生態農業旅游園區建設項目可行性研究報告181頁.docx
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生態農業旅游園區建設項目可行性研究報告181頁.docx
1、#娘娘山生態農業旅游園區建設項目娘娘山生態農業旅游園區建設項目可行性研究報告可行性研究報告報報 告告 提提 要要項目名稱項目名稱：娘娘山生態農業旅游園區建設項目娘娘山生態農業旅游園區建設項目項目實施地項目實施地：*縣*鄉、*鄉、花戛鄉，*縣*鄉*鄉、*鄉項目主管部門項目主管部門：#省#市人民政府項目承擔單位項目承擔單位：#娘娘山高原濕地生態農業旅游開發有限公司娘娘山高原濕地生態農業旅游開發有限公司項目法定代表人：項目法定代表人：*項目總投資：項目總投資：49.4149.41 億元人民幣億元人民幣建設規模建設規模： 總規劃范圍 274.42 平方公里， 建設用地面積約 1185.18ha，總建筑
2、面積 1059353m2。主要指標主要指標：員工 300 人，年平均營業總收入 41076.98 萬元，年平均凈利潤 11387.98 萬元，年實現營業稅及附加 2341.39 萬元（不含所得稅） ，投資利潤率 5%，投資利稅率 6.7%，稅后投資回收期7.7 年，稅后內部財務收益率 13.46%。園區綠化率 87.02%，建筑率 4.32%，建設用地建筑容積率 0.09。居住人口約 5 萬人。項目建設期項目建設期：項目起始時間：2015 年 1 月，竣工日期：2018 年 12月。建設期 48 個月。貴州娘娘山生態農業旅游園區建設項目可研報告1目目錄錄第一章總論第一章總論.1一、編制的依據和
3、原則.1二、建設項目的目的和意義.5三、研究范圍.21四、項目概論.21五、研究結論.28第二章發展目標與建設規模第二章發展目標與建設規模.28一、旅游資源調查與評價.28二、客源市場分析與定位.41三、總體定位和發展目標.45四、開發目標.48五、目標市場定位.49六、擬建規模.49第三章總圖布置第三章總圖布置.51一、總圖布置的基本原則.51二、分區布置.52第四章分區建設方案第四章分區建設方案.56一、分區項目策劃思路.57二、分區旅游項目建設方案.57三、建設項目總覽.67四、鄉村旅游建設方案.76五、生態農業項目方案.97第五章基礎設施方案第五章基礎設施方案.100一、交通基礎設施方案.100娘娘山生態農業旅游園區建設項目可研報告2二、給水方案.106三、排水方案.108四、電力方案.110四、電信方案.112五、環衛方案.114六、管線綜合方案.114第六章旅游管理服務設施方案
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