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安徽安慶某省地節(jié)能項(xiàng)目可行性研究報(bào)40頁.doc

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安徽安慶某省地節(jié)能項(xiàng)目可行性研究報(bào)40頁.doc

1、安慶市安慶市 XXXX 商廈省地節(jié)能建設(shè)項(xiàng)目商廈省地節(jié)能建設(shè)項(xiàng)目可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告第一章第一章總總論論1.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.1.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱安慶市 XX 商廈省地節(jié)能建設(shè)項(xiàng)目1.1.2 建設(shè)建設(shè)地點(diǎn)地點(diǎn)安慶市 XX 路與 XXX 路交叉口東南角。1.1.3 建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)劃總用地 5839 平方米。規(guī)劃總建筑面積 29869.4 平方米，其中住宅面積 11538.2 平方米，商鋪建筑面積 5861.5 平方米，酒樓建筑面積 5961.1 平方米，辦公面積 3395.2 平方米，地下室面積 2691.8 平方米，架空層面積 416.6 平方米。1.1.4 項(xiàng)目總

2、投資及資金來源項(xiàng)目總投資及資金來源工程總投資 4731.94 萬元人民幣；項(xiàng)目單位自籌。1.1.5 建設(shè)運(yùn)營期建設(shè)運(yùn)營期項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營期 3 年。1.2 開發(fā)企業(yè)簡介開發(fā)企業(yè)簡介公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號 340800100XXX，發(fā)證機(jī)關(guān)安慶市工商行政管理局。公司住所位于安慶市 XXX 街 XX 號。法定代表人：XXX注冊資本：貳仟萬圓整實(shí)收資本：貳仟萬圓整公司類型：有限責(zé)任公司（非國有獨(dú)資）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售（憑證經(jīng)營）建筑裝潢材料、五金、化工銷售。安慶 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司成立于 1996 年 12 月。具有安徽省建設(shè)廳房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)，公司下設(shè)辦公室、工程部、

3、銷售部、開發(fā)部、財(cái)務(wù)部等職能部門，公司現(xiàn)有員工 30 人，專業(yè)技術(shù)人員 20 人，公司自成立以來，已開發(fā) XX 花苑、XX 商廈等優(yōu)質(zhì)樓盤，已累計(jì)開發(fā)房屋建筑面積 16 萬平方米，取得了良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。1.3 可行性研究依據(jù)可行性研究依據(jù)1、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法2、國家發(fā)改委建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)第三版3、安慶市商品房銷售管理辦法4、安慶市建設(shè)項(xiàng)目配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理辦法5、城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例6、安慶市規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；7、安徽省建設(shè)廳、發(fā)展和改革委員會、經(jīng)濟(jì)委員會關(guān)于開展節(jié)能省地型住宅建設(shè)試點(diǎn)的通知建房【2007】61 號8、委托單位提供相關(guān)資料。第二章第二章項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目建設(shè)背景我國是一個發(fā)展中國家，人均能源相對資源貧乏，煤炭、石油、天然氣、可耕地、水資源和森林資源的人均

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