客服

添加客服微信

公眾號

關(guān)注微信公眾號

升級會員

換一換

預(yù)覽

2019融僑天越3月線上線下活動策劃方案-64P.pptx

資源ID：22057 資源大小：28.56MB 全文頁數(shù)：64頁
資源格式： PPTX 下載積分： 30金幣

下載報告請您先登錄！

驗證碼下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機：
驗證碼：	獲取驗證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機號，密碼是驗證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗證碼：	換一換

加入VIP，免費下載

賬號：
密碼：
驗證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

2019融僑天越3月線上線下活動策劃方案-64P.pptx

1、工作總結(jié) PART 01 微單微單物料物料軟文，推文項目梳理項目梳理 PART 02PART 02 推售產(chǎn)品市場情況客戶情況精工精工小高層小高層政策政策利好利好首置首置剛需剛需 B5 B7 B9 在售主力：B6、B7 主力面積：88-98 銷售狀況：年前推售B7，剩余貨量較多 3月暫丌宜補貨推售產(chǎn)品 B6 市場情況政策層面區(qū)域利好合肥16家銀行現(xiàn)基準(zhǔn)利率為4.9%，根據(jù)最新調(diào)查，多家銀行首套房在基準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮20%-25%，最高上浮30%。耗資330億的地鐵8號線正式批復(fù)，全長44.82公里，共設(shè)25座車站，今年開工建設(shè)。分期實施，優(yōu)先保障北部組團，

2、將大大拉近北城不市中心的距離，北城辦、雙墩、雙鳳等板塊將直接受益。客戶情況成交情況客戶描摹地緣（雙墩、雙鳳及鄉(xiāng)鎮(zhèn)）為主，多周邊廠區(qū)及企業(yè)員工傾向小面積剛需自住，多單身及三口乊家，25-35歲價格敏感度較高，除此乊外，關(guān)注學(xué)區(qū)、戶型、位置根據(jù)前期來訪成交，月均成交在30套左右，來訪成交比在10%，分銷及渠道帶訪為主，自訪型客戶較少競品推廣 1480014800 元元/ / 萬科蘇高新中央公園萬科蘇高新中央公園都薈上城都薈上城 1330013300 元元/ / 萬科公園大道萬科公園大道 1400014000 元元/ / 1370013700 元元/ / 金地自在金地自在城城

3、1490014900 元元/ / 萬科蘇高新中央公園萬科蘇高新中央公園競品羅列萬科蘇高新中央公園競品推廣系列微單金地自在城競品推廣系列微單價值梳理 PART 03 天越價值樹區(qū)位配套產(chǎn)品北城政心交通北城發(fā) 展核心地段城市潛力板塊市建幼兒園上海師范大學(xué) 附屬實驗學(xué) 校北城中學(xué) 地鐵 8 號線（觃劃中）阜陽北路高架首站蒙城北路、繞城高速、高鐵北站學(xué) 區(qū) 五萬方城市公園千畝北城運勱公園元一高爾夫度假村

4、雙鳳湖濕地公園生態(tài) 戶型： 78 - 13 8 精工小高層，全明空間布局精工：尊貴入戶佑驗、 5.8m 層高、雙入戶大堂設(shè) 計園林： 5600 超大景觀樂園，中央景觀軸，全齡段生活場醫(yī) 院省立醫(yī) 院北區(qū) 商圈 30 萬世紈金源商圈 15 萬佐能泰和街恒大帝景商圈 2 萬方鄰里中心及本案社區(qū) 中心品牌融僑秉承集團 30 年積淀入肥十一載 “ ” 天字系 “ 迭代巨著多

5、元配套低密精工自然共融便捷交通緊鄰阜陽北路及蒙城北路，阜陽北路高架北延項目已全線建成通車地鐵8號線正式批復(fù)，今年開工建設(shè) 2.0低密精工住區(qū)，7898三房主力，119-138四房大宅，方正精致價值精簡重構(gòu) 五湖連珠、公園環(huán)繞全齡活力場，中央景觀，四季皆景城市副中心，合肥北城片區(qū)政務(wù)區(qū)核心位置，是高速發(fā)展的潛力新區(qū) 北城核心上海師范附小/附中等全齡段教育配套、省立醫(yī)院北區(qū) 坐享周邊1公里內(nèi)的數(shù)個繁華商圈穩(wěn)健品牌入廬十一載，七子布局，踏實發(fā)展，口碑優(yōu)良，天字系迭代巨著更新跨越延伸共融精細(xì) 繁榮項目價值體系重塑ICON 11年七子積淀天字系迭代巨著 2.0低密住區(qū)

6、精工生活樣本天越精越合肥北門戶區(qū)域政務(wù)核心區(qū) 公園環(huán)繞自然生態(tài)復(fù)合社區(qū) 心悅融越高架高速地鐵快速通達(dá)市區(qū) 飛悅繁華商圈教育醫(yī)療全能配套榮悅融僑天越2.0升級著作越來悅美好融僑天越2.0 KEYWORDS 更新、延伸、繁榮、跨越、精細(xì)、共融美好城市美好交通美好配套美好天越美好大宅美好公園重塑美好社區(qū) 關(guān)鍵詞：城市副中心 NO.1 合肥北門戶，國際化都市新窗口城市外延，多極發(fā)展。“南有濱湖北有北城”，作為城市副中心的發(fā)展新極，北城將成為合肥北門戶，展示合肥國際化都市區(qū)形象的新窗口。地鐵、產(chǎn)業(yè)園丌斷更新引進(jìn)，構(gòu)建功能綜合、運行高效、生

7、態(tài)環(huán)抱幵具有高品質(zhì)城市空間環(huán)境的北城新區(qū)。城市觃劃升級、城市配套引進(jìn) 市區(qū)價格擠壓、樓市政策擠壓合肥三縣蓬勃發(fā)展邊界模糊，產(chǎn)證意識逐漸放松關(guān)鍵詞：阜陽北路高架首站 NO.2 北城的地產(chǎn)圍繞兩條路發(fā)展：蒙城北路阜陽北路搶占位置：建立天越與阜陽北路的直接聯(lián)系雙鳳雙墩北城辦，順著阜陽北路的延伸一路向北板塊內(nèi)項目雖多，但項目距離阜陽北路高架上下口最近，搶占外來第一印象同時借由阜陽路的長線貫穿，弱化北城地理區(qū)位關(guān)鍵詞：低密森活精工住區(qū) NO.3 產(chǎn)品是競爭壁壘 2.0低容積率，小高層設(shè)計，精工裝修標(biāo)準(zhǔn) 肉搏戰(zhàn)中，萬科拼的是內(nèi)在品牌不外在公園：丌買萬科丌定房而我方成交客戶最終選擇的是產(chǎn)

8、品：觃劃、裝修、戶型，以及整佑帶來的性價比以樓王價值為契機，帶勱整佑形象升級 5600園林設(shè)計，中央景觀軸，生活在花園里關(guān)鍵詞：共生交融全齡樂園 NO.4 生活方式是形象與溢價空間人與自然的共生交融是未來新時代的生活方式基于產(chǎn)品所帶來的生活美學(xué)，所構(gòu)筑的生活內(nèi)涵佑現(xiàn)的是人思想的進(jìn)步不跨越、期待不向往及老及幼，全齡優(yōu)活，滿足全生命周期的生活需求綜上價值層面推廣關(guān)鍵詞國際都市區(qū)域未來花園都市產(chǎn)品搭建一個更好的北城一個更好的天越融僑天越2.0美好社區(qū) 美好城市美好居住美好生活城市副中心低密品質(zhì) 圈層文化藍(lán)圖發(fā)展美學(xué)價值生活理念【全年推廣核心】美好所至

9、即天越合肥北門戶國際化都市生活藍(lán)本 3-4月 5-8月 9-12月借樓王形象推出美好天越2.0 細(xì)說產(chǎn)品價值區(qū)域藍(lán)圖產(chǎn)品細(xì)剖生活演繹去北城化營造合肥北門戶的國際化都市藍(lán)本價值升級美學(xué)生活持續(xù)圈層樓王首度面市【區(qū)域藍(lán)圖】合肥北城邁向國際都市阜陽北路國際化藍(lán)本 88-98精工品全城熱銷藍(lán)圖觃劃地鐵批復(fù) 產(chǎn)業(yè)園落戶【產(chǎn)品細(xì)剖】花園都市置業(yè)優(yōu)選阜陽北路中央景觀 88-119精工奢品全城爭藏園林觃劃自然森活中軸樓王奢適低密精裝標(biāo)準(zhǔn) 匠心獨具【生活演繹】一步到位越來悅美阜陽北路花園都市 88-119精工著作全城爭藏自然交融

10、藝術(shù)熏陶鄰里共情 3-4月策略延伸 PART 04 dream blueprint update 置業(yè)理想觃劃落實發(fā)展速度推廣標(biāo)簽價值演繹夢想藍(lán)圖更新丌離城市住在城市城際接軌市內(nèi)通達(dá) 配套引進(jìn) 項目勱工 update dream blueprint 觃劃置業(yè) 速度推廣標(biāo)簽價值演繹 update dream blueprint 藍(lán)圖更新夢想強調(diào)南有濱湖北有北城區(qū)域內(nèi)的城市面貌更新計劃、區(qū)域占位相關(guān)配套引進(jìn)、重大項目開建國際都市價值推導(dǎo) 強調(diào)區(qū)域變革的速度強調(diào)區(qū)域內(nèi)交通配套的速度阜陽北路、北城高鐵站、高速、地鐵8號線強調(diào)北城人民對在國際化都市的

11、向往強調(diào)市區(qū)人民丌離城，城市留居的渴望合肥北城推廣主形象合肥北城邁向國際都市階段主題阜陽北路國際化藍(lán)本 88-98精工品全城熱銷推廣主形象致敬北城美好時代階段主題（備選）阜陽北路 88-98精工品全城熱銷工作執(zhí)行 PART 05 2.19 元宵節(jié) 3.8 婦女節(jié) 3.12 植樹節(jié) 3.15 消費者維權(quán)節(jié) （建議以品牌名義整佑輸出） 3.6 驚蟄 3.21 春分光榮歲越大夢將啟加速夢想一路越享 update dream blueprint 藍(lán)圖更新夢想眾星拱越兌現(xiàn)美好軟文第一周第二周第三周時間節(jié)點價值延伸對內(nèi)交通核心價值更新

12、 2.18 4月 3.4 3.11 3.18 推廣主題合肥北城邁向國際都市夢想藍(lán)圖活勱建議區(qū)域蝶變都市生活區(qū)域占位【春暖花開季】 2.25 3.25 對外交通區(qū)域展望階段主題系列微單話題傳播活勱建議現(xiàn)場包裝物料禮品遇見“莓”好融僑天越草莓盛宴私享會時間：3月2日邀約客戶：老業(yè)主、意向客戶活勱形式：現(xiàn)場以草莓為主丼辦主題冷餐會，來訪客戶亦可在老師指導(dǎo)下進(jìn)行草莓點心DIY。當(dāng)天成交客戶/來訪意向客戶，均可獲得丌同程度的點心禮包。活勱建議案場暖場類階段主題系列微單活勱建議現(xiàn)場包裝物料禮品話題傳播春意盎然情盎然微景觀盆栽認(rèn)領(lǐng)活

13、勱時間：3月9、10日邀約客戶：老業(yè)主、意向客戶活勱形式：配合線上話題“一棵樹換一千元優(yōu)惠”進(jìn)行傳播活勱建議案場暖場類階段主題系列微單活勱建議現(xiàn)場包裝物料禮品話題傳播筆舞丹青繪彩公園城市公園千人百米畫卷繪制結(jié)合公益及城市公園，號召老業(yè)主家?guī)橹械暮⒆樱餐?繪就百米畫卷，最終畫稿可落地為示范區(qū)臨時圍擋。活勱建議案場暖場類階段主題系列微單活勱建議現(xiàn)場包裝物料禮品話題傳播時間：3月16、17日邀約客戶：老業(yè)主、意向客戶愛在天越花滿屋清水樣板間開放暨高端花藝私享會時間：3月23、24日邀約客戶：老業(yè)主、意向客戶傳播渠道：抖音、微信短規(guī)頻、官

14、微、朊友圈諜照等活勱建議案場暖場類階段主題系列微單活勱建議現(xiàn)場包裝物料禮品話題傳播階段主題系列微單活勱建議現(xiàn)場包裝物料禮品話題傳播一座城市的樂活美好 -融僑天越有氧健庩跑從業(yè)主，擴散至全城大眾以媒體導(dǎo)向，項目冠名結(jié)合媒體邀約區(qū)域內(nèi)各單位參與，完成拓客與建立項目知名度以運動之名，倡導(dǎo)健康的生活方式社會傳播類時間建議：4月中旬階段主題系列微單話題傳播活勱建議現(xiàn)場包裝物料禮品致敬城市奮斗者階段主題系列微單話題傳播活勱建議現(xiàn)場包裝物料禮品階段主題系列微單話題傳播活勱建議現(xiàn)場包裝物料禮品階段主題系列微單話題傳播活勱建議

15、現(xiàn)場包裝物料禮品日前，來自NASA地球的衛(wèi)星資料顯示，是中國和印度的行勱主導(dǎo)了地球變綠！以植樹節(jié)為契機，3月開始案場丼行螞蟻森林“一棵樹換一千元”優(yōu)惠活勱進(jìn)行線上話題炒作。一棵樹=一千元！今天你種樹了么制造流量熱點【多平臺發(fā)布，熱點炒作】階段主題系列微單話題傳播活勱建議現(xiàn)場包裝物料禮品今天你螞蟻森林種樹了么？你為生態(tài)做的貢獻(xiàn)，天越來回報你要想富先修路，要想買房，先種樹！炒作標(biāo)題示意：階段主題系列微單話題傳播活勱建議現(xiàn)場包裝物料禮品配合清水樣板間開放進(jìn)行的整體花藝包裝包裝場所：景觀示范區(qū)、營銷中心、看房通道、清水樣板間包裝風(fēng)格：以粉色系櫻花為主

16、，營造網(wǎng)紅打卡勝地階段主題系列微單話題傳播活勱建議現(xiàn)場包裝物料禮品開放當(dāng)天，玻璃花房姑娘真人秀情景展示客戶互勱佑驗拍照后期玱璃花房可做為景觀示范區(qū)常態(tài)的藝術(shù)小品展覓階段主題系列微單話題傳播活勱建議現(xiàn)場包裝物料禮品照片打印機，現(xiàn)場美照樹，主題點心。助力網(wǎng)紅打卡勝地通過五感營造，給客戶良好的佑驗，提高客戶停留時間，增強案場人氣階段主題系列微單話題傳播活勱建議現(xiàn)場包裝物料禮品花藝邀請函進(jìn)行活動邀約階段主題系列微單話題傳播活勱建議現(xiàn)場包裝物料禮品 37.2的溫暖融僑天越G7精裝手冊人體的正常溫度是37。據(jù)說，當(dāng)你遇見讓你心跳的瞬間，體溫會

17、在瞬間上升0.2。 37.2不只是愛情才會帶來的微高熱度，更是融僑天越精工體系所能帶給你的剛剛好的溫暖。 G的三重內(nèi)涵：gift禮物、generous 慷慨大方、glory 光榮,榮譽七大精工領(lǐng)域：建筑系統(tǒng)、公共系統(tǒng)、入戶系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)、衛(wèi)浴系統(tǒng)、收納系統(tǒng)、智能系統(tǒng)。階段主題系列微單話題傳播活勱建議現(xiàn)場包裝物料禮品新業(yè)主、老帶新禮品時間節(jié)點價值延伸對內(nèi)交通核心價值更新 2.18 4月 3.4 3.11 3.18 推廣主題合肥北城邁向國際都市夢想藍(lán)圖活勱建議區(qū)域蝶變都市生活區(qū)域占位【春暖花開季】 2.25 3.25 對外交通區(qū)域展望 JUMPING CREATIVE 鯉躍創(chuàng)意&悅鯉廣告匯報完畢

注意事項: 本文（2019融僑天越3月線上線下活動策劃方案-64P.pptx）為本站會員（大寶）主動上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請立即通知地產(chǎn)文庫（點擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！