1、喚醒一顆翡翠的 光芒 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 城市只偏愛(ài) 敢于改變城市的人 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 前言 生活的偉大進(jìn)程 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SE

2、TTLEMENT ON THE WEST COAST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 城之溯源時(shí)光中的美好人居進(jìn)程 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 1978-開(kāi)放之初 美好生活只是向往，住宅只是生活的底線(xiàn) THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COA

3、ST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 1990-市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 美好人居得到基礎(chǔ)提升，開(kāi)始注重功能空間設(shè)計(jì) THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 2000-以人為本 美好得到了需求的滿(mǎn)足，社區(qū)園林品質(zhì)與物業(yè)服務(wù) THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST

4、THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 2010-經(jīng)濟(jì)飛躍 城市美好生活不斷豐沛，美好生活是對(duì)豐富配套的向往 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 2018-大國(guó)時(shí)代 美好生活是時(shí)代奮斗的號(hào)角，價(jià)格與價(jià)值博弈的城市版圖 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COA

5、ST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 改革開(kāi)放40載，城市人居發(fā)展的每一步 都源于所有美好生活?yuàn)^斗者的不懈努力 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 展望未來(lái) 下一代城市美好生活訴求 是什么？ THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 回歸未來(lái) 在

6、城市發(fā)展的歷史軌跡之中，尋找答案 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 與城市共生的力量 懂你下一站生活所求 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST ，讓城市看見(jiàn)翡翠之光，讓城市看見(jiàn)翡翠之光 THE LIFE AN

7、D FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 西海岸扒山項(xiàng)目廣告推廣策略定位思考 第一章品牌驅(qū)動(dòng)力 煥新城市的腳步 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 12載6區(qū)30盤(pán)與城市同行共生的力量 THE LIFE AND FUTURE OF HU

8、MAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 從2006年至今，在青島城市發(fā)展浪潮中，以前瞻性的眼光與魄力，助力片區(qū)崛起， 深耕城陽(yáng)、新都心、即墨、李滄、平度、西海岸6大片區(qū)， 以尊重土地為前提，與城市共前行。 新都會(huì)1907生態(tài)城金域華府 中心城藍(lán)山未來(lái)城 2006 首進(jìn)大青島 魅力之城落子城陽(yáng)，啟幕大青島版圖 2010 開(kāi)辟新都心 城、藍(lán)山打造新都心版塊崛起 2012 步入西海岸 青島小鎮(zhèn)，資源型別墅叩響彼岸城門(mén) 2018 西海岸發(fā)力 攜翡翠之光，四盤(pán)齊發(fā)共襄盛世 美好西望造城者篤定前進(jìn)的步伐 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMEN

9、T ON THE WEST COAST 翡翠之光 四盤(pán)齊發(fā)，深耕城市的決心 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 提出“美好西望” 的城市品 牌宣言，如今西海岸再下一城 靈山衛(wèi)片區(qū)青島小鎮(zhèn)科莫湖、 辛安片區(qū)城市之光、開(kāi)發(fā)區(qū)核心 翡翠長(zhǎng)江，攜手翡翠之光四盤(pán)齊 發(fā)，以煥新城市的影響力，深耕 西海岸沃土，開(kāi)辟新的生活篇章。 翡翠之光，西岸人居體系圓夢(mèng)之作 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 青島小鎮(zhèn) 山湖別墅 西海岸之心國(guó)際湖山小鎮(zhèn) 隱貴階層的

10、愜意舒居 城市之光 活力首置 TOD城市生活圈下 首置人群的高效生活方式 翡翠長(zhǎng)江 豪宅高改 主城核心永藏的時(shí)代風(fēng)景 高端階層的國(guó)際生活 翡翠之光 品質(zhì)改善 41萬(wàn)方品質(zhì)改善大盤(pán) 主城之心人居代表作 源于翡翠，高端產(chǎn)品品質(zhì)基因的再度傳承 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 翡翠系始于14年，以城市更新為己任，以國(guó)際頂級(jí)生活理念引領(lǐng)全新生活方式， 經(jīng)歷了從“產(chǎn)品”到“作品”的轉(zhuǎn)變，從“作品時(shí)代”到“作品時(shí)代2.0”的更迭， 2018年正式步入青島， 從翡翠長(zhǎng)江到翡翠之光，所呈現(xiàn)的不只是理念的延伸，更是對(duì)品質(zhì)的堅(jiān)守。

11、翡翠長(zhǎng)江翡翠之光 翡翠之光，不僅使城市戰(zhàn)略版圖更加完整 更為煥新西海岸城市人居完美品質(zhì)而來(lái) THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 第二章城市驅(qū)動(dòng)力 大地的光芒 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 國(guó)家級(jí)城市版圖由沿海向內(nèi)陸縱深發(fā)展 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE

12、WEST COAST 本案本案 以東岸對(duì)標(biāo)西岸，青島西海岸，從2014年第9個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)成立到2017年“三灣三城”戰(zhàn)略實(shí)施，沿海一線(xiàn)土地價(jià)值持續(xù)飆升， 到目前沿海地產(chǎn)狀況房?jī)r(jià)貴且少，由于城市發(fā)展進(jìn)程加速，價(jià)格和資源的影響，沿價(jià)值半徑北移。 中鐵世中鐵世 界博覽城界博覽城 【青島市西海岸】 沿海岸線(xiàn)發(fā)展到中鐵世界博覽城，從濱海 大道縱深直線(xiàn)發(fā)展約11公里到辛安板塊 市政府市政府 【青島市東海岸】 沿海岸線(xiàn)發(fā)展到四姜，被嶗山截?cái)嗪?縱深直線(xiàn)發(fā)展約40公里到即墨 區(qū)位價(jià)值主城與產(chǎn)城雙重價(jià)值交匯之地 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WES

13、T COAST 產(chǎn)城融合轉(zhuǎn)型發(fā)展核心點(diǎn) 項(xiàng)目位于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)主城區(qū)與產(chǎn)業(yè)區(qū)交 匯處，北側(cè)工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)著力新舊動(dòng)能改 造，南側(cè)打造圍繞光谷軟件園創(chuàng)智空間， 周邊環(huán)小珠山技術(shù)產(chǎn)業(yè)園帶，多重產(chǎn)業(yè) 集群，匯聚成城市新型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，是 產(chǎn)城融合發(fā)展的經(jīng)濟(jì)重地。 主城繁華擴(kuò)容的生活首站 受城市發(fā)展導(dǎo)向，主城不斷擴(kuò)容。本案 位于主城活力的北向延伸軸線(xiàn)中心，將 南側(cè)西海岸開(kāi)發(fā)區(qū)繁華氣息與北側(cè)辛安 板塊串聯(lián)，是城市擴(kuò)張的下一片熱土。 產(chǎn)城價(jià)值區(qū)域 翡翠之光 主城價(jià)值區(qū)域 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 城市半徑1/3/5km全客群生

14、活與工作圈 1km半徑，24小時(shí)舒居 老人、孩子步行即達(dá)醫(yī)療、教育、公園、購(gòu)物中心 覆蓋配套：西海岸醫(yī)療中心、麥德龍、扒山批發(fā)市場(chǎng)、五臺(tái)山路 小學(xué)（在建）、黃島雙語(yǔ)小學(xué)、香江路第三小學(xué)等、徐山公園等。 3km半徑，7日便捷生活 滿(mǎn)足工作日內(nèi)“衣食住行娛教醫(yī)”方便快享的需求 覆蓋配套：共約10家幼兒園、西海岸新區(qū)第一高級(jí)中學(xué)、香江路 第二小學(xué)、香江路商圈利群維客廣場(chǎng)、香江醫(yī)院等。 5km半徑，365天都會(huì)繁華 西海岸熱點(diǎn)板塊全息生活、1小時(shí)通勤青島 覆蓋配套：長(zhǎng)江路商圈、海上嘉年華商圈、新城吾悅廣場(chǎng)、唐島 灣公園、小珠山景區(qū)、中國(guó)石油大學(xué)等。 THE LIFE AND FUTURE OF HUM

15、AN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 路網(wǎng)通達(dá)多維公共交通縱橫新區(qū) 三縱三橫路網(wǎng)交通 三縱：奮進(jìn)路、江山南路、昆侖山路； 三橫：五臺(tái)山路、嘉陵江西路、香江路。 三條地鐵接駁青島 周邊三公里內(nèi)規(guī)劃建設(shè)13/M6/M12三條輕軌線(xiàn)路。其中M13號(hào)線(xiàn)已 于今年開(kāi)始試運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目始發(fā)站【嘉陵江路】約2.5km，通車(chē)后將可 以到達(dá)西海岸各大區(qū)域，在未來(lái)將通過(guò)M1號(hào)線(xiàn)實(shí)現(xiàn)與市區(qū)的換乘。 17條公交線(xiàn)路環(huán)顧 周邊公交站有扒山站/雙語(yǔ)小學(xué)站/西海岸中心南門(mén)站，53路、58路、 開(kāi)發(fā)區(qū)41路、開(kāi)發(fā)區(qū)28路、開(kāi)發(fā)區(qū)29路、開(kāi)發(fā)區(qū)46路等近17條公交 線(xiàn)路途經(jīng)。 嘉陵江路價(jià)格洼地與價(jià)值風(fēng)口的

16、城市脊線(xiàn) THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 城市脊線(xiàn)嘉陵江路 嘉陵江路是西海岸交通要道，自 金沙灘至珠山腳下，串聯(lián)起西海 岸山海景色與開(kāi)發(fā)區(qū)中心繁華。 嘉陵江路也是主城版塊與辛安版 塊的分水嶺，猶如一道隱形的城 市脊線(xiàn)，銜接大地。 價(jià)格洼地價(jià)值風(fēng)口 自東向西，嘉陵江路可以看做是 西海岸人居價(jià)值發(fā)展的軸線(xiàn)，而 項(xiàng)目位于嘉陵江西路端頭，更是 當(dāng)下價(jià)格洼地與價(jià)值風(fēng)口，是未 來(lái)城市人居的重要發(fā)展軌跡。 翡翠之光 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COA

17、ST 輻射1/3/5km生活半徑 嘉陵江路城市脊線(xiàn) 區(qū)域核心標(biāo)簽 主產(chǎn)城雙重價(jià)值交匯城市版圖擴(kuò)容首站 多維公共交通暢達(dá)全城 城市脊線(xiàn)之上，主城與產(chǎn)城版圖融合煥發(fā)的光芒 不僅照亮城市，也讓人對(duì)生活充滿(mǎn)了無(wú)限遐想 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 第三章客群驅(qū)動(dòng)力 生活迭代所求 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST THE L

18、IFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 生活的逐光者是誰(shuí)？ THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 50% 核心客戶(hù) 特征：周邊社區(qū)因家庭結(jié)構(gòu)及改善居住環(huán)境的地緣性 客戶(hù)，醫(yī)院及工業(yè)園區(qū)品質(zhì)首改客群。 痛點(diǎn)：有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，但周邊社區(qū)城市界面差、物業(yè)難 保證、上班方便，渴望提升生活品質(zhì)。 40% 重點(diǎn)客戶(hù) 特征：香江路及長(zhǎng)江路附近由價(jià)格擠壓的改善類(lèi)客戶(hù)。 痛點(diǎn)：老社區(qū)改善、價(jià)格擠壓、對(duì)配套有要求、投資 或?yàn)楹⒆淤I(mǎi)房、要求性?xún)r(jià)比和增值空間。 10% 偶得客戶(hù)

19、特征：保稅港區(qū)的改善客群和青島東岸的投資客群。 痛點(diǎn)：有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，保稅港區(qū)由于居住的城市 界面及配套等向南移動(dòng)，東岸客群為投資。 翡翠之光住宅產(chǎn)品目標(biāo)客戶(hù)分析 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 住宅產(chǎn)品目標(biāo)客戶(hù)痛點(diǎn)描摹 向往高品質(zhì)生活的內(nèi)心渴望；家庭成員變化，房子不夠用； 有消費(fèi)實(shí)力，但沒(méi)有消費(fèi)品；對(duì)鄰里圈層素質(zhì)的現(xiàn)實(shí)認(rèn)知； 一次性到位的購(gòu)房消費(fèi)理念；對(duì)比主城置業(yè)后的價(jià)格誘惑； 產(chǎn)品改善、主城

20、外溢、三代同堂、二胎空間 工作便捷、重性?xún)r(jià)比、兼具投資、物業(yè)服務(wù) THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 人居訴求關(guān)鍵詞 期待煥新生活的城市中堅(jiān)力量 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 目標(biāo)客群標(biāo)簽 住宅產(chǎn)品目標(biāo)客戶(hù)關(guān)注競(jìng)品 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 價(jià)格低配套弱 中南漫悅灣 體量：總建筑面積約20萬(wàn)方 位置：辛安板塊 產(chǎn)品：高層、洋房、沿街商業(yè)為主

21、客戶(hù)：以工業(yè)區(qū)地緣性客戶(hù)為主 價(jià)格：14500元（裝修備案價(jià)3000元） 產(chǎn)品好價(jià)格貴 金地江山藝境 體量：總建筑面積約3.6萬(wàn)方， 位置：位于開(kāi)發(fā)區(qū)板塊， 產(chǎn)品：以高層、洋房為主 客戶(hù)：以開(kāi)發(fā)區(qū)的品質(zhì)改善客群為主 價(jià)格： 28000元（裝修備案價(jià)4500元） 體量小配套差 綠地香海匯都 體量：項(xiàng)目共計(jì)315套住宅 位置：位于開(kāi)發(fā)區(qū)板塊 產(chǎn)品：以11層小高層公寓為主， 客戶(hù)：以開(kāi)發(fā)區(qū)地緣性改善客戶(hù)為主 價(jià)格：尚未公布 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 不甘于此，所以要追尋光的方向 THE LIFE AND FUT

22、URE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 第四章產(chǎn)品驅(qū)動(dòng)力 城市更新的力量 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 配套改善配套改善 主題商街主題商街 教育改善教育改善 配套教育配套教育 品質(zhì)改善品質(zhì)改善 物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù) 資源改善資源改善 綠色生態(tài)綠色生態(tài) 產(chǎn)品改善產(chǎn)品改善 品質(zhì)居住品質(zhì)居住 翡翠之光 住宅產(chǎn)品 六大全能 人居改善 醫(yī)療改善醫(yī)療改善 醫(yī)院在側(cè)醫(yī)院

23、在側(cè) THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 產(chǎn)品改善 30萬(wàn)翡翠系品質(zhì)住宅、新G標(biāo)精裝修 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 同源翡冷翠文化的精神背書(shū)，融匯全球眼界與經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合新G標(biāo)全新裝修理念， 凝練人居智慧的精粹，筑就青島城市的里程碑作品。 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 配套改善 5萬(wàn)生活配套商業(yè)，V盟薈 THE LIFE AND FUTURE OF

24、 HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 創(chuàng)造自由開(kāi)放的共享空間和美好生活圖景，打造多條主題商業(yè)街，如社區(qū)生活體驗(yàn)商街、特色餐飲商 街、集中商業(yè)、高端酒店、公寓、泊時(shí)易停車(chē)樓等，充分彌補(bǔ)了商業(yè)所帶來(lái)的區(qū)域不足。 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 教育改善教育改善 社區(qū)幼兒園、黃島雙語(yǔ)小學(xué)等教育資源 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 周邊教育資源豐盛，社區(qū)幼兒園，五臺(tái)山路小學(xué)，黃島雙語(yǔ)小學(xué)等文化類(lèi)資源，

25、營(yíng)銷(xiāo)優(yōu)良的教育文化氛圍。 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 生態(tài)改善生態(tài)改善 歸家之路+社區(qū)園林+市政公園超大生態(tài)互動(dòng)空間 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 從歸家體驗(yàn)到社區(qū)園林，在社交平臺(tái)與社區(qū)文化上，致力為客群，營(yíng)造共享的品質(zhì)配套， 最低30%綠化率，結(jié)合市政公園綠地，創(chuàng)造開(kāi)放式、有溫度的社區(qū)環(huán)境生態(tài)與和諧共融的交流空間。 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST C

26、OAST 醫(yī)療改善醫(yī)療改善 西海岸醫(yī)療中心青醫(yī)附院旁，家門(mén)口的私人醫(yī)生 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 青醫(yī)附院為鄰，為家人帶來(lái)，724小時(shí)關(guān)護(hù)健康。 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 品質(zhì)改善品質(zhì)改善 中國(guó)物業(yè)服務(wù)No.1物業(yè)管家 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 物業(yè)服務(wù)中國(guó)69個(gè)大中城市、超過(guò)2314個(gè)物業(yè)項(xiàng)目， 328萬(wàn)戶(hù)家庭，超1174萬(wàn)人

27、口，全力呵護(hù)您的品質(zhì)生活。 源于翡翠的全能人居改善 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 但在限價(jià)的背景下，住宅的各項(xiàng)利好更多是價(jià)值加成 整盤(pán)來(lái)看，肩負(fù)溢價(jià)工作的商業(yè)產(chǎn)品將面臨更大的營(yíng)銷(xiāo)挑戰(zhàn) THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 住宅與商業(yè)產(chǎn)品可售面積比例為8:2 但銷(xiāo)售難度系數(shù)卻是2:8開(kāi) THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 翡翠之光 商業(yè)產(chǎn)權(quán)物業(yè)布局圖 2F

28、 體驗(yàn)式街區(qū) 2F 社區(qū)商業(yè)街 2F 城市商業(yè)街 2F 商墅產(chǎn)品 4萬(wàn) 界定商業(yè)街區(qū)主題、V盟薈的運(yùn)營(yíng)介入等勢(shì)在必行 但除了商業(yè)空間的氛圍營(yíng)造，首先需要消費(fèi)場(chǎng)景化的概念包裝 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 從美好生活場(chǎng)景出發(fā)，要獨(dú)立新穎且能與整盤(pán)融合 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 改變城市的STAGE THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 什么是ST

29、AGE ? n.舞臺(tái)、戲劇 vt.上演、演出 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 歷史的演進(jìn)歷史的演進(jìn)偉大學(xué)者的城市演講舞臺(tái)。偉大學(xué)者的城市演講舞臺(tái)。 古希臘哲學(xué)家亞里士多德，他的學(xué)術(shù)思想對(duì)西方文化、科學(xué)的 發(fā)展產(chǎn)生了巨大的影響，而亞里士多德最喜歡于城市中心的巨 大圓形廣場(chǎng)舞臺(tái)，通過(guò)頗具舞臺(tái)戲劇化的演講，將自己的哲思 傳遞給每一個(gè)聆聽(tīng)者，這種舞臺(tái)演講形式一直延續(xù)至今。 電影的場(chǎng)景電影的場(chǎng)景街角即是人生舞臺(tái)。街角即是人生舞臺(tái)。 電影再次出發(fā)中講述的是，不同人生經(jīng)歷中，擁有相同音 樂(lè)夢(mèng)想者的心靈救贖。其中經(jīng)典橋段是男女

30、主人公與自己的朋 友們?cè)诩~約這座繁華城市的室外街頭，錄制了整張音樂(lè)專(zhuān)輯的 曲目采樣，在未知的舞臺(tái)上，演繹出城市截然不同的生活味道。 平凡的藝術(shù)平凡的藝術(shù)無(wú)處不在的舞臺(tái)。無(wú)處不在的舞臺(tái)。 Stage是網(wǎng)易云音樂(lè)與多米合作，由著名音樂(lè)制作人張亞 東發(fā)起，讓音樂(lè)不再拘泥于時(shí)間與地點(diǎn)，可以出現(xiàn)到任何一個(gè) 生活場(chǎng)景進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)表演，例如火鍋店、公交車(chē)、社區(qū)林蔭等進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)表演，用短短幾分鐘時(shí)間，真正做到與生活零距離互動(dòng) 和交流。 那些如同電影劇照一般，讓我們難忘的城市STAGE THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 街區(qū)我們迎來(lái)，

31、站在城市舞臺(tái)之上的，西海岸活力 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 1 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST STAGE 每一個(gè)店鋪都是一座絢麗的舞臺(tái)，隔墻即是幕布，串聯(lián)起一條街區(qū)的生活 如同宏大城市劇場(chǎng)一般，幾千戶(hù)家庭、上萬(wàn)人滿(mǎn)懷生活向往，迎著翡翠之光，登臺(tái)上演屬于自己的人生故事 所以翡翠之光不僅是單一高品質(zhì)住宅產(chǎn)品 通過(guò)與強(qiáng)大社區(qū)商業(yè)生活機(jī)能的無(wú)縫疊合 整體實(shí)現(xiàn)與城市配套教育、醫(yī)療、自然等 全維度全周期的城市生活需求整合 THE LI

32、FE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 30萬(wàn)改善型住宅萬(wàn)改善型住宅 源于翡翠的人居品質(zhì)源于翡翠的人居品質(zhì) 全能生活全能生活 4萬(wàn)生活配套商業(yè)萬(wàn)生活配套商業(yè) 西海岸活力西海岸活力1街區(qū)街區(qū) STAGE城市劇場(chǎng)城市劇場(chǎng) 幼兒園 主題商業(yè)街 V盟薈 全齡段教育資源 社區(qū)園林 市政公園綠地 青醫(yī)附院 物業(yè)管家 市政停車(chē)樓配套酒店 序幕 | 你理想中的生活港灣 第一幕 | 會(huì)意社區(qū)綠色生機(jī)盎然 第二幕 | 零距離全優(yōu)教育資源 第三幕 | 進(jìn)可得事業(yè)與未來(lái)的動(dòng)力 第四幕 | 退可得父母與子女的溫馨 第五幕 | 做人生舞臺(tái)上的精彩主角 第六幕

33、 | 更有專(zhuān)屬醫(yī)療資源的保障 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 翡翠之光最終構(gòu)筑形成全新人居樣本 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST “濃縮城市濃縮城市” 全能生活概念 城市更新型產(chǎn)品故事線(xiàn) 城市更新型產(chǎn)品故事線(xiàn) 在全球：世界500強(qiáng)與城市 共生的力量 開(kāi)創(chuàng)城市 西海岸嘉陵江路 便捷交通 軌道路網(wǎng)縱橫 STAGE城市劇場(chǎng)

34、 V盟薈享生活 品質(zhì) 匠心美好城市 人性臻裝 智慧舒適生活 智能園林 互動(dòng)共享園林 知性物業(yè) 有溫度的社區(qū) 核心價(jià)值提煉 脊線(xiàn) 上的 濃縮 城市 全維度全周期配套 資源整合生活方式 在中國(guó)：中國(guó)大陸66個(gè)城市， 2017年銷(xiāo)售額突破5000億 在青島：12年6區(qū)30盤(pán)，深耕 城市布局，產(chǎn)品陣容生活圓夢(mèng) 在西海岸：西海岸四盤(pán)齊 發(fā),完整產(chǎn)品線(xiàn)的人居形態(tài)閉環(huán) 翡翠系品質(zhì)基因 98-118-140平改善產(chǎn)品 人性化舒適裝修體系 智能歸家之路 全齡化社區(qū)共享園林 物業(yè)服務(wù) 標(biāo)準(zhǔn)服務(wù) 幸福驛站 客戶(hù)服務(wù) 安全私密 國(guó)家站位：西海岸第9個(gè)國(guó)家級(jí)戰(zhàn) 略新區(qū) 城市地位：“三灣三城”大青島戰(zhàn) 略下，重要發(fā)展的西

35、部城區(qū) 區(qū)域規(guī)劃：主城產(chǎn)城雙重價(jià)值交 匯，城市版圖擴(kuò)容首站 嘉陵江路之首城市脊線(xiàn) 地鐵之上，三橫三縱 多維公共交通暢達(dá)全城 區(qū)域配套： 1/3/5km全客群生活 與工作圈，青醫(yī)附院、五臺(tái)山路 小學(xué)、黃島雙語(yǔ)小學(xué)環(huán)顧 1KM舒居2KM便捷5KM繁華 生活圈生活圈生活圈 項(xiàng)目配套：4萬(wàn)生活配套商業(yè)萬(wàn)生活配套商業(yè) 市政停車(chē)樓 V盟薈主題商業(yè)街 社區(qū)幼兒園 配套酒店市政公園綠地 西海岸嘉陵江路西海岸嘉陵江路41萬(wàn)全能生活社區(qū)萬(wàn)全能生活社區(qū) THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 物理定位 照亮進(jìn)階向上的城市照亮進(jìn)階向上的城市

36、THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST SLOGAN 城市脊線(xiàn)城市脊線(xiàn) 璀璨生活之美璀璨生活之美 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST SLOGAN 備選 逐光而來(lái)逐光而來(lái) 一城所望一城所望 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST SLOGAN 備選 城市脊線(xiàn)上的璀璨流光城市脊線(xiàn)上的璀璨流光 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST SLOGAN 備選 標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)VI體系體系 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 形象視覺(jué)演繹形象視覺(jué)演繹 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 方向一：方向一： 方向二：方向二： 方向三：方向三： 方向四：方向四： 方向五：方向五： 方向六：方向六： THANKS THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST