成都、上海、杭州三市房地產(chǎn)項(xiàng)目考察報(bào)告（78頁(yè)）.ppt

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成都、上海、杭州三市房地產(chǎn)項(xiàng)目考察報(bào)告（78頁(yè)）.ppt

1、從保利、星河灣、綠城、萬(wàn)科得到產(chǎn)品的啟發(fā)從保利、星河灣、綠城、萬(wàn)科得到產(chǎn)品的啟發(fā)（成都、上海、杭州房地產(chǎn)項(xiàng)目考察研究報(bào)告）（成都、上海、杭州房地產(chǎn)項(xiàng)目考察研究報(bào)告）成都成都保利公園保利公園198198北臨成都市植物園，西南臨成北臨成都市植物園，西南臨成都市熊貓生態(tài)公園，西接金牛區(qū)天回鎮(zhèn)銀杏都市熊貓生態(tài)公園，西接金牛區(qū)天回鎮(zhèn)銀杏園，屬于成都園，屬于成都“1515平方公里北郊風(fēng)景區(qū)核心平方公里北郊風(fēng)景區(qū)核心區(qū)區(qū)”與與“成都成都198198生態(tài)走廊生態(tài)走廊”交匯處，項(xiàng)目西交匯處，項(xiàng)目西南、西北高，是成都平原非常稀缺的山地景南、西北高，是成都平原非常稀缺的山地景觀項(xiàng)目。觀項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地項(xiàng)目總

2、占地 6500 6500 畝，規(guī)劃有亞洲最大的畝，規(guī)劃有亞洲最大的22002200畝郁金香公園、國(guó)際高爾夫生活和五星畝郁金香公園、國(guó)際高爾夫生活和五星級(jí)酒店級(jí)酒店洲際酒店集團(tuán)旗下洲際酒店集團(tuán)旗下“皇冠假日皇冠假日”，項(xiàng)目總建筑面積在項(xiàng)目總建筑面積在200200萬(wàn)平米以上。萬(wàn)平米以上。建筑設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)單位: :澳大利亞柏濤建筑設(shè)計(jì)事務(wù)澳大利亞柏濤建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所所/ /泛亞國(guó)際泛亞國(guó)際城郊大盤(pán)保利公園198項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目采用臨時(shí)售樓處項(xiàng)目采用臨時(shí)售樓處+ +住宅公園形式，將銷(xiāo)住宅公園形式，將銷(xiāo)售賣(mài)場(chǎng)與樣板間、園林景觀有機(jī)的組織在一售賣(mài)場(chǎng)與樣板間、園林景觀有機(jī)的組織在一起。優(yōu)點(diǎn)在于施工周期短，能夠

3、快速實(shí)現(xiàn)樣起。優(yōu)點(diǎn)在于施工周期短，能夠快速實(shí)現(xiàn)樣板區(qū)開(kāi)放。板區(qū)開(kāi)放。售樓處位于園區(qū)中心水景景觀之中，體現(xiàn)售樓處位于園區(qū)中心水景景觀之中，體現(xiàn)大盤(pán)的氣質(zhì)。大盤(pán)的氣質(zhì)。售樓處旁邊的五星級(jí)酒店已經(jīng)封頂，展示售樓處旁邊的五星級(jí)酒店已經(jīng)封頂，展示項(xiàng)目配套情況。項(xiàng)目配套情況。啟發(fā)：?jiǎn)l(fā)：馬欄河項(xiàng)目可以采用實(shí)樓售樓處馬欄河項(xiàng)目可以采用實(shí)樓售樓處+ +住宅公園住宅公園形式，節(jié)約施工周期。形式，節(jié)約施工周期。通過(guò)展示區(qū)的建筑、樣板間、景觀形象，通過(guò)展示區(qū)的建筑、樣板間、景觀形象，樹(shù)立客戶對(duì)于項(xiàng)目的信心。為銷(xiāo)售蓄水提供樹(shù)立客戶對(duì)于項(xiàng)目的信心。為銷(xiāo)售蓄水提供條件。條件。銷(xiāo)售展示區(qū)住宅公園主要突出景觀效果，樣板間以小住宅公園主要突出景觀效果，樣板間以小體量掩映于綠化之中。體量掩映于綠化之中。銷(xiāo)售流線的設(shè)計(jì)非常講究，通過(guò)堆坡、水銷(xiāo)售流線的設(shè)計(jì)非常講究，通過(guò)堆坡、水景等處理，給客戶一種游園的感覺(jué)。景等處理，給客戶一種

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