大灣區房地產周報(2021年第44周)（49頁）.pdf
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大灣區房地產周報(2021年第44周)（49頁）.pdf
1、2021年第44周（2021.10.25-2021.10.31）大灣區房地產周報目錄CONTENTS02廣 州03深 圳04佛 山05東 莞06惠 州07珠 海08江 門09中 山01重 點 政 策重 點 政 策 篇重 點 政 策 篇01p關于加強超高層建筑規劃建設管理的通知政策規劃關于加強超高層建筑規劃建設管理的通知 10月26日，住房和城鄉建設部應急管理部發布關于加強超高層建筑規劃建設管理的通知。各地要嚴格控制新建超高層建筑，一般不得新建超高層住宅。城區常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區常住人口300萬以上城市嚴格限制新建2
2、50米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。各地相關部門審批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建設項目時，應征求同級消防救援機構意見，以確保與當地消防救援能力相匹配。加強超高層建筑節能管理，標準層平面利用率一般不低于80%，綠色建筑水平不得低于三星級標準。廣 州 城 市 篇廣 州 城 市 篇02p 政策規劃p 商品住宅成交情況p 項目排行p 城市更新政策規劃關于進一步加強城市與建筑風貌管控的通知（征求意見稿）公眾意見的公告 10月25日，廣州市規劃和自然資源局起草了關于進一步加強城市與建筑風貌管控的通知（征求意見稿），公開征求公眾意見。加強城市與建筑風貌管理，延續廣州歷史文化名
3、城文脈，展現歷史文化與時代特色共生的嶺南城市風貌，實現城市規劃建設高質量發展。嚴格控制生態敏感、自然景觀等重點地段的高層建筑建設，嚴格控制在白云山、珠江等一線建設超高層建筑，不在城市通風廊道上新建超高層建筑群。推廣社區設計師制度，倡導共同締造，聯動街道、市民、各專業設計師多方參與，對社區公共空間、公共設施等項目進行把控。城市更新廣州市海珠區2021年度土地征收成片開發方案、廣州市從化區2021年度土地征收成片開發方案的批復、廣州市花都區2021年度土地征收成片開發方案批復 10月29日，廣東省自然資源廳批復廣州市海珠區2021年度土地征收成片開發方案、廣州市從化區2021年度土地征收成片開發方案的批復、廣州市花都區2021年度土地征收成片開發方案。同意的海珠區方案中成片開發總面積243.21公頃，擬征收地塊面積174.89公頃，共涉及6個片區開發范圍。同意的花都區方案中成片開發總面積416
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