高路站。 M 市光路站市光路站 M 三門路站三門路站 M 殷高路站殷高路站項(xiàng)目位于楊浦區(qū)新江灣板塊，通達(dá)較好，是城市新興的住宅集中地項(xiàng)目位于楊浦區(qū)新江灣板塊，通達(dá)較好，是城市新興的住宅集中地項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析案例借鑒案例借鑒商業(yè)部分定位商業(yè)部分定位物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議軌道交通8號(hào)線軌道交通8號(hào)線新江灣城生態(tài)居住區(qū) 新江灣城生態(tài)居住區(qū) 總面積19.45km2，東/ 閘殷路、南/政立路、西/逸仙路、北/軍工路定位中心城區(qū)規(guī)模最大的生態(tài)型、知識(shí)型花園城區(qū) 五角場(chǎng)城市

3、副中心五角場(chǎng)城市副中心規(guī)劃3.6km2 北/規(guī)劃殷高路、東/民京路國京路、政立路、南/國定路、國和路軌道交通4號(hào)線軌道交通4號(hào)線大連路現(xiàn)代服務(wù)區(qū) 大連路現(xiàn)代服務(wù)區(qū) 占地78公頃西/大連路、東/通北路、南/平?jīng)雎?、? 周家嘴路復(fù)興島本島復(fù)興島本島定位以論壇、峰會(huì)和會(huì)展為主要功能兼具休閑旅游的生態(tài)島、論壇島、休閑島大連路隧道大連路隧道中環(huán)線工程中環(huán)線工程楊浦段，穿越邯鄲路、翔殷路、軍工路至浦東慶寧寺， 05年完工翔殷路隧道翔殷路隧道項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析案例借鑒案例借鑒商業(yè)部分定位商業(yè)部分定位物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議項(xiàng)目產(chǎn)品以高層住宅和商業(yè)街區(qū)為主。分兩期開發(fā)：一期為5幢14-18層的住宅和商街；規(guī)劃中的二期集住宅、商街為一體。二期用地面積76148，其中建筑用地面積53575，規(guī)劃為10幢18+1的高層

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