1、沒事找事的事件營(yíng)銷 地產(chǎn)事件營(yíng)銷案例分享 藍(lán)山/段曉華 2016上半年熱點(diǎn)營(yíng)銷活動(dòng)百事可樂猴年廣告 隨著一句猴賽雷，百事可樂打響了猴年?duì)I銷戰(zhàn)役的第一槍！以用戶情感為紐帶，請(qǐng)來了80、90 后的童年偶像六小齡童來拍攝微電影把愛帶回家之猴王世家，影片一推出，便吸睛無數(shù)。 隨 著六小齡童節(jié)目被斃的話題持續(xù)升溫，百事微電影更是吸引了眾多網(wǎng)友目光，同時(shí)百事在2016 上半年的百度熱搜指數(shù)也達(dá)到了最高峰值。 2016上半年熱點(diǎn)營(yíng)銷活動(dòng)支付寶敬業(yè)福 2016年見面的第一句就是“有敬業(yè)?！眴?？今年二月份，支付寶放出大招，齊集五福即可瓜 分2.15億人民幣，天了嚕！2.15億可是真金白銀啊，加上與春晚合作，支付

2、寶足足賺足了群眾 眼球。 “敬業(yè)?！北怀吹缴锨гⅰ凹?0個(gè)好友”、“被社交”。 敬業(yè)福：由支付寶策劃的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷活動(dòng)。支付寶的集?；顒?dòng)時(shí)間為2016年1月28號(hào)-2月8日， 只要聚滿5個(gè)福字，含富強(qiáng)福，和諧福，友善福，愛國福，敬業(yè)福。 2016上半年?duì)I銷圈十大熱點(diǎn)瘋狂動(dòng)物城 瘋狂動(dòng)物城，2016開年最火爆的3D動(dòng)畫，自上映后便火爆網(wǎng)絡(luò)，坊間更是盛傳了這樣一句話 ：躲過了宋仲基，我們卻沒躲過這只狐貍！ 該動(dòng)畫由迪士尼影業(yè)出品，講述了警察朱迪（女主角兔子）和狐貍尼克一同破解動(dòng)物城懸案的故事 。簡(jiǎn)單劇情卻成動(dòng)畫爆款，背后自少不了神級(jí)營(yíng)銷的助推！尤其是各大V在微博中把王思聰老公跟 樹懶做對(duì)比的梗，引發(fā)

3、了一眾網(wǎng)友的興趣。 2016上半年熱點(diǎn)營(yíng)銷活動(dòng)網(wǎng)紅 papi醬，2016年中國第一網(wǎng)紅，一個(gè)集美貌與才華于一身的女子。半年來多次占據(jù)熱搜榜單。 4月21日下午，在羅振宇的主導(dǎo)下， papi醬的視頻廣告貼片招標(biāo)會(huì)如期舉。最終，麗人麗妝以 2200萬的價(jià)格成為標(biāo)王。此重磅消息一出，便被大媒體刷屏，而麗人麗妝也成最大贏家，當(dāng)日百 度熱搜指數(shù)創(chuàng)其歷史新高。 7月11日晚上九點(diǎn)，Papi醬在斗魚、花椒、美拍、一直播、百度、優(yōu)酷等八大平臺(tái)上開通了自己 的直播處女秀。在一個(gè)半小時(shí)的直播活動(dòng)中，總觀看人數(shù)突破2000萬人。 2016上半年?duì)I銷圈十大熱點(diǎn)杜蕾斯“百人試戴” 4月26日晚9點(diǎn)，“找100名情侶，干

4、一件事，杜蕾斯AiR空氣套百人試戴.” 杜蕾斯在B站、樂視、斗魚等內(nèi)地多家在線直播平臺(tái)直播百人試戴活動(dòng)。由于節(jié)目名字令人充 滿遐想，吸引了超過500萬人的在線觀看，萬萬沒想到，充滿期待的網(wǎng)友們只看到了一個(gè)小時(shí)搬 床，半個(gè)小時(shí)采訪，半個(gè)小時(shí)體操，半個(gè)小時(shí)吃水果，半個(gè)小時(shí)迷之沉默，最后一分鐘大家抱 著睡了。網(wǎng)友吐槽大呼上當(dāng)，更將其評(píng)為史上最無聊直播。 2016上半年熱點(diǎn)營(yíng)銷活動(dòng)百鳥朝鳳的“下跪營(yíng)銷” 5月12日，著名制片人方勵(lì)在直播時(shí)突然下跪，希望各院線多給百鳥朝鳳排片。然而他這一 跪，卻引發(fā)各方輿論，不僅將百鳥朝鳳推向話題榜首，就連影院排片量也一下提升了上來 。有人認(rèn)為，方勵(lì)下跪事件是赤裸裸的炒

5、作，是變相的道德綁架，也有人認(rèn)為這是互動(dòng)時(shí)代里 最真誠的營(yíng)銷。那么問題來了，你怎么看？ 對(duì)于方勵(lì)的下跪，部分網(wǎng)友們表示：“影院是商人開的，不是慈善家開的我最好奇的是為什么 不國產(chǎn)電影保護(hù)月上，為什么不錯(cuò)峰上，你自己定檔撞了大片就別怪人家不排片。我真的反感 ，跪，這種炒作行為?！?6月8日，有著廣大粉絲基礎(chǔ)的魔獸終于登陸中國電影市場(chǎng)，隨即打破多項(xiàng)記錄。首映日 排片率及場(chǎng)次都是第一位，出票755萬張，平均每秒出票87張，票房破三億。群眾基礎(chǔ)如此 強(qiáng)大的電影，似乎并不需要什么營(yíng)銷手段，多少老伙伴主動(dòng)充當(dāng)自來水，打著招呼著去看電 影，一起懷念下當(dāng)年打游戲的青蔥歲月。 2016上半年熱點(diǎn)營(yíng)銷活動(dòng)電影魔獸

6、的情懷營(yíng)銷 什么是事件營(yíng)銷？ 事件營(yíng)銷是指企業(yè)通過策劃、組織和利用具有新聞價(jià)值、社會(huì)影響以及名人效應(yīng)的人 物或事件，吸引媒體、社會(huì)團(tuán)體和消費(fèi)者的興趣與關(guān)注，以求提高企業(yè)或產(chǎn)品的知名 度、美譽(yù)度，樹立良好品牌形象，并最終促成產(chǎn)品或服務(wù)的銷售的手段和方式。 “度娘”是這么說的： 事件營(yíng)銷是國內(nèi)外十分流行的一種公關(guān)傳播與市場(chǎng)推廣手段集新聞效應(yīng)、廣告效應(yīng)、 公共關(guān)系、形象傳播、客戶關(guān)系于一體，并為新產(chǎn)品推介、品牌展示創(chuàng)造機(jī)會(huì)，建立 品牌識(shí)別和品牌定位，形成一種快速提升品牌知名度與美譽(yù)度的營(yíng)銷手段。 炒作 名人 體育 新聞 熱點(diǎn) 品牌 美女 野獸 帥哥 超人 歐巴 動(dòng)物 病毒 杜蕾斯 宋仲基 秒殺 肯德

7、基 電影 陳歐體 Iphone 粉絲 爆點(diǎn) 互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)燒友 文字獄 標(biāo)題黨 自黑 爆丑聞 頭條 情人節(jié) 沒事找事 就事論事 怎么做地產(chǎn)事件營(yíng)銷？ 西安城市之光蜜柚曲線拿地 2016年2月傳出收購西恩DADA項(xiàng)目，西安員工還在微信朋友圈還曾發(fā)出“全民找地”的 消息。上述員工朋友圈訊息稱，“有合適的土地或者正在進(jìn)行中但遇到困難的（房產(chǎn)）項(xiàng)目，爛尾項(xiàng)目 亦可，可聯(lián)系（西安）”。 西恩DADA項(xiàng)目距西安城市之光直線距離不足1000米。城市之光蜜柚項(xiàng)目經(jīng)理馬瑩向每日經(jīng) 濟(jì)新聞?dòng)浾弑硎荆詫⒅麨槌鞘兄饷坭?，是想將其納入城市之光系列。 值得一提的是，上述收購背后，是地產(chǎn)商在西安主城區(qū)無地可拿的尷尬

8、。就在今年2月底，西安方面 稱，土地屬性方面，“住宅、商業(yè)均可，以住宅為主，體量不限”；土地現(xiàn)狀，“凈地、在建工程均可 ”；合作方式則是“一次性轉(zhuǎn)讓、共同合作開發(fā)、及其他方式均可”；合作方，“國企、民企、金融機(jī) 構(gòu)、政府、統(tǒng)統(tǒng)不限?！?西安城市之光蜜柚項(xiàng)目亮相 城市之光蜜柚巴士全城巡游，在鐘樓、小寨、大雁塔、南湖、唐延路沿線等路段將甜蜜進(jìn)行到底。甜蜜可 愛的蜜柚巴士、精彩的快閃舞蹈、趣味的卡通蜜柚玩偶更有為大家獨(dú)家包裝定制的美味蜜柚，給每一 位相遇的人，都帶去甜蜜與快樂。 24、25日兩天，關(guān) 注我們的蜜柚巴士， 你將還有機(jī)會(huì)繼續(xù)偶 遇。除了領(lǐng)取甜蜜禮 包，更有機(jī)會(huì)參與3 月26日蜜柚巴士啟

9、動(dòng)儀式甜蜜嘉年華， 到訪營(yíng)銷中心即可領(lǐng) 取甜蜜大禮包：美味 蜜柚+電影票2張+ 精美宜家禮品一份， 現(xiàn)場(chǎng)更有Iphone6s 幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)等你拿！ 西安城市之光蜜柚社區(qū)巴士眾籌儀式 為蜜柚業(yè)主提供專享社 區(qū)巴士直通地鐵4號(hào)線，實(shí) 現(xiàn)便捷出行。同時(shí)項(xiàng)目距新 開門南路約500米，快速通 往曲江一期，臨三環(huán)、繞城 ，快速到達(dá)高新、浐灞。 為了讓廣大業(yè)主能夠享受 便利生活，蜜柚組團(tuán) 經(jīng)過周全考慮，前置物業(yè) 服務(wù)項(xiàng)目，斥資在業(yè)主入 住前即打造并開通社區(qū)巴 士，為業(yè)主們提供便利的 交通。 參與眾籌，即可獲得社區(qū) 巴士車面值500元的VIP乘 車卡，按規(guī)定享受榮譽(yù)車 主的相關(guān)權(quán)益。并可在項(xiàng) 目首次開盤當(dāng)日成功

10、認(rèn)購 房源，可享受總價(jià)減20000 元的購房款優(yōu)惠。 蜜柚作為城市之光組團(tuán)，占 據(jù)整個(gè)曲江核心位置，享一 期優(yōu)質(zhì)生態(tài)、文化、旅游資 源，二期產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療、交通 等配套共享城市之光教育和 商業(yè)配套，更有物業(yè)及 大曲江生活圈護(hù)航。 西安為新青年量身定制蜜柚組團(tuán)：32年71城，西安8年12盤，擁有近2.7萬業(yè)主， 連續(xù)2年領(lǐng)跑西安房地產(chǎn)市場(chǎng)。2016年城市之光為新青年量身定制“蜜柚”全新組團(tuán)現(xiàn)已甜 蜜入市。項(xiàng)目位于曲江CCBD核心商圈內(nèi)，距南湖直線800米，攬湖而居。 西安城市之光蜜柚樣板間開放 2016年，西安首秀之作城市之光蜜柚將為新青年量身定制，蜜柚全新組團(tuán)甜蜜入市，主力戶型 67-115，戶型

11、格局方正，規(guī)劃布局科學(xué)合理，高得房率，低門檻。 “美好家” 定制蜜柚生活第一彈，整合自身品牌、集采、設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)，用實(shí)際行動(dòng)“為大眾定制”， 讓業(yè)主都享受到定制化服務(wù)。 蜜柚音樂節(jié)，以其活力、青春、個(gè)性的特質(zhì)為廣大80后、90后的年輕人所熱捧，正如用8年時(shí)間為西 安人營(yíng)造大曲江舒居生活的同時(shí)，也致力于為青年人打造極具性價(jià)比的精品住區(qū)。 候場(chǎng)區(qū)包裝 營(yíng)銷總撐場(chǎng) 舞獅表演 舞獅點(diǎn)睛 蜜柚音樂節(jié) 項(xiàng)目沙盤 南京“橙”又來了 橙意12月，對(duì)照這個(gè)過！ 南京“橙”又來了 橙意12月，對(duì)照這個(gè)過！ 南京新街口“炸”了 活動(dòng)整體包裝 人員組織分工 道具展示應(yīng)用 活動(dòng)成果展示 道具展示應(yīng)用 線上線下互動(dòng) 南京雙1

12、2活動(dòng) 異業(yè)聯(lián)盟 銷售包裝 五盤聯(lián)動(dòng) 饑餓營(yíng)銷 禮品導(dǎo)客 南京愛丁堡藝術(shù)周 愛丁堡藝術(shù)周 第一季 愛丁堡藝術(shù)周 第二季 活動(dòng)海報(bào) 名人講座 主題話劇 活動(dòng)海報(bào) 主題表演 城市生活微電影 媒體人代言 2015南京褚橙派送活動(dòng)推廣 時(shí)間 主題 訴求 12月1日 橙意12月，對(duì)照這個(gè)過 12月褚橙派送活動(dòng)概述微信 12月2日 這一段讓世界動(dòng)容的愛情 主題話劇介紹 12月3日 愛丁堡藝術(shù)節(jié) 活動(dòng)倒計(jì)時(shí)5天 12月4日 明天請(qǐng)讓橙包南京 橙子派送活動(dòng)預(yù)告+懸疑 12月5日 今天新街口，橙子“炸”了 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)播報(bào) 12月6日 橙心藝薈，“戲”說世界藝術(shù)之美 活動(dòng)邀約藝術(shù)家講座 12月7日 對(duì)好戲最大的褒獎(jiǎng)

13、，再刷“安多” 主題話劇預(yù)告 12月8日 深夜話劇場(chǎng) 話劇活動(dòng)軟文播報(bào) 12月10日 這個(gè)雙十二，禮物拿到你自己都害怕 雙12活動(dòng)預(yù)告 12月11日 他來了，你在哪？ 藝術(shù)家介紹+見面會(huì)活動(dòng)預(yù)告 12月14日 昨天，南京緬懷歷史，今天，南京西數(shù)成就！ “橙”計(jì)劃周年記 12月15日 南京年度事件大選，你投哪個(gè)？ 主題活動(dòng)宣傳 12月16日 快來地鐵領(lǐng)特供褚橙！ 褚橙派發(fā)點(diǎn)預(yù)告 12月17日 褚橙又把南京的地鐵站堵起來了？！ 褚橙派發(fā)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)播報(bào) 什么才是他們的平凡橙就？系列1 媒體人代言 12月18日 厲害了，南京將在圣誕節(jié)反轉(zhuǎn)地心引力！ 愛丁堡藝術(shù)節(jié)地心引力活動(dòng)預(yù)告 什么才是他們的平凡橙就？

14、系列2 代言活動(dòng)第二季 12月20日 什么才是他們的平凡橙就？系列3 代言活動(dòng)第三季 12月21日 2015你買了房子又買了車子，那又怎樣？ 業(yè)主視頻錄制+感人故事播報(bào) 什么才是他們的平凡橙就？系列2 代言活動(dòng)第二季 12月22日 圣誕節(jié)，表白搞起來！ 圣誕節(jié)活動(dòng)預(yù)告+結(jié)合地心引力 12月23日 為什么分手、孤獨(dú)、離職，卻還在堅(jiān)持！ “平凡橙就”故事征集 “橙心藝薈”圣誕時(shí) 地心引力活動(dòng)規(guī)則+活動(dòng)內(nèi)容預(yù)告 12月24日 成就的南京，平凡的你 喝彩平凡橙就微電影 圣誕瓶，再度來襲 橙意圣誕瓶派送 12月28日 別人家的開發(fā)商 業(yè)主派發(fā)褚橙 人+idea+方案+預(yù)算+道具+物料+組織 +協(xié)調(diào)+、 牛逼的創(chuàng)意、絕逼的執(zhí)行 廣而告之 電臺(tái) 電視 電影 戶外 海報(bào) 電子屏 報(bào)紙 微信 微博 發(fā)布會(huì) 活動(dòng) 快閃 公交車站牌 巧克力 包裝袋 明信片 真人秀 效果：亮、好、顯 形式：新、奇、特 執(zhí)行：快、準(zhǔn)、狠 渠道：多、全、深 這不僅僅是技術(shù)活兒，是可遇不可求的巧活兒 ，要天時(shí)地利配了人和才齊活。 作業(yè)： 以項(xiàng)目為單位，各項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)規(guī)劃，并策劃組織一場(chǎng)事件營(yíng) 銷活動(dòng)，努力實(shí)現(xiàn)下半年紅海市場(chǎng)下，單項(xiàng)目異軍突起，釋放市場(chǎng)最強(qiáng) 音！ 時(shí)間：一個(gè)月 THANKS！ 山西世紀(jì)朗潤(rùn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司