1、智庫咨詢 土地顧問 品牌顧問 商業運管 營銷策略 銷售代理 小鎮運營 合富金融 合富美筑 房王電商生活“園”來如此生活“園”來如此揚 州 萬 科 GZ229 營 銷 地 塊 提 報揚 州 萬 科 GZ229 營 銷 地 塊 提 報第五園站在現代現代看歷史歷史，追求自然景觀自然景觀朗潤園站在現代現代看未來未來，追求精神氣度精神氣度真正的“園”“園”生活追求自然景觀自然景觀與精神氣度精神氣度的統一灣里灣里的房子城里房子城里的園子園子天下玉，揚州工灣頭打造首個天下玉，揚州工灣頭打造首個玉器小鎮玉器小鎮臨江之群，璞石無光千年磨礪，溫潤有方骨子里的臨江之群，璞石無光千年磨礪，溫潤有方骨子里的“玉”“玉”
2、精神精神揚州又造一“園”能否引領當下揚州高端改善市場潮流p市市 場場 解解 析析p項 目 定 位p營 銷 策 略p團 隊 介 紹000010001100240030102000111012345西區廣陵新城主城東區東區東北區北區西區新城東南新城南區2020年揚州7000地價以上一覽表7千-8千8千-1萬1萬以上1萬5-2萬僅2個2萬左右至少10個2萬加至少6個 明年預計明年預計3838家家純新盤上市，純新盤上市，而而明年將達到明年將達到5050多家多家在售樓盤，隨著高地價盤入市，在售樓盤，隨著高地價盤入市，揚州正式步入揚州正式步入2 2萬萬+ +，而而80008000以上高地價盤集中東以上高地
3、價盤集中東區及輻射區域區及輻射區域，競爭環境惡劣，競爭環境惡劣，20212021年揚州將進入年揚州將進入全城看房，全城選房，全城買房全城看房，全城選房，全城買房的競爭格局，本項目應的競爭格局，本項目應狠抓地緣，收客全城狠抓地緣，收客全城 機會點：西區項目少，作為同價值，同價格的區域，客戶來源可重點挖掘機會點：西區項目少，作為同價值，同價格的區域，客戶來源可重點挖掘土地市場土地市場揚州進入揚州進入“全城看，全城選，全城買全城看，全城選，全城買”的格局的格局 短期供求關系健康，成交穩步攀升，可售周期短期供求關系健康，成交穩步攀升，可售周期下降下降至至6.4個月6.4個月，2021年2021年預計預計可售貨值可售貨值激增至激增至499萬499萬，遠高于近3年揚州成交均量。尤其以，遠高于近3年揚州成交均量。尤其以東區競爭東區競爭最為最為激烈激烈，相反，相反，西區及西區輻射的區域（西區新
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