2020青浦茂商業(yè)綜合體策略推廣方案.pptx

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1、崛起一股改變城市的力量暨青浦茂盛啟時(shí)代整合推廣P O S I T I O N立足高度決定定位格局拔高項(xiàng)目形象精準(zhǔn)定位市場(chǎng)標(biāo)桿地位立足項(xiàng)目足以區(qū)隔競(jìng)品的最大價(jià)值點(diǎn)高度濃縮，容易記憶有感染力和傳播力定位原則THE LOCATING PRINCIPLEPART ONEAdd Your Text Here.Your text and paste it here.Text or Copy Your text and paste it here1四個(gè)視角審視Perspective & definition獵場(chǎng)視角Hunt ViewpointBATTLE FIELD已運(yùn)營(yíng)-新城吾悅廣場(chǎng)地鐵

2、新項(xiàng)目：淀山湖大道站-茂、東渡悅來(lái)城匯金路站-寶龍廣場(chǎng)，體驗(yàn)式購(gòu)物中心漕盈路站-上海富紳商業(yè)中心青浦站-擬打造崧澤文化新地標(biāo)朱家角站-中國(guó)硅谷趙巷站元祖夢(mèng)世界！徐盈路站-450000平方米申通地鐵其它懷盛399生活廣場(chǎng)-青浦首座以運(yùn)動(dòng)健康為主題的開放式商業(yè)綜合體北極星廣場(chǎng)、青浦綠地中心如果我們的眼睛只盯著青浦那青浦就是一個(gè)狩獵場(chǎng)青浦片區(qū)已有或即將規(guī)劃13個(gè)綜合體淀山湖江蘇浙江嘉定區(qū)松江區(qū)C O N C L U S I O N必須跳出青浦看本案上帝視角Gods ViewpointG O L D A X I S35%陸家嘴外灘人民廣場(chǎng)虹橋商務(wù)區(qū)本案朱家角迪斯尼臨港總長(zhǎng)：55.5公里分布著主要城市節(jié)

3、點(diǎn)一江分兩岸東西黃金軸總長(zhǎng)：49公里G O L D A X I S每個(gè)中心板塊的客流盆地效應(yīng)明顯淀山湖朱家角人文旅游中心東方綠洲大虹橋商務(wù)中心人民廣場(chǎng)外灘國(guó)家級(jí)人文旅游區(qū)國(guó)家級(jí)商務(wù)中心國(guó)家級(jí)文化中心國(guó)際金融中心陸家嘴產(chǎn)業(yè)中心浦西：是上海的根，所以氣質(zhì)更人文浦東：無(wú)歷史沉淀，卻又更國(guó)際未來(lái)青浦茂臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)迪士尼國(guó)際旅游中心如果本案僅作為青浦板塊與大虹橋有協(xié)同效應(yīng)的商業(yè)綜合體或類住宅產(chǎn)品那么我們將面臨地鐵沿線的層層阻截但從另一個(gè)角度看，作為一個(gè)文旅產(chǎn)品，卻是大朱家角人文旅游板塊的門戶Opini n浦西50公里黃金軸線上，茂介于上海和青浦人文旅游中心之間，千萬(wàn)人流量導(dǎo)入淀山湖大道站地鐵上蓋，東西交通主軸節(jié)點(diǎn)上THINK MORE門戶點(diǎn)位different門戶核心影響朱家角、淀山湖、東方綠洲、周莊古鎮(zhèn)、約15萬(wàn)方城市公園，4.5米寬淀浦河景觀Nature and History C

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