2020益田坪山購物中心年度營銷推廣方案.pptx
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2020益田坪山購物中心年度營銷推廣方案.pptx
1、2020年 年度營銷推廣方案PART 01PART 03PART 02PART 0401分析及回顧 02營銷規劃目 錄C O N T E N T S03宣傳推廣 04費用預算PART01 回顧與分析購物中心發展概況本項目營銷活動分析本項目客群分析坪山發展概況 本項目會員分析購物中心發展現狀消費訴求升級，經營承壓，倒逼商場加大調整力度近年來過快的增速導致空置率超越紅線的項目數量整體攀升，經營承壓，倒逼購物中 心加大調整力度，以契合快速迭代、日益多元的消費需求。中國商業地產整體進入“存量時代”，模式競爭將 取代規模競爭據贏商大數據中心監測，2014-2018年一二三四線城市購物中心新增量占總存量的
2、比 例呈逐年下降趨勢，預計今年會降到10%以下，中國商業地產已進入“存量時代”。購物中心發展趨勢購物中心大數據化精準、個性化服務互聯網+購物中心是未來趨勢豐富、創新體驗90/00后、中產階級成消費主力，訴求升級美好生活”訴求將取代物美價廉的“基本物質滿足”訴求場景創新個性化消費需求下場景不斷迭代，趨向IP化營銷創新場景體驗營銷逐漸成為新趨勢，從社交情境的連帶效應產生消費。以創新 社交場景構建消費動力，成為購物中心抓住下一輪消費風口的新寵。坪山經濟發展情況坪山社會消費品零售總額及增速（億元） 坪 山經濟發展迅速2018年坪山實現生產總值701.66億元，同比增長10.1%，居全市各區第三。增速高
3、于 全市2.5個百分點。 社 會需求旺盛2018年實現社會消費品零售總額81.13億元，增長7.7%。2019年1-7月社會消費品零 售總額17.95億元，增長6.7%。 交 通體系規劃健全坪山高鐵站便捷連通粵東、上海、香港、長沙等地，地鐵14、16號線以及云巴一期已 經開工，外環高速、坪鹽通道、南坪三期、東部過境等高快速路正在建設。 區 位優勢突出坪山區地處深莞惠及河源、汕尾“3+2”經濟圈地理中心位置，是廣深科技創新走廊 的重要戰略節點，也是深圳的東北門戶和輻射粵東、聯系海西的戰略要沖。908070605040302010080070060050040030020010002014年 2015年 2016年 2017年 2018年坪山社會消費品零售總額 坪山增速坪山生產總值及其增速變化情況（億元）2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 坪山生產總值深圳增速坪山增速1
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