新區起步區地下綜合管廊及市政道路PPP項目實施方案116頁.docx
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新區起步區地下綜合管廊及市政道路PPP項目實施方案116頁.docx
1、XX新區起步區地下綜合管廊及市政道路（一期）PPP實施方案目錄第一章 項目概況.11.2.1 建設期產出.51.2.2 運營期產出.51.5.1 項目公司股權.61.5.2 項目公司組建.7第二章 風險分配基本框架.2011、不可抗力風險 不可抗力風險指合同一方無法控制，在簽訂合同前無法合理防范，.23第三章 項目運作方式.301、國家財政部的相關政策 根據關于印發政府和社會資本合作模式操作指南（試行）的通302、國家發改委的相關政策 根據國務院關于創新重點領域投融資機制鼓勵社會投資的指導313、其他運作方式.321、新建項目.323、公眾 作為項目的最終受益者，公眾的需求主要包括：.34（1
2、）股東會 項目公司股東會由全體股東組成。股東會是公司的權力機構，股.38（2）董事會 項目公司設董事會，董事會為公司經營決策機構。董事會由 3 人.39（3）法定代表人 項目公司法定代表人由社會資本方（若是聯合體，則由社會資本.39（4）經營管理機構 總經理由社會資本方提名（若是聯合體，則由社會資本方牽頭方.39（5）監事.39第四章 交易結構.414.2投融資結構 項目投融資結構主要說明項目資本性支出的資金來源、性質和用.424.2.2 融資安排.431、融資方式 項目公司無權將本項目資產作抵押，但可將項目預期收益權作質.432、直接介入權.434.2.3 資產形成及權屬.441、項目資產形
3、成 本項目形成的資產（包括固定資產和無形資產）主要有以下幾類：.443、項目資產涉稅處理 考慮到未來國家稅收政策可能存在變動，項目公司根據本項目建454.3項目回報機制 本項目入廊管線企業需繳納一定的入廊費，但該筆費用不足以覆.454.3.1 可用性服務費付費機制 可用性服務費指項目公司建設形成符合驗收標準的公共資產，政.451、可用性服務費計算公式 本項目可用性服務付費計算采用分階段等額本息方式（考慮財政.462、可用性服務費的支付 本項目竣工驗收合格次日起計算可用性服務費用周期，6 個月后.494.3.2 市政道路運維服務費以及綜合管廊運維服務費付費機制.491、市政道路運維服務費.492、綜合管廊運維服務費 根據城市地下綜合管廊實行有償使用制度的指導意見（發改.543、市政道路運維服務費以及綜合管廊運維服務費的支付.541、綜合管廊入廊費付費機制.552、其他經營性收入 未來項目公司
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